神戸市須磨区 塗装済みスレート屋根の部分補修で割れた屋根材を交換！【サキブログ】
2025.06.19
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
【丹波篠山市】築30年のカラーベスト屋根！部分的に修理して長持ち屋根へ🏠
丹波篠山市のお客様より
「訪問販売の人から屋根がズレていると言われたけど、下からではよく分からなくて…築30年なので、そろそろ修理を考えたほうがいいのかも」
とご相談をいただきました😊
現地調査の結果、棟板金の浮きやカラーベスト屋根のひび割れを数か所確認🔍
部分修理が可能な状態だったため、棟板金の交換とカラーベスト屋根の差し替えをご提案しました🏠🔧
屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金 カラーベスト（コロニアルクァッド）
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 70,000円
- 建坪
- 28坪
築30年の2階建て木造住宅で、屋根はスレート系のカラーベスト、外壁にはサイディングが使われていました。
外壁は8年前に塗装済みとのことですが、屋根に関しては30年間ノーメンテナンスとのこと😳
現在、雨漏りこそないものの、一部に経年劣化による破損が見られましたので、まずはしっかり点検からスタートです🔍
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屋根形状としてはシンプルで、水はけも良く、施工もしやすいのが特徴です✨
屋根のてっぺんには「棟板金（むねばんきん）」と呼ばれる金属の仕上げ材が取り付けられており、ここは台風などの強風で飛ばされやすい要注意ポイント！
さっそく状態を確認していきます👀
ただし築30年ともなると、その釘が錆びて細くなり、固定力が弱まることで棟板金が浮いてくることがあるんです…😣
このまま放っておくと、台風などの強風で飛ばされてしまうリスクも⚠️
今回はその対策として、棟板金の交換を行うことにしました！
なお、棟板金の交換費用は1mあたり約3,000円～が目安になりますよ💡
割れた破片は屋根の上に残っていましたが、これが落下すると大変危険⚠️
下に人や物があると、思わぬ事故につながる恐れもあります…。
台風などの自然災害が原因で屋根が破損した場合は、火災保険が使える可能性もありますので、工事前にぜひご相談くださいね😊
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このままにしておくと、雨水が入り込んで雨漏りの原因になってしまうかも…😢
そこで今回は、飛散してしまった箇所に新しい屋根材を取り付ける「カラーベスト屋根の差し替え工事」を実施します✨
部分的な差し替えなら、費用は10,000円〜とリーズナブルに修理ができますよ😊
経年劣化で釘が抜けかけている既存の棟板金を、丁寧に撤去していきますよ〜😊
🔧【棟板金とは？】
屋根のてっぺん、接合部分を覆って雨の侵入を防ぐための板金材です。
多くは「棟木（むなぎ）」と呼ばれる下地の木材に釘で打ち付けられています☔
🔧【釘が抜けてくる原因】
・釘が錆びて痩せてしまう
・地震や風の振動によるゆるみ
・太陽熱で板金が伸び縮みすることによる影響
こうした経年のダメージが蓄積して、15年ほどで交換が必要になるケースが多いんです💡
こちらも劣化が進んでいたため、あわせて撤去していきますよ！
🔹【棟木ってなに？】
棟板金をしっかり固定するための下地材で、杉の貫板（ぬきいた）がよく使われています🌲
でも…板金と屋根材のすき間から入り込む雨水や湿気の影響で、15年ほどで腐ってくることが多いんです💦
🔹【最近の棟木はコレ！】
・防腐剤入りの木材タイプ → 木だけど長持ち！
・タフモック（人工木材） → 樹脂製で腐らない✨
今回の修理でも、より耐久性の高い素材を使っていきますね！
棟木は、カラーベスト屋根の下にある下地合板に向かって【ビス】でしっかりと固定していきます🔩
屋根修理の際には、釘よりもビスのほうが抜けにくくて強度が高いので安心です！
さらに今回は、防腐剤入りの棟木を採用しました🍀
これにより、雨や湿気にも強く、長持ちする屋根修理ができますよ💪
ジョイント部分にはコーキングをしっかりと挟み込んで、水の侵入をしっかり防止🌧️
このひと手間が、雨漏りを防ぐ大切なポイントなんです！
今回使用した棟板金は、サビに強くて丈夫な【ガルバリウム鋼板】💡
しっかりと施工すれば、長期間安心して暮らせる屋根になりますよ😊
実はこの「棟板金の交換」、屋根修理のご依頼の中でもかなり多いんですよ〜🔧🏠
しっかりメンテナンスすることで、風による飛散などのトラブルを防げます！
端部は板金ハサミで丁寧にカット✂️
固定にはサビに強い32ミリのステンレスビスを使用して、しっかり棟木へ打ち込みました🔩
これで長く安心です☺️
💡【カラーベスト】とは？
セメントを主原料とした薄型の屋根材で、表面には焼き付け塗装が施されています🎨
阪神淡路大震災以降、軽くて耐震性に優れた屋根材として注目され、新築のお家にもよく使われています🏡✨
というのも、見た目に問題がなくても経年劣化で脆くなっていることが多く、少しの力でパキッと割れてしまうことがあるんです💦
既存の屋根材と色味がなるべく近いものを選び、違和感のない仕上がりに🎨
部分的な差し替えでは釘での固定ができないため、しっかりとコーキングで貼り付けていきました！💪
今回のように、カラーベスト屋根の部分修理も街の屋根やさん神戸西店では大歓迎です😊
「1枚だけ割れてる…」「棟板金の釘が浮いてる…」「1本だけ板金が飛んでる…」
など、どんな小さなことでもお気軽にご相談くださいね✨
屋根の点検・調査・お見積もりはすべて無料です📞📧
今のお住まいや店舗、工場などを“これからどうしていくか”を一緒に考えて、ベストなご提案をさせていただきます😊まずはお気軽にご連絡くださいね！
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・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「1枚だけ割れてる…」「棟板金の釘が浮いてる…」「1本だけ板金が飛んでる…」
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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