神戸市灘区で雨漏りしている物置屋根に重ね葺きを行い修理しました！
2022.06.04
皆さんお疲れ様です！街の屋根屋さん神戸西店です。今日は、神戸市灘区で行った「物置屋根の雨漏り修理で重ね葺き工事」をご紹介していきましょう(^^)/屋上に設置されている物置屋根にはスレート屋根（カラーベスト）を葺いておりましたが、屋根の傾斜が緩く雨漏りしている様子です。スレート屋根…
神戸市西区での屋根断熱工事はスレート屋根の上から葺く重ね葺き工法
毎年来る夏に2階の部屋が暑いという事から話は進みました。2階の部屋を涼しくするにはどのような断熱工事が最適なのか？遮熱塗料を用いた屋根・外壁塗装なども候補に上げられましたが、私たち専門業者からすると断熱効果の期待は薄くお勧めできない工法です、、、
そしてご提案させていただいたのが、既存の屋根を撤去することなく施工が可能な「屋根重ね葺き工法」です。屋根全体を新しくすることができ、断熱効果も得ることができるのでお勧めです!(^^)!
神戸市西区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根断熱工事 屋根重ね葺き工事
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 屋根15年 外壁8年
- 工事費用
- 屋根重ね葺き工法900,000円 外壁塗装660,000円 足場代140,000円
- 建坪
- 屋根面積90㎡ 外壁面積170㎡
屋根の形状はシンプルな「寄棟」で雨漏りしにくい形状となっております。今回、重ね葺き工事を行うスレート屋根なんですけど結構熱を吸収しやすい屋根材で、夏は部屋内が暑いんですよ、、、
スレート屋根にお住いの方からは「屋根の断熱方法」に関して良くお問合せを頂きますね(>_<)
とはいえ、軽くて安いメリットがありますので建売のお家などでは好まれて使用されていますね(*^^*)メリットもあります。スレート屋根（カラーベスト）はほとんど凹凸がなくフラット形状ですので、屋根重ね葺き工事が可能になり低コストで屋根の全面的なメンテナンスが可能ですよ！！
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防水シートは屋根のすき間から侵入してきた雨水を防ぐための重要な部材なんですよ(^^)/既存のスレート屋根の下にも防水シートがありますが、防水シートの耐久年数は25~30年と言われておりますので、屋根重ね葺き工事の際に新しい防水シートを貼ってあげると安心ですよね！
防水シートの種類にも様々なものがありまずが、今回の屋根重ね葺き工事では「改質アスファルトルーフィング」というワンランク上の防水シートを使用しました(^^)/釘穴などからの漏水がしない材質になっておりお勧めですよ！！
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今回、屋根断熱工事と名付けたのはこの「IG工業スーパーガルテクト」という屋根材が、断熱効果に優れているからです(^^)/屋根材の表面はガルバリウム鋼板で出来ているのですが、その裏側に厚み12ミリ程度の断熱材がしっかりと取り付けられているんですね。
夏場ですと、屋根裏の温度が15度くらい低くなる優れた断熱屋根材です。
今回は寄棟ですので、屋根材の切断部分から漏水しないように「防水シーラー」を取り付けていきます。工事後は15年保証をお付けしますので、しっかりと漏水対策はしていきます(^^)/
棟板金は台風などで飛散しやすい部位ですので、釘ではなくビスで固定することをお勧めしております。万が一、台風などの自然災害で建物に被害が出た場合は「火災保険」が適応されることが多いのでご相談ください！！
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屋根重ね葺きと言えば、屋根の重量が重たくなるのでは？と心配されるかもですが、IG工業スーパーガルテクトは1㎡当たり5キロとかなり軽量ですので建物に一切負担はありません！！
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まずは高圧洗浄で外壁の汚れをキレイに洗い流していきます。洗濯物などは濡れてしまうので中にしまっておいてくださいね。お家の廻りに車が駐車されている場合は、専用のカバーをかけ養生して作業します！
これは、塗装工事後の耐久年数に大きくかかわってくる材料ですので塗り忘れがないように確認しながら作業を行っていきます(^^)/どんな外壁に塗装するかによって、使用する下塗り材の種類が変わりますので専門業者にお任せください。
ここから色を付けていきますね。使用した塗料は日本ペイントの「パーフェクトトップ」になります。一般的なシリコングレードよりもワンランク上の「ラジカルグレード」という塗料
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屋根もそうですが外壁塗装は3回塗りが基本です。1回でも手順を省けば、数年後に不具合が生じますので信用のおける業者さんにご依頼くださいね！！
雨戸に関しては、手塗りよりも吹付塗装のほうがキレイに仕上がると思います。
この部分は外壁本体と色を変えるほうが、アクセントが付いて良いと思いますよ(^^)/
今お住いのお家をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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