明石市 劣化した棟瓦のメンテナンスで屋根漆喰の交換！低価格な費用をご紹介【サキブログ】
2024.08.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市で行っ…
加古郡播磨町 漆喰の打ち替え費用をご紹介！低価格な瓦屋根修理
「訪問業者の方に瓦屋根の漆喰が剥がれていると指摘を受け見積もりをしてもらいました。15年前に瓦屋根葺き替え工事を行っているのですが漆喰が剥がれてしまうとどうなるのでしょうか？見積もり費用が非常に高額であったため、その業者さんにはお断りをしております。一度、現場を見ていただき漆喰打ち替えの費用を教えていただけないでしょうか？」
この様なご相談を加古郡播磨町にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし漆喰の状態を確認したところ、確かに経年劣化で漆喰が剥がれている部分があります。
簡易的な修理として漆喰の打ち替えでお見積もりを行ったところ、費用に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
播磨町 棟瓦取り直し,漆喰詰め直し,漆喰工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟瓦取り直し,漆喰詰め直し,漆喰工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 屋根漆喰
- 施工内容その他
- 漆喰打ち替え費用 低価格
- 築年数
- 37年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 漆喰打ち替えの長さ45m
【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・15年前に葺き替え工事済
過去に葺き替え工事を行っているので屋根の状態は良好ですが、漆喰が経年劣化で剥がれているので打ち替えを行っていきますよ！！
既存の漆喰は経年劣化により表面が黒く変色している部分が数か所見受けられました(>_<)
これを放置していると漆喰が剥がれ中の土が流れ出てしまい、最悪の場合は雨漏りに発展することがあります！
放置せずに早めに修理を行う必要がありますよ。
剥がれた漆喰は屋根上に転がっている状態で、落下や飛散の危険性も予測できますね。
日当たりの良い場所は劣化が早いため、この様な感じで剥がれ落ちてしまうケースが多いですよ！
屋根の状態は下から見えないことが多いので、定期的な「無料点検」をご利用ください。
今回の現場では外壁塗装も行うので足場を組んでおりますが、漆喰打ち替えのみの修理ですと足場なしで施工できる場合が多いです。
最初の工程として、既存の漆喰を撤去していきましょう！！
漆喰打ち替えで重要なのはこの様に「既存の漆喰を撤去すること」ですね。
稀に既存の漆喰の上から新しい漆喰を増し打ちする業者さんもいるようですが、これでは漆喰に十分な厚みが出ず数年で剥がれる危険性があります(>_<)
更に、漆喰の増し打ちは雨漏りに発展することもありますので要注意ですね！！
足場なしで漆喰打ち替えを行う場合は、撤去しながら掃除することがポイントですよ！
この様に土の状態にしてから、新しい漆喰を塗っていく事が正しい施工方法となりますね。
漆喰は止水材でありながら仕上げ材でもあるため、表面をキレイに仕上げる必要があります！
隙間や凹凸が出来ないように数種類の小手を使用して、新しい漆喰を塗っていく必要がありますよ。
この様な部分はひび割れしやすいため、なるべく太めに塗っていく必要がありますね(^_^)/
保険として、漆喰を塗る前にシーリングで鬼瓦の廻りの隙間を塞いでおくこともポイントとなりますよ。
多少、漆喰で瓦屋根が汚れてしまうので最後はキレイに濡れたタオルなどで清掃することが必要になりますね(^_^)/
単価で言うと1m当たり2,500円～と低価格になっておりますので、皆さんも放置せずに早めに修理をご検討くださいね(^_^)/
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・①信頼性(悪徳業者でないこと)を心配して、当初は地元(稲美町)の業者にと思っていたがインターネットで調べていくうちに、全国展開している組織に加盟している店も信頼に値すると考えて御社に見積を依頼した。②予算内に入る見積価格。③誠実な対応。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・屋根漆喰に関しては、営業廻りの業者の方に問題(崩落)を指摘され、リホームの見積りを受けた。(A社)外壁塗装に関しては、前回施工より約12年が経過していたため、過去に2回施工してもらっていた業者に以前から連絡していたが、見積りの返答がなかった。(B社)
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・御社は全国展開しているリホーム組織の加盟店であり、見積りの説明も丁寧で好感が持てたし、何よりも費用が割安で支払い可能な妥当な価格であったこと。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・自分と家内の実家が両方とも職人(板金加工,大工)だったので職人気質(頑固+こだわり)はそれなりに理解でき、ほぼお任せでお願いしました。下から眺めての感想ですが、丁寧な作業で綺麗に仕上がっており、十分満足しています。※費用が相当割安と感じたので、手抜き工事等を少し心配していたのですが全くの徒労だったので良かったです。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・全国展開している「街の屋根やさん」加盟店で費用も割安だった。社長は若くて丁寧に説明に対応してくれるし、職人さんも丁寧な作業で信頼できると思う。名前は「屋根やさん」だけど、外壁塗装や雨といまでリホーム全般に対応してもらえる。
漆喰に関しては消耗品ですので、これからは2年に1回の無料点検をおこなっていき経過観察をしていきたいと思います！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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