神戸市西区 春一番の強風でカラーベスト屋根が飛散！お勧めの修理方法とは？
現場は神戸市西区にある築28年の2階建て木造住宅です(^^)/
屋根材はカラーベスト屋根で、春一番の強風により1枚が飛散してしまいました。
屋根の飛散部分から下地材が見えており、このままでは雨水の侵入が心配されます。
強風後の早めな調査が重要ですよ！
春一番は、冬の寒さが緩み始める2月から3月にかけて吹く南寄りの強い風で、最大風速が20m/sを超えることもあります(>_<)
このような強風は、屋根材の経年劣化が進んでいる場合に飛散や剥がれを引き起こすことがよくありますね。
特に築20年以上経過している屋根は、塗装の剥がれや素材の劣化により風の影響を受けやすくなります！
今回のように春一番でカラーベストが飛散するケースは珍しくなく、被害を未然に防ぐためには定期的な点検が欠かせません。
カラーベストは、薄いセメント板に塗装を施したスレート屋根材で、軽量で施工しやすいことから多くの住宅で使用されています！
耐用年数は20～30年程度で、長年の風雨や紫外線による劣化で割れや反りが発生しますよ。
今回飛散したカラーベストも、塗膜が剥がれ表面にひび割れが見られました！こうした劣化部分は強風の影響で簡単に剥がれやすくなるため注意が必要ですね。
【過去に屋根が施されている】
現場を調査した結果、
しかし、塗装はあくまで表面保護であり、
特にスレート屋根は塗装が剥がれると吸水しやすくなり、
そのため、定期的な塗装や補修が必要ですが、
現場では、飛散した部分に大きな隙間ができており、下地の防水シートがむき出しになっていました(>_<)
さらに周囲の屋根材も浮きやひび割れが見られ、他の箇所も強風で飛散する危険がある状態です。
屋根上を歩くと、劣化したカラーベストが割れやすく、下地材へのダメージも進行していることが確認できました！
このまま放置すれば、雨水が浸入し内部構造の腐食や雨漏り被害が拡大してしまいますよ。
【屋根材の飛散を放置する危険性について記載】
飛散した屋根材を放置すると、次のような危険が生じます(^^)
• 雨漏りの発生
むき出しの下地から雨水が浸入し、天井や壁のシミ、腐食が発生。
• 内部構造の腐食
木材部分が湿気で腐り、修繕費用が増大。
• 二次被害の拡大
飛散部分からさらに周囲の屋根材が剥がれる恐れあり。
• 強風時のさらなる飛散
再び強風が吹くと、
早めに補修を行うことで、
今回の修理方法として、以下の2つをご提案します(^^)/
■部分補修（差し替え工事）
〜メリット〜
• 費用を抑えられる
• 作業時間が短い
〜デメリット〜
• 他の劣化部分はそのまま
• 将来的に再度補修が必要になる可能性あり
■カバー工法（屋根カバー工事）
既存のカラーベスト屋根の上に新しい金属屋根をかぶせる方法です。
〜メリット〜
• 屋根全体が新しくなり耐久性向上
• 断熱・防音効果が期待できる
• 廃材処理が少なく、工期が短め
〜デメリット〜
• 部分補修より費用が高い
築28年経過していることを考慮すると、今回のケースでは長期的な安心を確保できるカバー工法がおすすめですね！
屋根の状態は普段見えないからこそ、早めの点検と修理で大切なお住まいを守りましょう。
お困りの際は、ぜひご相談ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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