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施工事例
神戸市垂水区　玄関屋根の雨漏り修繕！腐食した下地を交換します

工事のきっかけ

「自宅の玄関の屋根が以前から雨漏りしており、最近になって鼻先のモルタルが落下してきました。下地材を見ると完全に腐食している状態で、修繕したいと考えております。どの様なやり方で修繕すればよいのか、現地を調査していただき玄関屋根修繕のお見積もりをお願いできないでしょうか？」

この様なご相談を神戸市垂水区にお住まいの方より頂きました。

現地調査へお伺いして既存の玄関屋根を調査したところ、下地材が完全に腐食している状態です。

修繕するには下地材を交換する必要があったため、その内容でお見積もりを作成したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m

神戸市垂水区

ビフォーアフター

工事基本情報

施工期間: 3日

使用材料: 木下地材　ケイカル板　塗料　ガルバリウム鋼板　モルタル

施工内容その他: 玄関屋根　雨漏り修繕　下地腐食　交換

築年数: 40年以上

工事費用: 250,000円

建坪: 玄関屋根面積　5㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市垂水区で行った「下地が腐食して交換が必要な玄関屋根の修繕工事」になりますよ(^_^)/

玄関屋根と言っても様々な材質の物がありますが、今回修繕を行うのは「木下地にモルタルを塗り塗装仕上げで板金製の屋根」を葺いている、昔ながらの玄関屋根ですね！

なぜ修繕が必要になったのか？

それは、雨漏りを長年放置して下地材が完全に腐食し、モルタルが崩れてきたからです！

かなり危険な状態でしたので、まずは現地調査を行った様子を簡単にご紹介しておきましょう。

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神戸市垂水区　腐食した下地を交換する玄関屋根修繕の現場紹介

コチラが、神戸市垂水区で下地が腐食して交換が必要な玄関屋根修繕を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・2階建て木造住宅
・築年数40年以上
・玄関屋根材　板金
・現在　雨漏りあり

玄関上に設けられている屋根が雨漏りの影響で一部崩れたということでご相談を頂いております。

調査やお見積もりは完全無料となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！

雨漏りしている玄関屋根を詳しく調査すると、40年以上の木造住宅で、長い間外装のリフォームがなされていない状態でした(>_<)

玄関屋根の下地は木で、3cmのモルタルで覆われていましたが、雨漏りの影響で下地が腐り、モルタルが一部崩れている状態でしたね。

さらに玄関屋根には大きな穴も見つかり、そのために長い間水漏れが続いていたと考えられます！

この家の玄関屋根は内樋構造というもので、雨水が内部にたまりやすく、特に金属の屋根の場合、錆や水漏れの原因となりやすいデザインでしたね(>_<)

修繕方法としては、下地の木の交換、モルタルの修復、そして穴のあいた板金屋根の貼り替えが必要と判断したので、この内容でお見積もりを作成！

お客様に提案し、修繕の承諾を頂いております。

もし屋根や外装の問題に気づいたら、早めの点検と修理がおすすめですよ！！

【玄関屋根の修繕内容】
・下地木材の交換
・鼻先　ケイカル板貼り
・軒下　モルタル補修
・鼻先　軒下　塗装
・玄関屋根　貼り替え
・雨樋新設

工事費用250,000円　工事期間4日

下地が腐食していた玄関屋根修繕工事　鼻先・軒天の交換

それでは、神戸市垂水区での玄関屋根修繕工事の様子をご紹介してきましょう(^_^)/

まずは、腐食している下地材を全て撤去していきますよ！

下地材が腐食していると屋根を貼り替えることも出来ないので、表面のモルタルを出来るだけ斫り、腐食している下地木材を撤去していきます。

そして、新しく下地木材を利用して、玄関屋根の内部へ下地材を取り付けていきますよ(^_^)/

ビスでしっかりと連結させながら、玄関屋根の下地を補強していきます！

屋根の下地を屋根材を支える重要な役割がありますので、しっかりと強度が出るように取り付けることがポイントですね。

そして、玄関屋根の鼻先にケイカル板を貼っていきますよ(^_^)/

ケイカル板は軽量でありながら耐久性に優れているということで、多くの建築現場で採用されている下地材ですね。

玄関屋根の鼻先廻りを隙間なく貼っていきます！

そして、玄関屋根の軒裏ですが一部欠損している部分がありましたので、軽量モルタルを使用して修繕していきます(^_^)/

元の形に戻るように小手を使用してキレイに修繕していきますよ！

モルタル補修をする際は雨や湿気の多い日は避けて施工することがポイントですね。

そして、玄関屋根の鼻先と軒裏を塗装で仕上げていきますよ(^_^)/

雨漏りの影響で下地が腐食してモルタルが崩れていた玄関屋根ですが、下地を入れ替え修繕することにより、キレイな見た目に戻りましたね！

後は、腐食の原因となっていた玄関屋根を貼り替えていきますよ。

下地が腐食していた玄関屋根修繕工事　屋根貼り替え

それでは、玄関屋根の修繕をご紹介して行きましょう(^_^)/

既存の玄関屋根は雨水が内側へ流れる構造となっていたのですが、雨漏りしやすいので外側へ流れる構造へと替えていきますよ！

まずは、垂木を使用して外側へ流れるようにするための骨組みを取り付けていきます。

そして、その上から厚み12ミリの下地用合板を貼っていきますよ(^_^)/

この下地用合板は屋根下地に使用されているもので、非常に丈夫な建材となっていますね。

垂木と下地用合板を使用することで、玄関屋根は外側へ雨水が流れる構造へと変わりましたね！

そして、雨漏りを防ぐために最も重要な防水シートを貼っていきます(^_^)/

防水シートは様々な種類がありますが「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートがお勧めですよ！

この防水シートはゴム繊維が含有されていることから、破れにくく35年以上の耐久性があるシートですね。

そして、玄関屋根にガルバリウム鋼板を加工したものを葺いていきます！

ガルバリウム鋼板は鉄とアルミの混合金属で錆に強く、今現在では多くのお家で使用されている建材ですね。

加工もしやすいので、現場に合った形のものを造り取り付けることが出来ますよ(^_^)/

強風で飛散しないようにビスでしっかりと固定しておきましょう。

そして、玄関屋根の鼻先に雨樋を取り付けていきます(^_^)/

元々は雨水が内側へ流れる構造でしたので雨樋は不要でしたが、外側へ流れるようにしたので雨樋を新設しております！

この構造のほうが雨漏りしにくいのでお勧めですよ。

以上で、下地が腐食していた玄関屋根の修繕工事は完了となりますね！

神戸市垂水区　玄関屋根の修繕後に頂いたお客様からの口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・品質の高い修理　工事費用

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ネットでは屋根雨漏りプロと近くの工務店

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・貴社のHPの内容と見積りに来て頂いた上橋代表と話をした時に決定しました。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・大変満足しています。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・リーズナブルな工事費で良い仕事をしてもらえると紹介します。

雨漏りは放置していると下地材を腐食させ、大掛かりな修繕工事が必要になります。

そうなる前に定期的な点検を行い、必要であればメンテナンスを行ってくださいね！

調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談ください！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

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