神戸市中央区 金属瓦ディプロマットスターのローマンで店舗屋根をリフォーム！
神戸市中央区の飲食店オーナー様より、こんなお問合せをいただきました。
「マンションの1階で飲食店を営業しているのですが、店舗の玄関上にある飾り瓦の屋根が崩れかけていて危険な状態です。マンションの住人の方からも危ないと言われており、管理会社に修理の見積もりをお願いしたのですが、なかなか対応してもらえず困っています。早急に調査とお見積もりをお願いできませんか？」
危険性が高いと判断し、当日の営業終了後に現地へ伺い、状況確認とお見積もりを実施しました。
調査の結果、既存の屋根材および下地が劣化していたため、「既存の屋根と下地をすべて撤去し、新しく下地と屋根を設置する」内容でご提案。安全性を重視した工事プランにご納得いただき、その場でご成約をいただきました。
神戸市中央区 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- ５日
- 使用材料
- ディプロマットスター ローマン
- 施工内容その他
- 金属瓦 ディプロマットスター ローマン 店舗屋根 リフォーム！
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- １５年
- 工事費用
- 560,000円（足場代・消費税含む）
- 建坪
- ３５坪
場所はラウンドワン東隣のマンション1階にある、30年以上の歴史を持つ飲食店「ビストロ・マルタン」さん。
長年地域の方に親しまれてきたお店ですが、店舗の玄関部分に設置された飾り屋根が傷んできたとのご相談を受けました。
元々は洋瓦が使われていた装飾屋根ですが、崩れかけている状態で安全面が心配とのこと。
まずは丁寧に点検を行い、最適な金属瓦ディプロマットスターローマンを使った屋根リフォームのご提案をさせていただきました。
表面から釘で固定された屋根材は一見異常がないように見えますが、棟瓦が大きく浮いており、台風などの影響による可能性が高いと考えられます。
この真下はマンションの出入口となっており、非常に危険な状態ですね。
さらに、屋根裏を確認すると軒天の化粧板が剥がれており、内部の劣化も進行している様子でした！
撤去後の様子がこちらです。屋根の下地として使われていた合板と、瓦を引っ掛けるための桟木が確認できますね。
しかし、雨水がどこからか侵入していたようで、下地は腐食が進んでおり再利用は難しい状態でした。
そのため、この下地も撤去し、新たに金属瓦ディプロマットスターローマンを使用して、安全で美しい屋根へとリフォームを進めていきます！
外壁から独立して取り付けられていたため、構造的にも不安定だったのは仕方ないかもしれません(>_<)
以前は、屋根に傾斜をつけるために外壁より少し前に出して設置されていましたが、今回は新しい屋根下地を外壁に直接固定する方法を採用しました。
後付けで下地を出す工法は強度面で不安が残ると判断したため、より安全性を重視した施工に切り替えています。
これらの部材は、屋根工事でよく使われるもので、金属瓦をしっかり支えるために十分な強度があります。
また、下地の取り付けは外壁に直接固定する方法を採用。
これにより、従来の施工方法よりも安定性が高まり、ディプロマットスターローマンを使った仕上がりも、より安心で長持ちする構造になっています！
以前の屋根下地はコンクリート釘で取り付けられており、強度が不十分だったと考えられます(>_<)
今回は金属瓦ディプロマットスターローマンを使った施工のため、屋根をしっかり支える下地づくりがとても重要です。
見えない部分にもこだわり、安全性と耐久性を意識した店舗屋根リフォームを行っていますよ。
金属瓦を使った店舗屋根リフォームでは、この防水シートがとても重要な役割を果たしますよ。
特に、下地材が木材の場合には、湿気や雨水による腐食を防ぐためにも欠かせません。
ディプロマットスターローマンを長く安心して使っていただくためにも、防水シートの貼り替えは必須の工程。
雨漏りを防ぎ、店舗屋根リフォームの耐久性を高めるために、しっかりと丁寧に施工していきます！
ガルバリウム鋼板を瓦のようなデザインに成型し、表面には天然石が吹き付けられているため、見た目は金属瓦とは思えない自然な風合いが特徴ですね。
色あせしにくく、長期間美観を保てるうえに、通常の瓦と比べて非常に軽量なため、地震に対しても強いのが魅力。
店舗屋根リフォームにぴったりの、デザイン性と機能性を兼ね備えた屋根材です！
屋根の周囲に見える緑色の部分は、マンション本体の防水材ですね。
今回の工事では金属瓦ディプロマットスターローマンを使った屋根の交換がメインでしたので、防水層には手を加えていません。
なお、防水層が劣化すると雨漏りの原因になることも多いため、気になる方は金属瓦のメンテナンスとあわせて、早めにご相談いただくのがおすすめです。
この棟は飾りの役割もありますが、あるだけで屋根全体の印象がぐっと引き締まります。
もちろん、金属瓦と同じくビスでしっかりと固定しているため、以前のように浮いてしまう心配もなく、安心してご使用いただけますよ。
店舗の外観にもこだわった仕上がりになりました！
屋根の一番上には棟を取り付け、金属瓦ディプロマットスターローマンとの一体感を演出しました。
落ち着いたデザインに仕上がっており、店舗の雰囲気にもよくなじんでいます。
お近くにお越しの際は、ランチのついでにぜひ仕上がりをチェックしてみてくださいね！
単価で言うと１ｍ当たり18,000円の単価で取り付けを行っております。
気立ての奥さんと食材にこだわりを持ったご主人さんで経営されておりまして、営業時間は11時30分～15時とランチのみの営業です。
神戸市中央区にお越しの際は、是非一度、足を運んでみてくださいね！！
コインパーキングは近所にあります。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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