神戸市中央区 暴風の飛来物でセメント瓦が破損！被害状況と補修方法をご紹介
まずは神戸市中央区の現場を外から確認していきます🏠
建物は築40年ほどの2階建て木造住宅です。屋根は隣接する建物とつながった連棟屋根となっており、形状自体はシンプルな切妻屋根ですね。
強風による屋根被害は地上からでは細かな状態まで判断できません。
今回は安全を確保したうえで屋根に上がり、飛来物が当たった場所だけでなく、その周辺にも異常がないか確認していきました🔍
屋根に上がって確認すると、30年ほど前に陶器瓦から現在の瓦へ葺き替えられているとのことでした。
屋根材は長期間にわたり紫外線や雨風を受け続けるため、年数が経過している場合は今回の被害箇所以外の状態も確認することが大切です☀️
特に部分修理では、既存の屋根材を残して補修することになりますよ。
そのため、割れた場所だけを見るのではなく、周辺の瓦や棟付近まで確認しながら修理範囲を判断します。
棟瓦付近を確認すると、飛来物が当たったことで屋根材が大きく割れていました⚡
破損していたのは2枚で、一部は欠けて内部が見える状態です。このような破損は、雨水が屋根材の下へ直接入り込みやすくなるため、そのまま放置するのはおすすめできません。
また、強風による飛来物被害では、見えている割れ以外にも周囲へ衝撃が加わっている可能性があります。
修理前には周辺も含めて丁寧に確認することが重要ですね。
さらに割れた屋根材の下を確認すると、防水シートにも破れが確認できました💧
屋根は瓦だけで雨を防いでいるわけではありません。
瓦の下に施工されている防水シートが「二次防水」として、内部への雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
今回は屋根材だけでなく、その防水シートまで傷んでおり、実際に雨漏りも発生しているとのことでした。
表面だけ直すのではなく、防水部分まで考えた補修が必要です。
今回のお客様は、現在お住まいの建物ではないことから、できるだけ工事範囲を絞った修理をご希望でした。
費用を抑えたいお気持ちも踏まえ、破損した2枚を中心に部分的に差し替える補修をご提案しています🔧
ただし、今回は下の防水シートにも破れがあります。屋根材だけを交換するのではなく、雨水の侵入口となっている部分を確認し、雨仕舞いまで考えて補修することが大切ですね。
また、暴風による飛来物が原因と考えられるため、火災保険の利用を検討されている点も踏まえ、被害状況が分かるよう写真を残してご説明しました📷
まず大切なのは、被害が出たら早めに行動することです。
屋根や波板などが強風や台風で被害を受けた場合、火災保険の対象になることもあります🌬️🏠
火災保険申請の基本的な流れはこちら👇
・被害状況の写真を撮影（業者が対応）
・保険会社へ連絡する
・必要書類を準備する
・見積書や報告書を提出（業者が作成）
「申請は難しそう…」と思われる方も多いですが、専門業者に相談すればサポートしてもらえるので安心です✨
ただし、火災保険を使った修理では悪質業者によるトラブルもあるため注意が必要です😢
特に次のような勧誘には気をつけましょう👇
・不安をあおって契約を急がせる
・虚偽の申請をすすめる
・高額な手数料を請求する
「無料で直せます」「必ず保険が下ります」などと強く勧誘される場合は要注意です⚠️
万が一関わってしまうと、トラブルや保険金の返還を求められるケースもあります💦
火災保険を安心して活用するためにも、実績のある信頼できる業者に相談することが大切です😊🍀
強風のあとに屋根材が割れていても、地上からでは気付けないケースがあります。
特に今回のように防水シートまで傷んでいると、表面の割れ以上に雨漏りへつながる可能性があるため注意が必要ですよ☔
大掛かりな工事だけでなく、建物の使い方やご予算、屋根全体の状態を確認したうえで、部分修理が可能な場合にはその方法も含めてご提案します。
屋根材の落下や割れ、強風後の雨漏りなどが気になる場合は、無理に屋根へ上がらず専門業者へ点検をご相談くださいね🍀
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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