加古郡播磨町 屋根断熱工事！断熱効果の高い屋根材を重ね葺き
「屋根の断熱工事について検討しております。夏になると2階の部屋が暑く使いにくいです。過去に遮熱塗料で屋根塗装を行ったこともあるのですが、特に効果を感じることなく困っていました。御社のホームページに断熱効果の高い屋根材を複数紹介しているのを拝見し、葺き替え工事などを行うのが良いのかなと思っております。費用や工法について詳しく知りたいので、現地調査をお願いします」
この様なお問い合わせを加古郡播磨町のお客様より頂きました。
現地調査を行ったところ、既存のカラーベスト屋根はそこまで劣化状態が酷くなかったので、断熱効果の高い屋根材を重ね葺きする工事をご提案しました。
葺き替え工事に比べて費用が安かったこともあり、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
播磨町 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根断熱工事 屋根重ね葺き
- 築年数
- 22年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 980,000円
- 建坪
- 屋根面積98㎡
【建物情報】
・築年数22年
・2階建て木造住宅
・屋根材
・7年前に屋根塗装済み
カラーベスト屋根のメンテナンスと断熱効果を高めるために、7年前に遮熱塗料を用いた屋根塗装工事を他社さんで行っているようです。
しかし、効果は得られず今回は屋根断熱工事として「重ね葺き工事」を行っていきますよ！！
・メリット
・デメリット
今現在でも多くのお家の屋根に使用されているカラーベスト屋根は「断熱効果が低い」ということで、多くの方からご相談を受けます。
遮熱塗料で屋根塗装を行った方も多いでしょうが、今回の屋根重ね葺き工事はかなりの断熱効果を得ることが出来ますよ(^_^)/
重ね葺き工事は葺き替え工事と違い、既存の屋根材を撤去・処分する必要がありません。
従って工事費用が安くなるほか、工事期間も短くなります！
断熱効果を高める以外に、屋根からの雨漏りでお困りの方にもお勧めの工法となりますよ。
屋根本体は撤去せずに、棟板金のみを撤去していきます！！
既存の屋根の上に防水シートを貼ることは断熱工事とは関係ありませんが、長期的な雨漏り対策になります。
屋根からの雨漏りは防水シートの劣化が原因となるため、屋根重ね葺きで防水シートを貼ることは重要なことです。
今回の重ね葺き工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、ゴム繊維が含入されていることから破れにくく釘穴などから漏水しない設計となっていますよ！！
他にも遮熱ルーフィングと呼ばれる断熱効果の高い防水シートもありますので、気になる方はご相談くださいね。
使用しているのは「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれる断熱効果の高い屋根材です！！
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある
稀に釘で固定する業者さんもいるようですが、釘固定では強風時に飛散するケースがあるためビス固定がお勧めですね。
既存の屋根と2重屋根になることから断熱効果以外に遮音性能も高まりますよ(^_^)/
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
まずは、棟の部分に「防水シーラー」を貼っていきますよ！
15ミリ角のスポンジのようなもので、屋根材に発生する段差などから雨の侵入を防ぐための止水材です。
この貫板ですが、通常の木材ですと15年程度で腐食し交換が必要になります。
ですので、屋根重ね葺き工事などで使用する場合は防腐木材や人工木材などの貫板を使用することがお勧めですね！！
この棟板金は屋根材と同じガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）ですので、錆に強く長持ちしますよ！！
固定方法は釘ではなくビスを使用することで耐風対策にもなりますね。
換気棟は屋根裏の熱気を外部へ自然換気するためのもので、断熱効果の高い屋根材と併用することによりさらに高い断熱効果を得ることが出来ますよ！
別途25,000円～費用が必要になるので、オプション工事でのご案内となりますね。
屋根面積98㎡に対して980,000円となっております！！
屋根葺き替え工事を行った場合ですと1,300,000円程度必要になりますので、かなりお得かと思います。
仕上がりや耐久年数は屋根重ね葺き工事も葺き替え工事も同じですので、コスパを考えると屋根重ね葺き工事がお勧めですね！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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