明石市、屋根工事後の定期点検！工事が終わってからが本当のお付き合い
【建物情報】
・築年数34年
・２階建て木造住宅
・２年前にセメント瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替え工事（工事保証15年）
・屋根面積90㎡（屋根工事金額1,250,000円）
屋根工事後のアフターサービスとして定期点検を行っていきましょう！！
この現場では大屋根のセメント瓦屋根が劣化し、雨漏りしていました！
大屋根はのセメント瓦屋根を撤去し、屋根下地を補強したのちに防水シートを新設。
新たにガルバリウム鋼板屋根材を葺きましたよ！
この隙間から雨水が侵入し雨漏りしていたんですよね、、、
部分的な修理もご提案したのですが、セメント瓦屋根本体も色あせやひび割れが酷かった為、屋根工事として葺き替え工事を行いました！
屋根工事前のセメント瓦屋根は、風災によりズレや浮きも発生していましたね(>_<)
幸い飛散はしていませんでしたが、いつ飛散してもおかしくない状況でしたよ、、、
万が一、風災などで屋根の一部が破損した場合は「火災保険」が適用されるかもですので、お気軽にご相談ください！！
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この屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれる屋根材で、今現在多くのお家で使用されている軽量屋根材になりますね！！
既存のセメント瓦屋根と違い、材質がガルバリウム鋼板ですので割れることはありません。
最近の屋根工事では釘を使用することが大幅に減ったので、定期点検を行っても釘の緩みなどを発見することはなくなりましたね。
年々、屋根材も良くなっているということです！！
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・重量がスレート屋根の4分の1で軽量
・断熱効果が非常に高い
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風や地震に強い
・スレート屋根と違い割れることがない
・重量がスレート屋根の4分の1で軽量
・断熱効果が非常に高い
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風や地震に強い
・スレート屋根と違い割れることがない
この様な、表面に露出しているシーリングの耐久年数は7年程度ですので、定期点検でシーリングが剥がれているのを見つけた際はアフターメンテナンスとして、シーリングを打ち換えるようにしてますよ！！
この現場は雨樋内部が2年経過してもきれいな状態でしたが、お家の廻りに草木が多い場所では落ち葉などが良く溜まっているんですよね、、、
屋根工事後の定期点検では雨樋内部の掃除なんかも行っております。
足場がない状態での定期点検になりますので、急勾配の屋根だと雨樋の掃除は出来ないですけどね、、、
点検後には現状のお写真をお渡しし、メンテナンスする箇所があればご説明させていただきます。
とはいえ、屋根葺き替え工事では15年間の工事保証をお付けしているので、屋根に関してはメンテナンス費用は必要ないですけどね！
また、2年後に元気な姿でお会いしましょう！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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