三田市 オートンシーランド採用 外壁目地シーリング打ち替えの施工事例！
今回ご相談をいただいたきっかけは、外壁目地のシーリングにひび割れや肉やせが目立ち始めたことでした。
築年数が経過し、これまで大きな不具合はなかったものの、目地部分が硬くなり、雨が降った際に水が入り込まないか不安を感じられたそうです。
また、外壁塗装を検討する中で、目地の劣化を放置したままでは建物を長持ちさせられないと感じられ、専門業者への相談を決断されました。
耐久性を重視したメンテナンスをご希望されていたため、長期にわたり性能を維持しやすいオートンシーランドを採用し、外壁目地のシーリング打ち替え工事を行うことになりました。
三田市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- オートンシーランド
- 施工内容その他
- オートンシーランド 外壁目地 シーリング打ち替え 施工事例
- 築年数
- ２５年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 シール打ち替え230,000円
- 建坪
- シール長さ３００ｍ
安全に工事を進めるため仮設足場を設置し、外壁目地を中心にシーリングを丁寧に打ち替えました。
高耐久のオートンシーランドを使用することで、防水性と耐久性の向上を目指しています🍀
【今回の施工ポイント】
・築年数の経過で外壁目地の劣化が進行
・外壁材は窯業サイディング
・オートンシーランド採用で長持ち対策
・仮設足場設置で安心施工
外壁の防水性と美観がしっかりと改善されましたよ✨
年月とともに劣化が進むと、防水性が低下し建物内部へ影響が出ることもありますよ💦
【注意したい劣化のサイン】
・シーリングが硬くなりひび割れが出ている
・目地が剥がれてすき間が見える
・雨水が内部へ入り込む恐れ
早めの打ち替えが、お家を長持ちさせるポイントですね🍀
外壁目地のシーリング打ち替えでは、最初に古いシーリング材をきちんと撤去することが重要ですよ。
劣化したシーリングは弾力がなく、新しい材料を重ねても密着しにくくなります💦
【撤去作業が大切な理由】
・古いシーリングは硬化やひび割れが発生
・上から施工しても早期剥がれの原因に
・オートンシーランドの性能を十分に発揮できない
下地を整えることで、防水性と耐久性がしっかり高まります🍀
養生とは、外壁を汚さず、シーリングをきれいに仕上げるための大切な下準備ですね🍀
マスキングテープを丁寧に貼ることで、ラインが整い美しい仕上がりにつながります✨
【養生作業のポイント】
・マスキングテープをまっすぐ貼る
・シーリング材のはみ出しを防ぐ
・外壁材に合ったテープを使用
丁寧な養生が、長持ちと見た目の良さを支えますよ🏠
プライマーを丁寧に塗布することで、シーリング材が外壁にしっかり密着し、耐久性が高まりますよ🍀
特にサイディング外壁では重要な工程です✨
【下塗り処理のポイント】
・専用プライマーを均一に塗布
・シーリング材の密着性向上
・長持ちにつながる重要工程
丁寧な下地づくりが安心の仕上がりを支えます🏠
今回採用したオートンシーランドは、サイディング外壁に適した高性能シーリング材ですね。
外壁目地のすき間をしっかり埋め、雨水の侵入を防ぎながら美しさも長く保てるのが特長です🍀
耐候性にも優れており、紫外線の影響を受けにくい点も安心材料ですよ✨
【オートンシーランドの特長】
・サイディング外壁に適した設計
・耐久性、耐候性に優れている
・耐用年数は約10〜15年
・外壁を雨風や紫外線から保護
長く安心できる外壁メンテナンスにつながります🏠
オートンシーランドをすき間へ均一に充填し、外壁にしっかり密着させることで耐久性を高めますよ🍀
【充填作業のポイント】
・シーリング材を均一に充填
・空気を残さず密着性を確保
・適切な量で防水性を維持
・不足やムラによる劣化を防止
丁寧な施工が長持ちの外壁につながります🏠
外壁目地のシーリング打ち替えでは、仕上がりの美しさと耐久性を左右するならし作業が欠かせません。
ヘラを使ってシーリング材を丁寧になめらかに整えることで、外壁との密着性が高まり、防水性も向上しますよ🍀
【ならし作業のポイント】
・ヘラで表面をなめらかに整える
・外壁にしっかり密着させる
・均一な力でムラを防ぐ
・剥がれやひび割れを予防
丁寧な仕上げが長持ちにつながります🏠
一般的な交換目安は約10〜15年ですが、立地や日当たりによって劣化の進み方は変わりますよ🍀
早めの点検と施工が安心につながります✨
【シーリング点検の目安】
・交換時期は約10〜15年
・日差しが強い面は劣化しやすい
・風雨を受けやすい箇所は要注意
・定期点検でトラブル予防
早めの対応が住まいを長持ちさせます🏠
三田市で行った、オートンシーランド採用の外壁目地シーリング打ち替え施工事例の費用目安をご紹介します😊
今回は仮設足場を設置し、外壁目地のシーリングを丁寧に打ち替えることで、防水性と見た目の改善を図りました🍀
【今回の工事費用】
・仮設足場設置：約150,000円
・外壁目地シーリング打ち替え：約230,000円
合計で約380,000円となり、外壁全体の防水性と美観がしっかり回復しました✨
外壁目地の劣化を放置すると雨漏りや外壁材の傷みにつながるため、早めのメンテナンスが安心です🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
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