淡路市 瓦のズレ止め修理で高額請求？！訪問業者にご注意ください
2023.01.27
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、淡路市にお住いの方から「訪問業者に瓦のズレ止め修理で高額請求された」というお問い合わせを頂きましたので、注意喚起のため緊急でブログを書かせていただきます！戸建てにお住まいの方ですと、1度は訪問業者から屋根の劣化を指摘されたこ…
播磨町で台風で飛ばされた棟瓦を積み替えて屋根補修しました
今回のきっかけは播磨町に在住のH様が、近所で工事していた他業者さんに「棟瓦がズレているから早く治さないといけない」と言われたことです。 H様は言われた通り、点検後に見積もりをもらったそうなのですが、あまりにも高額だったとか、、、 契約する前に、セカンドオピニオンとして、当社にお問合せいただきました。
播磨町 屋根補修工事,棟瓦取り直し,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,足場
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- 三州棟瓦 ７寸クールブラウン
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- ５年
- 工事費用
- 屋根補修工事６０万 足場工事１５万 消費税込み
- 建坪
- １６０平米 棟瓦５０ｍ
ご挨拶をさせていただきお話を聞くと、先に来ていた業者さんのお見積もりを出してきて不安そうに「高くない？」と仰っていました。私たち業者は毎日のようにお見積もりを書いているので、工事の内容や大きさの数字を見れば大体わかります。
他社様は棟の積み替え工事のご提案。
長さは５０ｍ交換する計算で使用材料も一般的なものでした。足場工事代別で９０万ほどでしたね、、、私の感覚からしても高いかなという感じでした。
実際屋根に昇らせていただき、屋根の状態を確認した上で棟瓦の積み替えをご提案させていただきました。台風の影響で棟瓦がズレて漆喰が剥がれていましたね。
安心保証付きでお安くさせていただきました！！
棟瓦の中には大量の土が入っており、その周りを漆喰で固めています。漆喰はこの土を雨から守るために使われているんです。
棟と土だけでも５０ｍあれば２トンダンプ一杯になりますよ！！丁寧に土をとっていかないと下にたくさん落ちてしまうので、少しずつ土のう袋に入れて下に下ろしていきます。
電動ウインチで降ろしていきますが、その際も崩れ落ちないように乗せて降ろします。
次は下地の金具を付けていきますね！
この金具はメッキ加工されており錆にも強く、高さも最大３０ミリ調整できます。古くなった屋根は瓦の重みや下地材の腐食で、だんだん波打ってくるものです。ですからそれなりに下地を作るのではなく、この棟金具で高さをある程度揃えてあげます。大体７００ミリから８００ミリくらいの間隔で付けてあげれば、強度的にもばっちりです！！
今回使用しているのは防腐加工した木材です。個人的にはやはり木材のほうが強い気がして、腐りにくい防腐垂木を使用しました。
近年このハイロールで漆喰のかわりに使用することが増えてきていますね。しかし全ての瓦に適しているわけではないので、場合によってはシルガード（漆喰とセメントを混ぜたようなもの）を使用し雨を防ぎます。
実際はもうちょっと色が近いため、H様は納得してくれましたけどね。
細かい土やゴミもキレイに掃除して完工です。
もともと銅線で固定されていた棟瓦。経年劣化や台風の影響でズレてしまい漏水や美観性を損ねていました。
既存の地瓦は手を付けず、棟瓦だけ積み替えることにより、費用を抑えH様に喜んでいただける工事ができたと思います。
次に屋根工事するときは葺き替えですよと冗談を言いながら完工書類を渡させていただきましたね。
メンテナンスを重ねて、１年でも長く安心して暮らしていただくように努めていきたいと思います。ありがとうございました！！
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