神戸市灘区 平屋別荘の外壁無料調査！塗装をご提案する際の注意点は？
2024.12.09
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は「神戸市灘区 平屋別荘の外壁無料調査！塗装をご提案する際の注意点は？」と題して、詳しくご紹介していきましょう(^^)/平屋別荘の外壁は、美観だけでなく、建物全体を守る重要な役割を担っています。経年劣化によりひび割れや色あせ、カ…
神戸市灘区 別荘のスレート屋根を無料点検！屋根勾配が原因で雨漏り発生
築年数37年の平屋木造住宅となており、この先リフォームして別荘として利用するようですね。
現在、雨漏りしているようで屋根の点検及びお見積もりのご相談を頂いております！
ただし、3階建て以上の高さや屋根が急勾配の場合は昇れないこともありますので、昇降足場を設置したりドローンを飛ばして点検することがありますよ！
いずれにしても「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
雨漏りによって軒天の木材が腐食すると、建物全体にさまざまなリスクが生じます。まず、木材が腐ることで強度が低下し、軒天が落下する恐れがありますよ！
また、腐った部分からカビやシロアリが発生しやすくなり、さらに被害が広がることもあります。
特に、木造住宅では建物の構造そのものが弱くなるため、耐久性が大きく損なわれる可能性がありますね。
雨漏りを見つけたら早めに修理し、腐食部分を補修することが大切です！
スレート屋根は、薄い板状の屋根材で、多くの住宅や建物で使われています。その魅力は、軽量で耐久性が高く、デザイン性に優れていることですね。
カラーバリエーションも豊富で、現代的な見た目を演出できるのが特徴です。
ただし、定期的なメンテナンスが必要で、特に表面の塗装が劣化すると、雨漏りやひび割れが起きやすくなりますよ！
適切な点検や塗り替えを行うことで、長持ちさせることができます！
屋根勾配が緩いスレート屋根では、雨水がスムーズに流れず、屋根材の隙間に水が溜まりやすくなりますね。
その結果、雨水が防水層を越えて建物内部に侵入し、雨漏りを引き起こすことがあるんです(>_<)
また、勾配が緩いと風雨が吹き込むリスクも高まり、雨水が逆流して浸入する場合もありますよ！
スレート屋根は、適切な角度が確保されていることで本来の防水性能を発揮しますが、勾配が不足しているとその効果が十分に発揮されません。
スレート屋根が複数割れている原因として、経年劣化や強風や台風などの自然災害が考えられます。
また、屋根材は薄く硬いため、重いものが落ちると割れやすい性質がありますね。
さらに、スレートの表面塗装が劣化すると防水性能が低下し、内部まで湿気が染み込みやすくなり、割れが発生しやすくなることもありますよ！
定期的な点検や塗装を行わないと、小さなダメージが広がり、大きな修理が必要になることがありますね。
スレート屋根は、割れたり欠けたりした部分を差し替え補修することが可能です(^^)/
これは、破損したスレートを取り外し、新しいスレートを差し込む方法で、屋根全体を張り替える必要がないため費用を抑えることができる点がメリットですよ。
特に、割れが数枚程度の小規模な場合に適しており、短期間で修理が完了します。
ただし、屋根全体が劣化している場合は、差し替えだけでは根本的な解決にならないこともあるので、専門家の判断が重要ですね！！
スレート屋根へのカバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工事方法です！
これにより、撤去費用を抑えつつ、断熱性や防水性を向上させることができますね。
特に雨漏りや劣化が進んでいる屋根には最適で、見た目も新築のように美しく仕上がりますよ。
今回は、お客様の別荘に合わせた耐久性とデザイン性を兼ね備えた屋根材をご提案しました。気になる方はお気軽にご相談ください！！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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