神戸市兵庫区 ＡＬＣ外壁の目地を補修！塗装前にひび割れをシーリングで補修
今回の現場は、築30年になる2階建て鉄骨造の病院です🏥
建物正面の外壁にはタイルが貼られており、それ以外の外壁にはALCが使用されています。
今回は外装リフォームとして、屋根カバー工法と外壁塗装を行うことになりました。
その事前確認でALC目地や建具廻りにひび割れが確認されたため、塗装前の大切な下地処理としてシーリング補修を行っていきます。
神戸市兵庫区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- ２日
- 使用材料
- ポリウレタン
- 施工内容その他
- ＡＬＣ外壁 目地 補修 塗装前 ひび割れ シーリング 補修
- 築年数
- ３０年
- 工事費用
- シール工事 200,000円
- 建坪
- シールの長さ４００ｍ
今回施工する病院の外観です🏥
外装リフォームでは屋根カバー工法と外壁塗装を行いますが、外壁は塗装するだけで良いわけではありません。
塗装後に隠れてしまう目地や建具廻りに傷みがあれば、先に適切な補修を行うことが重要です。
完成すると見えなくなる工程だからこそ、下地の状態を確認しながら必要な補修を行っていきますよ🔧
ALC外壁を細かく点検すると、パネル同士の継ぎ目となる目地にひび割れが確認できました🔍
ALCは軽量気泡コンクリートと呼ばれる外壁材で、パネルを組み合わせて施工するため、継ぎ目となる目地の防水性が重要です。
目地の傷みを放置すると雨水が入り込む原因になる可能性がありますので、今回は外壁塗装を行う前にシーリングで補修していきますよ。
まずは補修するALC目地へ、専用のプライマーを丁寧に塗布していきます🖌️
プライマーは、既存の下地と新しく施工するシーリング材の密着性を高めるための下塗り材ですよ。
シーリングを充填すると見えなくなってしまう工程ですが、この下処理を丁寧に行うことが重要なポイント！
表面だけをきれいにするのではなく、仕上がった後には見えない部分にも手間を掛けて施工します。
ALC目地だけでなく、サッシ廻りも同じように補修していきます😊
窓などの建具と外壁が接する部分は異なる部材同士の取り合いとなるため、雨水の浸入口にならないよう納まりを整えておくことが大切ですね。
周囲をマスキングテープで養生し、補修部分へプライマーを塗布。
外壁塗装前だからこそ、目地だけではなく建具廻りまで確認しながら下地を整えていきます。
プライマーを塗布した後は、ALC目地へポリウレタン系のシーリング材を充填していきます✨
シーリング材は目地部分の隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ役割を持っていますよ。
今回はこの後に外壁塗装を行うため、その前工程として目地をしっかり補修。
塗装の仕上がりだけでは分からない部分ですが、建物を長く維持していくためには、このような下地処理が重要になります。
続いて、プライマーを塗布したサッシ廻りにもポリウレタンシーリングを充填します🔧
サッシ廻りは雨が直接当たりやすく、外壁との取り合い部分に隙間やひび割れができると雨水が入り込む可能性がありますよ。
だからこそ外壁塗装を行う際は、表面だけを見るのではなく建具廻りの状態も確認することが大切ですね。
必要な場所を見落とさず、一つずつ補修していきます。
シーリング材を充填しただけでは工事完了ではありません。
充填したポリウレタンシーリングをヘラで押さえ、目地に馴染ませながら表面を整えていきますよ🛠️
ヘラで丁寧に押さえることでシーリング材を密着させ、きれいな目地に仕上げていきます。
こうした細かな工程は外壁塗装後には見えなくなりますが、塗装前の下地づくりとして非常に大切な作業ですよ。
サッシ廻りに充填したシーリング材も、同じようにヘラで丁寧に押さえていきます😊
周囲にはあらかじめマスキングテープを貼っているため、必要な範囲をきれいに仕上げることができますよ。
外壁塗装というと塗料の種類や色に目が向きがちですが、その前に目地や建具廻りをどこまで丁寧に補修するかも大切です。
見えなくなる部分だからこそ、手を抜かず施工していきます。
ALC目地へのシーリング補修が完了しました✨
ひび割れが確認されていた目地にポリウレタンシーリングを充填し、ヘラで表面を整えてきれいに仕上げています。
この後に外壁塗装を行うことで、補修した部分も塗膜で覆われて目立ちにくくなります。
外壁リフォームでは「塗ること」だけではなく、その前に傷んだ部分を見つけて補修しておくことが重要ですね🏠
今回、神戸市兵庫区で行ったALC外壁の目地・建具廻りのシーリング補修は、施工延長約400mで200,000円となりました💡
使用した材料は、ポリウレタン系シーリング材・プライマー・マスキングテープです。
施工範囲が約400mと長いため、ALC目地だけでなくサッシなどの建具廻りも確認しながら補修しました。
外壁塗装前に必要な下地処理を行うことで、次の塗装工程へつなげていきます。
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この度は、街の屋根やさん宝塚店へ外装リフォーム工事をご依頼いただきありがとうございました😊
今回は屋根カバー工法と外壁塗装を行う中で、塗装前にALC目地や建具廻りのひび割れをシーリングで補修しました。
私たちは見た目をきれいにするだけではなく、工事後に隠れてしまう部分も確認しながら、その建物に必要な工事をご提案することを大切にしています🍀
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