宝塚市 銅板の庇屋根が劣化して雨漏り！下地が腐食しているとご相談
築年数40年以上の2階建て木造住宅となっており、立派な瓦屋根が印象的な和風建築のお家ですね！
このお家の一部の銅板製の庇屋根が備わっており、そこから雨漏りしているというご相談でした。
室内で漏れているわけではないので、発見が遅れたようですが、このままですと軒天が崩れてしまうので早めの修理が必要になりますね！
雨漏り調査を行う際は基本的に屋根の上に昇って調査しますが、3階建て以上の高さだったり、屋根勾配が急で昇れない場合はドローン撮影や昇降足場を設置して調査していきますよ！
いずれにしても雨漏り調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
銅板製の庇屋根は10年くらいで黒く変色し、30年を迎えたあたりで緑青に変色するのが特徴です(^^)/
それを経過すると、部分的に茶色いシミが出来て、最終的には穴が空いてしまうんですよね、、、
瓦屋根の谷になっている部分の真下に穴が空いているのですが、銅板は雨水がよく当たる部分から先に穴が空いてしまいます(>_<)
こうなると確実に雨漏りしてしまい、放置していると下地が腐食してしまうので定期的な点検が必要になりますね！
特に、雨水に含まれる塩分や酸性物質が多い地域では、この腐食が進みやすくなります。
また、雨が頻繁に当たる場所では、銅の表面が緑青で覆われる前に腐食が進むため、穴が空きやすくなるんですよ。
塗装は出来ませんので、穴が空きそうになったら貼り替えを検討してくださいね！
この現場の様に瓦屋根との隙間に高さがない場合、ガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属である平板を使用して、カバーするのが一番良いです！
厚みも出ませんし、費用も比較的安いですよ。
・軒天撤去
・下地材の交換
・軒天 新設
・軒天 塗装
・1段目の瓦屋根撤去
・防水シート 新設
・ガルバリウム鋼板貼り
・瓦屋根復旧
この様な内容のお見積もりを宝塚市のお客様へご提案しました！この写真は別現場の物で、詳しい事例を貼り付けておきますので、そちらも見ていただけると幸いですm(__)m
【この写真の施工事例】
・「三木市での庇屋根修理は、ガルバリウム鋼板「立平葺き」で施工」
お見積もり費用は100,000円となっております。
下地交換や軒天貼り替えもあったのでこの値段になりましたが、銅板庇屋根のみの修理ですと数万円で施工することも出来ます。
面積などによって費用は変動しますので、気になる方は「無料見積り」をご利用ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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