三田市 崩れた軒天の修理見積もりを行いました！原因は雨漏りか？
築年数30年以上の2階建て木造住宅となっており、屋根はスレート屋根で外壁はサイディング貼りのお家ですね。
過去にリフォームでモルタル壁の上からサイディングをカバー工法しているようですよ！
そんなお家なのですが、玄関付近の軒天が崩れているということで、修理のご相談を頂いております。
軒天の端部が大きく崩れている状態で、下地木材が露出している状態でした。
雨漏りが原因でこうなっているのか？
原因を調査して修理のお見積もりを行っていきたいと思います！
この様子からすると、どこからか雨漏りが発生し下地木材を腐食させているものと考えられます。
雨漏りしているのが室内ではなく、軒裏だったため気づかなかったんでしょうね、、、
この様に知らないうちに雨漏りして、気づいた時には完全に下地木材が腐食しているケースは珍しくありません！
予防するために、定期的な点検などをご検討くださいね。
過去に塗装工事を行っているようなので、錆などは発生しておらず比較的きれいな状態ですね。
しかし、このあたりに雨漏りの原因があるかもしれませんので調査していきましょう(^_^)/
これは笠木から雨漏りしている証拠で、早急に修理する必要がありますね！
笠木からの雨漏り原因はジョイント部分の劣化や、固定釘の緩みなどが考えられます。
基本的には交換を行う必要がありますね！
本来、笠木はパラペット部分の天場から雨が入らないようにするための傘の役割をするのですが、この現場では外壁材が笠木よりも外に出ている状態で、笠木の役割を果たせていない状態だったんですね(>_<)
外壁と笠木の取り合いにシーリングをしているものの、これは施工不良とも考えられますね。
【軒天の修理内容】
・笠木の交換（一回り大きなものに交換）
・軒天の下地入れ替え
・軒天へのモルタル補修及び塗装
この様な工事内容でお見積もり費用が160,000円となっております。
他にも様々な修理方法がありますので、お困りの方は街の屋根やさん神戸西店の「無料見積り」をご利用ください！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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