神戸市中央区で、屋根の錆びた板金が気になるお客様宅で無料診断！
建物構造は2階建て木造住宅で築年数は37年ですね。
屋根にはスレート屋根（カラーベスト）を葺いており外壁はモルタルにリシンを吹き付け仕上げられた建物になっておりますが、これまでに大掛かりな外装工事はしていないそうです。
とりあえず、梯子を掛けて無料診断を行っていきましょう！！
既存の屋根材はカラーベストと呼ばれるスレート屋根で、阪神淡路大震災以降に軽い屋根材として最も主流となったものですね！！
見るからに板金材の錆が目立ちますよ、、、
屋根上にベランダがあり良く見えることから、板金の錆が気になりだしたようですがもう少し早い段階で無料診断を行うほうが良いかと。
屋根と屋根の取り合い部分から雨が入らないようにするための仕上げ材で、錆も気になりますが強風で飛散しやすい部位になるので要注意です！！
過去に台風で棟板金が飛散した方も多いのではないでしょうか？？
穴が開いたら、、、何となく想像できると思いますが雨漏りする確率大ですよ！！
初期段階ですと屋根に塗装を行いメンテナンスできますが、この状態ですと塗装しても長持ちしないのでお勧めできません。
錆びた棟板金は交換もできますので、修理をご検討の方はご相談くださいね！！
コチラは、既存の屋根がひび割れていたのかコーキングをしていますね。
このカラーベスト屋根はひび割れしやすい代表格の屋根材ですので、15年を経過したあたりから気にしたほうが良いと思います。
そうなんです、カラーベスト屋根は苔も発生しやすい屋根材なんですよ。
屋根に苔が発生する原因は湿気もありますが、基本的には撥水機能の低下です。
屋根塗装を行い撥水機能を回復させるか、丈夫な屋根材へ交換するかご検討ください！！
築20年までなら塗装でOK！
それ以上なら葺き替えもしくはカバー工法がお勧めです。
お客様からすると雨樋の詰まりは水が溢れてこない限りわからないでしょうが、屋根無料診断を行うと早期発見できるのでお勧めですよ！！
掃除くらいはついでに出来ますので。
板金の錆が酷い為、棟板金の交換もアリなんですが屋根全体が劣化しているので「カバー工法」をご提案しました。
費用や工法に納得いただいたのでご成約となりましたよ！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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