明石市で屋根診断！！屋根工事の費用を大公開しちゃいます
明石市で屋根診断を行った屋根の様子がコチラになりまーす！！
一軒家ではあまり見ない屋根ですよね？
この建物2階建てのハイツで、8年前に屋根工事で塗装したらしいのですが「雨漏り」しているみたいです(>_<)
住人さんがお困りのようなので、屋根診断で確実に雨漏りが解決できる「カバー工法」をご提案し、お見積もりを作っていきたいと思います！
【明石市で屋根診断を行った建物情報】
・2階建て鉄骨造（折板屋根葺き）
・築年数35年
・8年前に屋根、外壁塗装済（現在雨漏りあり）
お客様は費用が掛かっても、確実に雨漏りが直る屋根工事をご希望されておりました。
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まず最初に「折板屋根ってなんやねんっ？」てことなんですが、ガルバリウム鋼板（板金）を用いた屋根材となります。
20センチ間隔で88ミリ高の山形形状になっており、1枚の幅は60センチで長さは現場により自在に変えることができます。
主に傾斜の緩い屋根に使用されており、ハイツや工場などの屋根材ですね(=^・^=)
下地のボルトに屋根を貫通させて、ナットで固定しているのですが、、、
8年前に屋根塗装したって聞いてますが、このボルト部分だけ異常に錆びてますね。
屋根診断で分かったことですが、以前屋根工事で塗装した際に錆止めを使用していなかった感じでした。
屋根の傾斜がかなり緩い為、このボルト部分に水が溜まりやすいというのも錆の原因ですかね、、
屋根のジョイント部分から何やら茶色いシミが垂れてますね、、、これも錆です。
この屋根のジョイント部分からこのように錆が垂れてくるという事は、ジョイント部分が水を吸い上げている証拠です(>_<)
「毛細管現象」って聞いたことありますよね？？
まさにそれが原因で、今回の雨漏りと直結しております！！
この様に傾斜がほとんどない屋根のジョイント部分にはパッキンを挟み込んでおかないと、この様に水が廻り雨漏りしてしまいますよ！
部分的な屋根工事で費用を安くすることもできますが、お客様の「確実に雨漏りを止めたい」ということにお答えできない状態でしたので、全面的なカバー工法をご提案していきます。
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まあ、泥などが若干溜まっている様子ですね。
雨樋からの水漏れはしていないようでしたが、35年間1度も交換されていなかったので軒樋のみの交換をご提案していきます(=^・^=)
雨樋も詰まってしまうと厄介ですよ、、、
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これも屋根材と同じ板金材ですが強風の影響でしょうか、、、
雨漏りとは関係ない部分ですが部分的な修理を行う予定です。
屋根診断では屋根に関する部分だけでなく、建物全体をしっかりと見ていきますのでご安心ください(=^・^=)
アンテナの足元が木材ってのはどうですかね？？腐りますよね？既に腐食しております(>_<)
屋根診断を行ったお客様曰く、現在使用していないとのことでしたので撤去することにしました。
アンテナの撤去費用は5,000円となります！！
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それでは最後に、明石市で行った屋根診断後の屋根工事費用をご紹介していきます！！
＜屋根カバー工法のお見積もり＞
①仮設足場
②屋根カバー工法
③軒樋交換
④アンテナ撤去処分
⑤幕板板金補修
合計1,070,000円税込みとなりまーす(=^・^=)
相見積もりでしたが、圧勝でご成約！！
自社施工ならではの屋根工事費用となりました。
次回はこの屋根診断を行った、屋根カバー工法をご紹介しますね。
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街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
今日も１日お疲れ様でした！！
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