三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
神戸市北区で屋根リフォーム工事！スレート屋根へのお勧め低価格工事
「築17年の家なのですが、屋根のリフォームを検討しております。既存の屋根はスレート屋根なんですがひび割れている感じで屋根塗装かカバー工法で悩んでいます。御社のホームページをみるとカバー工法のほうが良さそうなのですが、デメリットはありますか？費用も知りたいので現地調査を行いお見積もりをお願いします」
この様な、お問合せを頂いたので現地調査へお伺いしました。
築年数的には屋根塗装リフォームでも良いのですが、お客様のご要望によりカバー工法で屋根リフォームを行うことになりました。
神戸市北区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根リフォーム工事 お勧め低価格工事
- 築年数
- 17年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根リフォーム工事 750,000円
- 建坪
- 屋根面積75㎡
建物構造は築17年の２階建て木造住宅で、今回が初めての屋根リフォーム工事になりますね！！
この様なスレート屋根のリフォーム方法は「屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え」大きく分けてこの３つになります。
築１７年であれば屋根塗装リフォーム工事が一般的ですが、長期的な保証が欲しいというお客様に対して「屋根カバー工法」をご提案しリフォーム工事することになりました！
しかし、それ以上の築年数になると上記の写真のようにひび割れや色あせが酷く発生する為「カバー工法」もしくは「葺き替え」が望ましいですね！！
築浅であっても、雨漏りしている場合は屋根リフォーム工事で塗装を行っても直りませんのでご注意ください。
まずは、棟板金（むねばんきん）と呼ばれる部材を撤去していきます！！
今回の屋根リフォーム工事で行うカバー工法は、既存のスレート屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ね葺きする工法です。
しかし、棟板金は凹凸があり施工に邪魔になりますので最初に撤去する必要がありますよ！
従って、葺き替え工事に比べると費用が大幅に安くできるほか、このように防水シートを新しく増し貼りすることが出来るため雨漏りを確実に直すことが出来ます！！
防水シートにも様々な種類がありますが、今回の屋根リフォーム工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」を使用しました。
使用した屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれる金属屋根で多くのメリットがありますのでご紹介しましょう！！
・カラーベスト屋根よりも軽量で建物に負担がない
・断熱材が付いているので断熱効果が非常に高い
・金属屋根でありながら遮音効果がある
・カラーベスト屋根に比べてひび割れる心配がない
・屋根材同士を引っ掛ける工法なので台風や地震に強い
・屋根材の中では比較的に安価
施行中に傷や汚れがなるべくつかないように、キレイな作業靴で施工することがポイントですね！！
屋根リフォーム工事でこの屋根材を切断するときは若干ですが粉じんが発生するため、ご近所さんへのご挨拶も工事前に行っておきましょう。
この様に屋根材を1段一段引っ掛けながらビス固定していくため、台風などで飛散するケースはほぼありません。
ただし、屋根材を釘で固定すると飛散することがあるみたいなので要注意ですよ！！
今回の屋根リフォーム工事では、棟木は厚み１６ミリの杉の貫板を使用しました！！
７５ミリのビスで野地板までしっかり固定することにより、台風に強い棟板金の下地になります。
材質は軽量屋根材スーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。
棟板金の固定にもステンレスビスを使用することにより、台風に強い屋根材になりますよ(^^)/
まずは、屋根の一番高い部分に開口を開けていきます。
この開口で換気を行いますので、屋根裏が見えるように完全にくり抜いてしまうことが重要ですよ！！
ですので、あの手、この手で開口部分から換気しつつ雨が入らないように施工していきます。開口廻りに「捨て水切り」という板金材を取り付けます。
横方向からの雨水を遮断するための板金材ですね！
無数に空いている穴から屋根の熱気を外部へ換気してくれますし、先に仕込んでいた板金水切りが本体の中にスタンバイしておりますので雨漏りすることはありません！！
この換気棟は「IG工業スーパーガルテクト用」で、棟板金より一回り大きなサイズとなっております。
屋根の形状や面積により多少の変動はありますが、ご自宅の屋根面積に単価を掛けていただければ概算金額が出るのではないでしょうか？！
屋根リフォーム工事のお見積もりや調査は「完全無料」で行っておりますのでお気軽にご相談ください。
保証内容は「施工範囲からの雨漏り・強風による屋根材の飛散」となっており、低価格でありながら長期的に安心していただけるリフォーム工事内容ですね。
更に、街の屋根やさん神戸西店では２年に１回の無料点検も行っております！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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