姫路市 ソーラーパネル付きカラーベスト屋根を無料診断！劣化状態を確認
今回調査したのは、姫路市にある築30年の大きな2階建て住宅です🏠
周囲が開けており、屋根からの見晴らしも良いお住まいでした。
お客様からは「雨漏りが発生しているので、一度屋根を調べてほしい」とご相談いただきました。
雨漏りは室内に水が出ている場所と、屋根側の原因箇所が一致するとは限りませんので、部分的ではなく屋根全体を確認していきます🔍
屋根材にはカラーベストが使用されており、その上には複数のソーラーパネルが設置されています☀️
ソーラーパネル付きの屋根を修理する場合、パネルで隠れている部分や固定している架台の状態も考慮する必要がありますね。
屋根全体を改修する場合はパネルの脱着が必要になることもあるため、屋根と太陽光設備をセットで考えることが大切です。
続いて、設置されているソーラーパネルを目視できる範囲で確認しました🔎
今回確認した範囲では、パネル自体に大きな異常は見受けられませんでしたね。
ただし、ソーラーパネルに問題がなくても、その下にあるカラーベストが傷んでいる可能性はあります。
パネルが設置されている屋根ほど見えない部分が多いため、表面だけで判断しないことが重要ですね。
カラーベストを詳しく確認すると、大きく割れている部分が見つかりました💦
周辺にも傷みが見られ、実際に雨漏りも発生している状態です。
屋根はカラーベストだけで雨水を防いでいるわけではありません。
その下に施工されている防水紙も重要な役割を担っているため、築30年という年数も考慮しながら、見えない部分の劣化も想定して修理方法を考える必要があります。
さらに別の場所を確認すると、こちらでもカラーベストが複数割れていました😥
1枚だけではなく複数箇所に傷みが出ていることが分かります。
部分的に補修すれば費用を抑えられる場合もありますが、今回のように屋根全体で劣化が進んでいると、補修していない場所から再び不具合が発生する可能性もありますよ。
費用面にも配慮しながら、今後のリスクまで正直にお伝えすることが大切です。
今回の診断では、雨漏りに加えてカラーベストの割れが複数確認されたため、ソーラーパネルを一旦取り外して行う屋根カバー工法をご提案しました🏠✨
既存のカラーベストを残し、その上から防水シートと新しい屋根材を施工する方法です。
ソーラーパネル付きの場合は脱着費用に加え、既存の架台が再利用できるか、新しい架台が必要になるかなども事前に確認する必要がありますよ。
ソーラーパネルが設置されている屋根でも、パネルだけでなく、その下にある屋根材や防水部分まで考えて診断することが大切です😊
特に今回のように築年数が経過し、複数の割れと雨漏りが確認されている場合は、目についた場所だけを直すのではなく、屋根全体の状態を踏まえて今後の修理方法を検討する必要があります。
見えない部分まで確認し、現在の状態や必要な工事、その理由を写真で分かりやすくお伝えしながら、お客様が納得できる方法を一緒に考えていくことを大切にしています😊
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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