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神戸市須磨区で屋根リフォーム!色あせした金属屋根を塗装しました


皆さんお疲れ様です!街の屋根屋さん神戸西店です。
今日は神戸市須磨区で行った屋根リフォームの様子をご紹介したいと思います。経年劣化して色あせた屋根の塗装工事に伴い、強風被害にあいやすい棟板金を交換しました。

【建物情報】
・2階建て木造住宅
・築年数30年(過去に1度、外壁塗装をしている)
・既存の屋根材(金属屋根)既存の外壁(モルタル壁)

【今回の屋根リフォーム内容】
・棟板金交換(25mで約10万円)
・屋根塗装(100㎡で約25万円)別途足場代(訳15万円)
・雨樋交換(60mで約20万円)
・雨戸塗装(15枚で約6万円)

※工事金額は既存の状態や形状、工事の量によって異なります

皆さんのお家にはどのような屋根リフォームが必要か1度街の屋根屋さん神戸西店の無料点検を受けてみてくださいね!

神戸市須磨区の屋根リフォームで棟板金の交換

既存の屋根の様子
今回、屋根リフォームする既存の屋根材は金属屋根の寄棟です。
屋根材自体は色あせしているくらいで浮きや穴あきはありませんでしたが、棟板金が経年劣化により浮いていたので交換していきます。

棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材で、強風などで飛散しやすい部分です。飛散してしまうと雨漏りや2次災害で近隣に危害を加えてしまうので、塗装前に交換しておきます。





棟板金を撤去した様子
屋根リフォームで、既存の棟板金を撤去していきます。

棟板金は中に仕込まれている棟木に釘で固定されている為、釘を下に落とさないように1本ずつ丁寧に抜いて撤去していきます。

新しい棟木を取り付けた様子
棟板金と棟木を全て撤去すると、新しい棟木を取り付けていきます。

今回の屋根リフォームで使用する棟木は防腐材を注入した杉板を使用することで、将来的な棟木の腐食を防ぐことができます。

75ミリのビスを使用して野地板までしっかりと固定していくことが大事ですね。
棟板金を取り付けている様子
新しく取り付けた棟木に棟板金を被せていきます。

棟板金は仕上げ材でもあるため、傷や凹みが付かないように丁寧に取り付けていくことが大事です。街の屋根屋さん神戸西店では、新築物件と同じで屋根リフォームもお客様に新品をお渡しするわけですから、1人1人が自分の家と思って丁寧に作業するよう徹底しています。
棟板金のジョイントの様子
棟板金のジョイントにはこのように、コーキングを挟み込むことによってジョイント部分からの漏水を防ぐことができます。

コーキングを挟まなかった場合、ジョイント部分から漏水し雨漏りすここともあるので要注意です!!

棟板金の材質はガルバリウム鋼板で作られている為、錆に強く長い耐久性が期待できます。


棟板金の仕上がりの様子
経年劣化して浮き上がっていた棟板金が強度を倍増し、新しくなりました。

単純に、屋根塗装するだけでは表面がキレイになるだけで屋根の強度は上がりません。

棟板金を交換することで台風に強い屋根になりましたね(=^・^=)

神戸市須磨区屋根リフォームで屋根塗装

高圧洗浄している様子
屋根リフォームで塗装するために、高圧洗浄で既存屋根の汚れをキレイに洗い流していきます。

この高圧洗浄をきちんとすることが、屋根塗装を長持ちさせる秘訣でもあります。

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下塗りをしている様子
既存の屋根材に下塗り材を塗っていきます。

シーラーと呼ばれる透明の液体で、新しく塗る塗料の密着性を高めるための大事なものです。

屋根リフォームで塗装はよくあることですが、シーラーを塗らなければ2~3年で塗料が剥がれてきます!!
中塗りをしている様子
屋根リフォームでキッチリと下塗りをした上から、中塗り作業を行っていきます。

今回使用する屋根塗料は遮熱性のあるパラサーモNです。少しでも、夏場涼しく過ごしてほしいので遮熱性のある塗料を御提案させていただきました(=^・^=)
上塗りをしている様子
中塗りが乾いたら、翌日上塗りをしていきます。

このようなローラーや刷毛を使い、効率よく塗っていくことで作業時間の短縮とキレイな仕上がりが実現できます。神戸市須磨区でも今回のような屋根塗装を多数施工していますので、わからないことがあれば何でも街の屋根屋さん神戸西店に聞いてくださいね!!

上塗り完了の様子
棟板金を交換して屋根の強度を高め、屋根塗装して時間制と撥水機能を高めることができました。

今回の神戸市須磨区屋根リフォームでは、この他にも雨樋の交換と雨戸の塗装をしているのでまた明日ご紹介したいと思います(=^・^=)

屋根リフォームは街の屋根屋さん神戸西店にお任せください!
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今日も1日お疲れ様でした!!














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