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神戸市北区で雨漏りしていたベランダ床の防水工事をしました


皆さんお疲れ様です!!
今日は神戸市北区でベランダ床の防水工事をしました。新築当時から1度もベランダ床に手を掛けていなかったらしく、ひび割れから雨漏りしていたそうです。2階建てのベランダ工事なら仮設足場を組まなくても工事できるため、ウレタン防水の密着工法をご提案し着工しました。

<工事費用は税込み8万円>

既存のコンクリート下地を補修して、下地処理していきます

コンクリート素地のベランダの様子
こんな感じのベランダ床でした。
既存の床はコンクリート素地で、何か所かひびが入っています。近年は新築当時からベランダ床がコンクリート素地で仕上げられていることは少なく、ウレタンやFRPを用いた防水床が多いようです。
今回は劣化した下地を補修してウレタン防水の密着工法で修繕していきます。
ベランダ床をけれんしている様子
まずはベランダ床に置いてあるエアコンの室外機を宙に浮かして、下地のコンクリート素地をケレンしていきます。ゴミやほこりが付いている上からウレタンを流しても、膨れや割れの原因となってしまいますのでキレイに掃除していきます。
プライマーを塗っている様子
ひび割れしていたところにコーキングを塗ってコンクリート素地にプライマーを塗っていきます。
プライマーとはウレタン材や塗料の密着を良くする効果があるため、防水工事だけではなく塗装工事にも使用されている下塗り材です。プライマーを塗らなければウレタン材や塗料は、すぐに剥がれてしまうので大事な工程です。

ウレタン防水を塗っていきます

ウレタン防水を塗っている様子
ベランダの防水層は床だけではありません。
このような立ち上がり部分も大事な防水層なので、下地処理をしてからウレタン防水を塗っていきます。この水色に見えるのがウレタン材で、立ち上がりに塗るのと床に塗る材料は同じ成分ですがネタの硬さに違いがあります。
立ち上がり部分はウレタン材が垂れやすいやめ硬めに出来ており、床部分は塗りやすくするため軟らかく出来ているんです。
土間にウレタン防水を塗っている様子
立ち上がり部分を塗り終わると、床(土間)にウレタン防水を塗っていきます。2~3回重ねて塗ることで膜厚が付いてしっかりとした防水層が出来上がります。塗っているときや塗った後は、ゴミやほこりが落ちないように注意しましょう!!
全て塗ると1日乾かさないといけないので、今日の作業はここまでです。

今日も1日お疲れさまでした!!!

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