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施工事例
神戸市北区　ヘーベルハウス一軒家で陸屋根防水工事！塩ビシート貼り替え

工事のきっかけ

神戸市北区にお住まいの方より、「ヘーベルハウス一軒家の屋上（陸屋根）から雨漏りしているようだ」とご相談をいただきました。築年数が経過しており、以前施工された塩ビシートが劣化してめくれや浮きが発生。室内天井にもシミが出始めていたため、早急な対応が必要な状態でした。現地調査の結果、防水層の機能が大きく低下していることが判明し、塩ビシート防水の貼り替え工事をご提案することとなりました。

神戸市北区防水工事,陸屋根

ビフォーアフター

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替える前の様子

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えた後の様子

工事基本情報

施工内容: 防水工事,陸屋根

施工期間: 10日間

使用材料: 田島ビュートップ　H２０

施工内容その他: ヘーベルハウス　一軒家　陸屋根防水工事　塩ビシート　貼り替え

築年数: ３０年

保証年数: 10年

工事費用: 仮設足場（ステージ含む）120,000円　屋上フェンス脱着120,000円　屋上防水1,450,000円

建坪: 屋上面積150㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

今回は「神戸市北区　ヘーベルハウス一軒家で陸屋根防水工事！塩ビシート貼り替え」の施工事例をご紹介します(^^)/

ヘーベルハウスの一軒家に多く見られる陸屋根は、勾配が少ないため雨水が溜まりやすく、防水性能の維持がとても重要ですね。

特に経年劣化で塩ビシートが傷んでくると、雨漏りのリスクが高まります。

この記事では、塩ビシート防水の貼り替え工事の流れや施工のポイントをわかりやすく解説しており、「うちもそろそろかな…？」とお悩みの方にはきっと役立つ内容となっていますので、ぜひ最後までご覧ください！！

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神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の塩ビシート防水を貼り替えを行う現場紹介

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替える現場の様子

コチラが、神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根塩ビシート防水を貼り替えを行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数30年
・2階建て鉄骨造住宅（ヘーベルハウス）
・陸屋根　塩ビシート防水機械固定工法
・現在　膨れあり

防水は建物を守るためにとても大切です。雨が屋上から浸み込むと、建物内部に水が入り、カビや腐食が進んでしまいますからね(>_<)

特に、長年メンテナンスをしていないと雨漏りが発生しやすくなり、修理に大きな費用がかかることもあるんですよ！

防水工事を定期的に行うことで、建物を長持ちさせ、将来的な修理費用を抑えることができます。

神戸市北区のヘーベルハウス一軒家で、経年劣化により雨漏りが発生していた陸屋根を塩ビシート防水（機械固定工法）で改修しました(^^)/

耐久性が高く、専用機械でしっかり固定することで、ひび割れや雨漏りのリスクを抑えられます。

メンテナンス性にも優れた安心の防水工法ですよ。

塩ビシート防水の屋根で「膨れ」や「水たまり」ができる原因は、主にシートの下に湿気や水分が入り込んでしまうことです(^^)/

経年劣化や施工不良で隙間ができると、そこから湿気が侵入し、太陽の熱で膨張してシートがふくらみますよ。

その結果、水が流れずに水たまりができ、雨漏りの原因にもなるため、早めの点検と補修が大切ですね。

ヘーベルハウス一軒家の陸屋根塩ビシート防水を貼り替えで撤去作業

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えでフェンス撤去

陸屋根に設置されているアルミ製のフェンスは、防水工事のじゃまにならないように一度取り外してから作業を行います。

現場によりますが、フェンスの下までしっかり防水シートを貼るためには、すき間なくきれいに施工することが大切なんです。

取り外さずに施工すると、後からそこから雨水が入り込むリスクがあるため、正確で安心な防水のためにはフェンスの脱着が必要になるんですよ(^^)/

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで塩ビシート撤去

お次は、古くなった防水シートの取り外しからスタートします(^^)/

既存の塩ビシートは長年の風雨にさらされ、あちこちに浮きや破れが…。これでは本来の防水効果が発揮されません。

そこで、シートを丁寧にめくりながら、その下のコンクリート面も入念にチェック！

劣化やひび割れがあればしっかりと補修し、次の新しい防水層がしっかりくっつくように、下地を整える大事な準備を進めていきました。

ヘーベルハウス一軒家の陸屋根へ機械固定工法の下地工事

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで絶縁シート貼り

ヘーベルハウスの陸屋根防水工事では、塩ビシートを施工する前に「絶縁シート」を敷く工程がとっても重要なんです(^^)/

これは、下地と防水シートが直接触れないようにするためのシートで、摩耗や化学的な劣化を防ぐ役割がありますよ。

たとえ古い防水層が劣化していても、この絶縁シートを挟むことで新しい塩ビシートがしっかりと施工できるんです。

見えない部分ですが、長く安心して暮らすための頼れるサポーターですね！

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えでディスク取り付け

ヘーベルハウスの陸屋根防水工事では、塩ビシートをしっかり固定するために「ディスク」と呼ばれる金属の台座を取り付ける作業が重要なステップになります(^^)/

今回はALCという特殊な下地だったため、専用ビスでディスクを等間隔に取り付けていきました。

施工中は電動工具の音が出るため、事前に近隣の方へのご挨拶も忘れずに対応。

ディスクは仕上がりには見えませんが、防水シートをしっかり支える要の存在。こうした丁寧な下準備が、長持ちする防水工事につながるんですよ。

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで平鋼板取り付け

ヘーベルハウスの陸屋根防水工事では、仕上げの一環として「平鋼板（ひらこうはん）」の取り付けがとても重要な役割を果たします(^^)/

これは防水シートの端をしっかり固定するための部材で、特に外周部に設置することでシートの浮きやズレを防止。

風や雨にさらされる屋根の端は、めくれやすい要注意ポイントなので、しっかりと押さえることで防水効果がより安定します。

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで改修用ドレン取り付け

防水工事の仕上げに欠かせないのが、排水口まわりの処理です(^^)/

今回は、劣化した既存の排水口に「改修用ドレン」と呼ばれる専用の排水部材を取り付けました。

このパーツは、古い排水口の内側に差し込んで設置することで、新しい防水層としっかり接続できるようにするもの。

水の流れをスムーズに保ち、雨漏りのリスクもぐっと減らせます。陸屋根や屋上の防水工事では、この地味だけど重要な作業がトラブル防止のカギなんです！

陸屋根塩ビシート防水を貼り替えで高耐久なビュートップH20を使用

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで塩ビシート貼り

いよいよ防水工事のメインとなる「塩ビシート貼り」の工程に入りました(^^)/

今回採用したのは、耐久性・防水性ともに信頼性の高い「田島ビュートップ H20」。

屋上や陸屋根のように、強い日差しや雨風にさらされる過酷な場所でも安心して使える高性能なシートです！

施工では、シート同士の継ぎ目を専用の接着剤と熱風機でしっかりと密着。

わずかなすき間も作らず、一体化させることで長期間の防水性能をキープしますよ！

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えでディスクに融着

ヘーベルハウスの陸屋根防水工事も、いよいよクライマックス(^^)/

ここでは、事前に取り付けたディスクと塩ビシートをしっかりと接着させるため、専用の熱圧着機を使って仕上げていきます。

シートの上から機械を当てると、わずか数秒で強力に密着。普段は目に見えない部分ですが、この工程が防水の耐久性を支える重要なカギなんです。

風の強い日や台風でもシートがめくれにくくなるのは、このしっかりとした固定があるからこそなんですよ！

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで立ち上がりに密着工法

防水工事の仕上がりを左右するのが、壁際の「立ち上がり部分」の処理です(^^)/

今回はヘーベルハウスの陸屋根で、この立ち上がりにも塩ビシートをぴったりと貼り込む作業を行いました。

角が多くてシートが浮きやすいこの部分には、密着工法を採用。接着剤でしっかりと貼りつけ、曲面や細かい凹凸にもフィットさせることで、水の侵入を徹底ガードします！

ヘーベルハウス一軒家の陸屋根塩ビシート防水　各部おさまり

こちらの写真に写っているのは「脱気筒（だっきとう）」と呼ばれる装置で、ヘーベルハウスの陸屋根防水工事でも欠かせない部材のひとつです(^^)/

まるで小さな換気口のような見た目ですが、実は防水層の下にこもった湿気を排出するための重要なアイテム。

湿気がたまるとシートが膨れてしまい、そこから劣化や雨漏りにつながることもありますよ。

そうしたトラブルを未然に防ぐために、一定の広さごとに適切に設置しておくことが大切なんです。

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えでウレタン防水使用

手摺の架台廻りは塩ビシートではなくウレタン防水を用いて防水処理を行いました(^^)/

手摺の架台まわりは、形が複雑で細かい部分が多いため、シートを使った防水ではどうしても隙間ができやすくなります。

そこで今回は、液状で塗るタイプの「ウレタン防水」を採用しました。

どんな形にもぴったり密着できるので、細かい部分までしっかり防水できて安心です。雨水の侵入を防ぐための、とても大切な工夫なんですよ！

神戸市北区でヘーベルハウス一軒家の陸屋根防水工事でシート防水を張り替えで手摺復旧

そして、最後は手摺を復旧して工事完了となりますね(^^)/

神戸市北区で陸屋根塩ビシート防水を貼り替えを行った費用と保証内容

今回の、ヘーベルハウス一軒家の塩ビシート防水貼り替えでは10年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

今回の塩ビシート防水機械固定工法ですが仮設足場（ステージ含む）120,000円　屋上フェンス脱着120,000円　屋上防水1,450,000円となっております(^_^)/

費用は高めですが、塗り系の防水と違い美観性も高く、耐久性も優れているのでお勧めの防水工事と言えますね！

他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域で塩ビシート防水の貼り替えなどを行った一部の記事

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