三田市 庇屋根の貼り替え工事！腐食した下地材も交換する費用紹介
「1階の掃き出し窓の上にある庇屋根なのですが、雨漏りの影響か下地材が腐食しています。以前から腐食していて気にはなっていたのですが、最近雨も多くそろそろ修理を使用かと考えております。下地ごと新しく交換する場合、費用はどの程度必要でしょうか？一度、現地を見ていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なご相談を三田市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし庇屋根の貼り替えと下地交換の内容でお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三田市 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート 立平（ガルバリウム鋼板屋根）
- 施工内容その他
- 庇屋根貼り替え工事 下地交換 費用
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 180,000円
- 建坪
- 庇屋根面積 10㎡
2階建て木造住宅で築年数は40年以上となっており、1階部分の掃き出し窓上に設けられている庇屋根を貼り替えるという工事になりますね！
木製の下地の上に金属製の庇屋根を葺いているようなのですが、雨漏りが原因で下地材が腐食しているということでしたよ。
表面は色あせが発生し、錆が出かけている状態です。
雨漏りの原因は調査を行った結果、庇屋根のジョイント部分から漏水しているということが分かっております。
この現場での調査に関しては現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いですm(__)m
【この現場の庇屋根雨漏り調査に関する記事】
・「三田市 庇屋根から雨漏りし下地が腐食！無料見積もりを実施」
この状態ですと庇屋根だけを貼り替えたとしても見た目が悪く強度も保てないので、下地材も全て撤去して交換していきますよ！！
施工の流れを一部始終、ご紹介していきましょう。
この黒いシートですが「防水シート」と呼ばれるもので、下地木材を保護するために貼られているものになりますね。
40年前の建物ですが、庇屋根にも防水シートを貼っているので良い仕事をしていますね(^_^)/
防水シートを貼っていたおかげで、腐食しているのは先端部分のみとなっていますね。
しかし、40年経過しており全体的に下地材が弱っている様子ですので、こちらも撤去していきますよ(^_^)/
コチラの垂木も経年劣化で強度があまりない状態でしたので、庇屋根貼り替え工事と同時に交換する為、撤去していきます。
垂木は屋根の骨組みとなるため、非常に重要な部分となりますよ(^_^)/
全てを支える大梁に関しては問題ない感じでしたので再利用していきます！
この状態から新しい庇屋根を貼るために、下地材を取り付けていきますよ。
既存の垂木は30ミリ角と細かったのですが、新たに使用している垂木は35mm角を採用しておりますので、十分な強度を出すことが出来ますね。
大梁にめがけてビスでしっかりと固定していきます！
使用している下地用合板は厚み12ミリの物を使用しており、十分な強度があります。
庇屋根全体に貼ることにより平らで丈夫な下地が完成しますよ！
垂木にめがけてビスで固定していきます。
使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、従来の防水シートに比べゴム繊維が含有されていることから、ビスや釘穴から漏水しないようになっていますね(^_^)/
壁際は防水シートを立ち上げて貼ることがポイントとなります。
まずは、庇屋根の先端と側面に水切りを取り付け、下地木材の端部が濡れないようにしていきますよ！
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強いものとなっております。
立平は様々な屋根メーカーで製造されていますが、今回の重ね葺き工事で使用した立平は「津熊鋼建 アーカイブ立平333」というものになりますよ！
厚みは０.4ミリの物を採用し、色はブラウンを選択しました。
緩傾斜な屋根に最適な縦葺き屋根材となっておりますので、今回のような庇屋根にはお勧めの屋根材ですね！
従って、経年劣化でビスが錆びたり抜ける心配がないので、台風などの強風が来ても安心できる屋根材となっていますよ(^_^)/
費用も低価格ですので、庇屋根などに使用するのはお勧めですね！
この様な壁際は雨漏りしやすい部分となるため、何重にも防水処理を行ってしっかりと収めていく必要がありますよ！
日当たりの良い場所ですと、シーリング材は8年程度で劣化してくるので、打ち替えなどのメンテナンスが必要になりますね！
下地材も全て新しいものに交換しているので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
足場を組まずに施工が出来たので、費用も最低限に抑えることが出来ましたね。
面積が小さいので少し割り増し単価になっていますが、30㎡以上ですと1㎡当たり10,000円の単価で施工することが出来ますよ！
そして、工事保証として「屋根からの雨漏り・屋根材の飛散」を15年間お付けしております。
もう雨漏りの心配はいりませんね！！
今回のように、庇屋根などの小さな屋根にお悩みがある方は「無料点検」を行っておりますので、是非ご相談ください！
最善の修理方法をご提案していきますよ。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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