三田市 笠木部分の雨漏り補修！金属板でコスパ良くリフォーム施工【サキブログ】
2025.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市の笠木…
神戸市灘区 ベランダへＦＲＰ防水工事で雨漏り解消する価格をご紹介！
神戸市灘区にお住まいのお客様より、「ベランダの床から雨漏りしているようで、室内の天井にシミが出てきた」とご相談をいただきました。
ベランダは日々雨や紫外線にさらされるため、防水層が劣化すると雨水が建物内部に侵入し、室内への漏水や木部の腐食など深刻な被害につながることもあります。
今回は、防水層のひび割れやトップコートの剥がれが確認できたため、耐久性と防水性に優れたＦＲＰ防水工事をご提案。雨漏りが広がる前に、早めの対策としてご依頼いただきました。
神戸市灘区 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ＦＲＰ防水
- 施工内容その他
- ベランダ ＦＲＰ防水 工事 価格
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110,000円
- 建坪
- ベランダ面積8㎡
雨漏りを止めるため、ベランダへＦＲＰ防水工事を進めていきます✨
【建物情報】
・築23年
・木造2階建て
・既存防水：ＦＲＰ
・症状：雨漏り、軒天の剥がれあり
お家の正面にあるベランダから雨が入り、下の軒天がめくれた状態になっていました💧
雨が続くと木材が傷んでしまうので、今回しっかりとＦＲＰ防水で仕上げていきます👍
工事前に、ベランダ下の軒天が傷んでしまったお家へ調査に伺いました🔍
どうやらベランダの排水ドレン付近から雨漏りが発生しており、軒天のケイカル板がひび割れ・剥がれの状態に💧
【状況】
・雨漏りの発生箇所：ベランダ排水ドレン周辺
・被害：軒天ケイカル板のひび割れ・剥がれ
・建物：木造住宅
木造住宅は水分に弱く、放置すると下地材が腐食してしまい、後々大きな修繕が必要になることもあります⚠️
排水ドレンと土間との取り合い部分で防水処理が甘く、そこから雨水がじわじわ侵入していたことが判明…💦
【雨漏り原因】
・排水ドレンの劣化
・外壁との接合部の防水不足
・横向き排水仕様で水が溜まりやすい状態
このままでは再発の恐れがあるため、排水ドレンの交換に加え、ベランダ全体をＦＲＰ防水でしっかり補強することに決定しました👍
古いトップコートや汚れをしっかり削り落とし、新しい防水材が密着しやすい状態に整えていきますよ。
【ケレン作業のポイント】
・既存ＦＲＰ表面を丁寧に研磨
・汚れや劣化した塗膜を除去
・凹凸を均し密着性アップ
ケレン作業は見た目以上に重要な工程で、ここを丁寧に行うことで防水層の耐久性が大きく変わります💪
粉じんが出るので掃除もしっかり行い、次のプライマー塗布に備えていきますよ✨
まず行うのは“プライマー”の塗布です🎨
【プライマーとは】
・防水や塗装の下塗り材
・下地と防水材をしっかり密着させる役割
・剥がれ防止＆耐久性アップ
このプライマーを丁寧に塗ることで、上から施工するＦＲＰ防水層がしっかり密着し、長期間の防水性能を発揮します👍
仕上がりの耐久性を左右する大事な工程なので、ムラなく丁寧に作業を進めていきますよ😊
【ガラス繊維マットについて】
・ＦＲＰ防水の芯材となる素材
・強度と耐久性を高める役割
・ムラなく広げるのがポイント
ガラス繊維でできているため、作業中は手に刺さらないよう手袋を着用して慎重に敷いていきます🧤
この工程がしっかりできていると、仕上がりの防水性能が大きく向上しますよ👍
この工程が防水層の核となるため、丁寧さがとても重要です。
【エポキシ樹脂のポイント】
・ガラスマットに浸透させ防水層を形成
・規定の厚みを確保することで耐久性アップ
・2回塗布してツヤのある仕上がりに
樹脂がしっかり馴染むよう、ムラなく丁寧に塗り重ねていきます🖌️
表面がピカッと光ることで、防水性能が高まり、長期間雨漏りを防いでくれる頼もしい仕上がりになりますよ👍
エポキシ樹脂の中に残った気泡を取り除くため、「脱泡ローラー」という専用工具を使って丁寧に転がしていきます🎯
【脱泡作業とは】
・樹脂内の気泡を除去する工程
・専用ローラーで丁寧に圧をかける
・膨れ防止＆耐久性向上に効果あり
もし気泡が残ったままだと、数年後にＦＲＰ防水層が膨れる原因に…⚠️
そのため、この工程は仕上がりを左右する非常に大切なポイントです。
脱泡後は表面がざらつくため、滑らかに整える大事な工程になりますね。
【ケレン作業のポイント】
・乾燥後の表面を研磨して平滑に
・粉じん対策としてしっかり養生
・電動工具は樹脂層を傷つけないよう慎重に
細かい凹凸を丁寧に削り、次のトップコートがしっかり密着する状態を作りますよ💪
神戸市灘区のベランダで採用したＦＲＰ防水について、メリットとデメリットをまとめました✨
実際の防水選びの参考にしてみてくださいね😊
【ＦＲＰ防水のメリット】
・耐久性が高い：長期間しっかり雨漏りを防ぐ
・メンテナンスが簡単：部分補修も比較的スムーズ
・軽量で施工性◎：ベランダやバルコニーに最適
【ＦＲＰ防水のデメリット】
・コストがやや高め：初期費用がかかる場合あり
・専門技術が必要：施工品質が耐久性に直結
・見た目の好みが分かれる：仕上がりの質感に好みが出やすい
それぞれの特徴を理解し、建物に合った防水工法を選ぶことが大切ですよ🏡
仕上げとして、防水層を守るためのトップコートを丁寧に塗り重ねていきます🖌️
【トップコートの役割】
・ＦＲＰ防水層を紫外線や摩耗から保護
・仕上がりを美しく整える
・1回塗りで完了する仕上げ材
日当たりの良いベランダでは、約8年を目安にトップコートを再塗装することで、ＦＲＰ防水の寿命をさらに延ばすことができます💪
神戸市灘区で実施したベランダＦＲＰ防水工事の費用は、110,000円ほどでした🏠
一見すると高く感じるかもしれませんが、耐久性と信頼性を考えると非常にコスパの良い防水工事です😊
【費用と特徴】
・工事費：100,000円（税込み目安）
・工期：ベランダ1ヶ所なら約1日で完了
・外からハシゴで作業可能➡️室内を通らず安心
ＦＲＰ防水は長持ちし、部分補修も比較的簡単✨
「しっかり雨漏りを止めたい」「長く安心したい」という方にぴったりの工事方法です!
「雨漏り・ひび割れ・膨れ」に対し10年間の工事保証をお付けしているほか、2年に1回の無料点検も行っていきますので長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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