オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

神戸市西区で劣化したカラーベストを差し替えて補修しました


工事のきっかけ

今回のきっかけは、1週間前に他社にて、外壁塗装をされた神戸市西区にお住いのI様からのご依頼です。
工事完了後、玄関上のスレート屋根が割れていたため施工業者に問い合わせたところ、なかなか対応してもらえなかったそうです。
雨漏りなどが不安だったI様はインターネットで近所の屋根屋さんを探し弊社にお問い合わせを頂きました。

神戸市西区 屋根補修工事 下屋根スレート差し替え・補修・雨押え板金カバー

ビフォーアフター

before
施工前の割れたスレート屋根
horizontal
after
差し替えたスレート屋根の様子

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事
施工期間
1日
使用材料
ケイミューコロニアルクアッド ウォルナットブラウン 雨押え板金
施工内容その他
下屋根スレート差し替え・補修・雨押え板金カバー
築年数
30年
保証年数
3年
工事費用
3万円 消費税込み
建坪
60坪
ハウスメーカー
施工前の割れたスレート屋根
I様からご依頼を受けたので、脚立を積んで現場にお邪魔しました。
玄関屋根に昇ると、傷んだスレート屋根に黒いコーキングで補修した後があります。これはI様がご自身で応急的に処置されたそうですが、「見た目も悪いし先々心配だ」という事で安くメンテナンスできないかご相談を受けました。スレート屋根は年数が経つとどうしても割れてきてしまい、雨漏りや強風などで飛ばされる危険性があります。
先日、外壁塗装をされたばかりなので今回は極力費用を抑えるめ、割れているスレートの差し替えと錆が出てきている雨押え板金をカバーするご提案をしました。

割れていたスレート屋根を撤去します

スレートを引き抜いている様子
カラーベストは1枚に対して4本の釘で固定されています。
下から重ねて葺いていっている為、仕上がった状態では固定している釘は見えません。カラーベストのジョイントに専用の工具を差し込み、釘に引っ掛けて引き抜きます。こうすることで、割れていない屋根材を傷つけることなく撤去することができます。
スレート撤去後の様子
カラーベストを1枚撤去するとこのような状態になります。
撤去した屋根材の下にある屋根材に釘を打っているのが見えるでしょうか?下の屋根材は雨水を吸い込んで変色してしまっていますね、、、
屋根は外壁よりも劣化するのが早いため、塗装やカバー工法などのメンテナンス工事を早めにすることをお勧めします。
差し替えたスレート屋根の様子
新しいスレート屋根を必要な寸法に切断して差し込みます。
差し交際、釘で固定できない為コーキングを裏面に塗り接着させます。差し込むときは下の防水シートを傷つけないように慎重に作業する必要があります。無理やり差し込んでしまうと、防水シートが破れてしまい雨漏りする危険性があるからです。
挟み込んだコーキングが乾くまで上に乗らないように気を付けましょう。

雨押え板金をカバーしていきます

雨押え板金をカバーしている様子
経年劣化して塗膜が剥がれたり、錆が出てきている雨押さえ板金を新しい雨押えでカバーしていきます。
雨押え板金は屋根と外壁の取り合い部分に取り付けられており、吹き降りの雨や外壁から流れ落ちてくる雨水を防ぐ役割を果たします。
既存の雨押えより一回り大きく加工して取り付けていきます。
雨押え板金をカバーした様子
美観性を保つ為、一部だけではなく玄関上の雨押え板金は全てカバーしました。

シーリングをしている様子
外壁と板金の取り合いにはコーキングを打って止水していきます。
塗りたての外壁を汚さないようにマスキングテープで養生してから塗っていきます。
シーリングした様子
外壁は1階部分と2階部分で色が違うため、外壁の色が分かれている所でコーキングの色も替えておきました。
少しでもコーキングが目立たないようにするための、職人の工夫ですね。
スレート差し替えと雨押え板金をカバーした様子
割れたスレートを差し替え、雨押さえ板金をカバーすることでお客様も納得の表情でした。

【工事完了後】

スレート差し替えと雨押え板金をカバーした様子
割れていたスレート屋根を似たような色の新しいスレートに差し替えることで、お客様の不安を取り除くことができました。
雨押え板金も1部分だけではなく、玄関上の下屋根全てカバーすることにより見た目が良くなりました。小規模工事のため1日作業でしたが、お客様に次屋根工事をするときは是非お願いしたいと言っていただきとても嬉しかったです。
ご依頼いただきありがとうございました!!!

同じ工事を行った施工事例

施工事例

播磨町で台風で飛ばされた棟瓦を積み替えて屋根補修しました

既存のモ二エル棟瓦
新設したモ二エル棟瓦
工事内容
屋根補修工事
棟瓦取り直し
足場
使用素材
三州棟瓦 7寸クールブラウン
築年数
30年
建坪
160平米 棟瓦50m
保証
5年
工事費用
屋根補修工事60万 足場工事15万 消費税込み
施工事例

垂水区で経年劣化のた棟瓦の積み替えを行いました

施工前の屋根
棟新設した屋根
工事内容
屋根補修工事
棟瓦取り直し
足場
使用素材
淡路瓦 棟7寸丸 濃いチョコ
築年数
30年
建坪
70平米  棟24m
保証
5年
工事費用
屋根工事50万 足場工事10万 消費税込み

同じ地域の施工事例

施工事例

神戸市西区で劣化した屋上に塩ビシート防水を貼りました

古くなったゴムシート防水
新しい塩ビシート防水
工事内容
防水工事
外壁塗装
足場
アパート
使用素材
田島 塩ビシート ビュートップV16
築年数
30年
建坪
180平米
保証
15年
工事費用
防水工事 130万 足場工事15万 消費税込み
施工事例

神戸市西区で経年劣化したスレート屋根にカバー工法しました

施工前のスレート屋根
施工後の金属屋根
工事内容
屋根カバー工事
足場
使用素材
IG工業 スーパーガルテクト フッ素ブラウン
築年数
20年
建坪
120平米
保証
15年
工事費用
屋根工事105万 足場工事15万 消費税込み

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

既存の棟瓦の様子

皆さんお疲れ様です!!街の屋根屋さん神戸西店です。今日は1日雨で工事ができなかったので、先日明石市にお住いのS様邸で経年劣化した瓦屋根の修繕工事の様子をご紹介したいと思います。築45年の2階建て木造住宅に使用されていた屋根材は釉薬瓦と呼ばれ...........

劣化したスレート屋根の棟板金の様子

皆さんお疲れ様です!!街の屋根屋さん神戸西店です。今日は明石市で経年劣化したスレート屋根の棟板金を交換してきました。棟板金は屋根と屋根の接合部分から雨をしのぐために取り付けられている仕上げ材で、本棟、隅棟、差し棟など部位によって異なる名称を...........

天井が雨漏りでシミになっている様子

皆さんお疲れ様です!!街の屋根屋さん神戸西店です。今日は1日雨で現場作業はできなかったので、お家で加入されている火災保険についてお話させていただきます。ご存じの方も多いでしょうが、皆さんは所有物件のお住いに火災保険は掛けられていますか?ほと...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら神戸西店にお問合せ下さい!
8時~20時まで受付中!!
0800-500-1223