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神戸市須磨区で屋根カバー工事を行う現場紹介

こちらが、神戸市須磨区近隣地域でソーラーパネル脱着を伴う屋根カバー工事を行う現場です😊

今回のお住まいの概要はこちらになります。

【建物情報】

• 築25年
• 2階建て木造住宅
• 屋根材：スレート屋根
• 屋根材に複数の割れを確認

スレート屋根とは、セメントを主成分とした薄い板状の屋根材で、多くの住宅に採用されていますよ。

約15年前にソーラーパネルを設置されていましたが、年月の経過とともに屋根材の割れが目立つようになり、屋根全体の状態を確認してほしいとのご相談をいただきました。

現地調査では、ソーラーパネルだけでなく屋根材の劣化状況までしっかり確認し、屋根カバー工事を進めていきます🔍

屋根へ上がると、スレート屋根には合計28枚のソーラーパネルが設置されていました。

ソーラーパネルを設置した屋根では、固定方法によって雨漏りのリスクが変わる場合があります。

特に屋根へ穴を開けて架台を固定する工法では、その部分の防水処理が重要になりますね。

長い年月が経過すると、固定部分やシーリング材の劣化によって雨水が入り込むケースもあるため、定期的な点検が大切です😊

今回のソーラーパネル脱着を伴う屋根カバー工事では、再設置時に屋根へ新たな穴を開けない工法を採用します。

屋根の防水性にも配慮しながら工事を進めていきますよ🏡

屋根カバー工事でソーラーパネルと棟板金の撤去

屋根カバー工事を始める前に、まずはソーラーパネルの取り外し作業を行います。

ソーラーパネル脱着では、パネル本体を丁寧に取り外すことはもちろん、その後の保管方法も大切な工程ですね。

取り外したパネルはすぐに地上へ降ろさず、仮設足場の安全な場所へ一時保管しました。

その理由はこちらです。

• パネルへの衝撃を防ぐ
• キズや破損を防止する
• 再設置時に運搬しやすい
• 安全な作業スペースを確保する

ソーラーパネルは精密機器でもあるため、一枚ずつ慎重に取り扱います✨

安全な保管場所を確保しながら進めることで、屋根カバー工事もスムーズに進行できますよ。

ソーラーパネルの取り外しが完了すると、いよいよ屋根カバー工事の準備に入ります😊

屋根カバー工事では、既存のスレート屋根をすべて撤去するわけではありません。

まずは屋根の頂上に取り付けられている棟板金だけを取り外します。

棟板金とは、屋根の頂部から雨水が入り込まないように取り付けられている金属製の仕上げ材ですね！

屋根材本体を残したまま施工できるため、

• 廃材を抑えやすい
• 工期を短縮しやすい
• 下地を傷めにくい

といった特徴があります。

既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねるため、屋根への負担も抑えやすい工法ですよ。

このあと、防水シートの施工へ進み、屋根全体を新しく仕上げていきます🏠

屋根カバー工事でお勧めの粘着ゴムアスルーフィングとは？

棟板金の撤去が終わると、次は屋根カバー工事で最も重要な工程の一つ、防水シートの施工へ進みます😊

今回は既存のスレート屋根を撤去しない屋根カバー工事のため、その上から防水シートを隙間なく敷設していきますよ。

防水シートとは、屋根材の下に施工される「二次防水」の役割を持つシートです。万が一、屋根材の内側へ雨水が入り込んでも、建物内部への浸水を防いでくれます。

新しい屋根材を施工しても、わずかな隙間から雨水が入る可能性はゼロではありません。

そのため、防水シートで屋根全体をしっかり覆い、安心できる防水層をつくることが大切ですね🏠

完成後には見えなくなる部分ですが、この工程が屋根の寿命を左右すると言っても過言ではありません。

今回のソーラーパネル脱着を伴う屋根カバー工事では、「粘着ゴムアスルーフィング」を採用しました。

粘着ゴムアスルーフィングとは、裏面に粘着層を備えた高性能な防水シートです。

既存屋根へしっかり密着するため、防水性を高めやすく、屋根カバー工事で多く使用されていますよ😊

この防水シートには、次のような特徴があります。

• 屋根へしっかり密着する
• 柔軟性が高く割れにくい
• 気温変化による収縮の影響を受けにくい
• 耐久性に優れている
• 衝撃にも比較的強い

屋根材は完成後によく見えますが、その下に施工する防水シートも同じくらい大切な存在です。

見えない部分だからこそ、一つひとつ丁寧に施工を進めていきました☔

ソーラーパネル付きの屋根カバー工事でIG工業スーパーガルテクト葺き

防水シートの施工が完了すると、いよいよ屋根カバー工事もメイン工程です😊

ここからは、新しい金属屋根材「スーパーガルテクト」の取り付けを進めますよ。

今回使用したスーパーガルテクトは、IG工業が製造する断熱材一体型の金属屋根材です。

SGL鋼板とは、従来のガルバリウム鋼板より耐食性を高めた金属素材で、サビに強い特徴があります。

屋根全体が少しずつ新しい表情へ変わっていく様子は、何度見ても完成が楽しみになる工程ですね😊

屋根カバー工事で採用したスーパーガルテクトには、多くの特徴があります。

メリット✨

• 断熱材一体型で断熱効果が期待できる
• コロニアル屋根の約4分の1と軽量
• 屋根材同士を引っ掛けて固定するため耐風性・耐震性に配慮されている
• 金属屋根のため屋根材が割れる心配が少ない

デメリット⚠️

• 瓦屋根と比べると重厚感は控えめ
• 約20～25年を目安に再塗装を検討する場合がある

屋根材にはそれぞれ特徴がありますので、建物やご希望に合わせて選ぶことが大切ですね。

今回の神戸市須磨区近隣地域で行ったソーラーパネル脱着を伴う屋根カバー工事では、「スーパーガルテクト」のシェイドブラウンを採用しました😊

スーパーガルテクトには、2種類のグレードが用意されています。

標準グレード

• ブラック
• ブラウン
• チャコール
• ブルー
• グリーン
• ワインレッド

フッ素グレード

• ブラック
• ブラウン

フッ素グレードは、標準グレードより材料費が1㎡あたり約1,000円高くなります。

例えば屋根面積100㎡の場合は、おおよそ100,000円ほどの差額になります。

その分、表面の塗膜が標準グレードより約5年長持ちすることが特徴ですよ。

屋根の色やグレードによって建物全体の印象も変わるため、仕上がりをイメージしながら選ぶ時間も屋根カバー工事の楽しみの一つですね🍀

粘着ゴムアスルーフィングた用いてソーラーパネル付きの屋根カバー工事の収まり

屋根材の施工が終わると、いよいよ屋根カバー工事も仕上げの工程へ進みます😊

ソーラーパネル脱着を伴う今回の工事も、完成まであと少しですよ。

最後に施工するのは、屋根の頂上にあたる「棟」の部分で、ここには棟板金を固定するための下地材を取り付けます。

今回採用したのは、樹脂製下地材です。

樹脂は木材と違い、水分を吸収しにくく腐食しにくい特徴がありますよ。

そのため、

• 湿気による腐食を抑えやすい
• 棟板金をしっかり固定しやすい
• 長期間安定した状態を維持しやすい

といったメリットがあります✨

屋根は完成すると見えなくなる部分も多いですが、こうした下地材にも耐久性を考えた材料を使用していますね。

樹脂製下地材の施工が終わると、最後に棟板金を取り付けます。

棟板金とは、屋根の最も高い部分から雨水が入り込まないようにするための仕上げ材ですよ。

今回使用した棟板金は、スーパーガルテクトと同じSGL鋼板製で、屋根材との統一感だけでなく、耐久性や防錆性にも優れています。

施工時には、板金同士を接続するジョイント部分へシーリング材を充填しました。

シーリングとは、隙間を埋めて雨水の浸入を防ぐ防水材です☔

屋根と外壁が接する部分には、「雨押え板金」を取り付けます😊

雨押え板金とは、壁際から雨水が屋根内部へ入り込まないようにするための板金材ですよ。

板金を取り付けたあと、壁との取り合い部分へシーリングを施工しました。

この工程によって、

• 壁際からの雨水の浸入を抑える
• 板金の取り合い部分を保護する
• 防水性能を高める

といった効果が期待できます。

屋根カバー工事が完了したあとは、取り外していたソーラーパネルを元の位置へ復旧します。

今回のソーラーパネル脱着では、屋根材へ穴を開けない「挟み込み式」の専用固定金具を採用しました。

この固定方法は、屋根材へビスを貫通させないため、防水性に配慮できることが特徴ですね。

専用固定金具は1個あたり約1,000円の部材となります。

施工では、

• 屋根への荷重バランス
• 日当たりや影の影響
• パネルの固定状況
• 防水処理

を確認しながら、一枚ずつ丁寧に復旧しました。

ガルバリウム鋼板屋根へソーラーパネルを設置する場合も、専用金具を使用することで屋根への負担を抑えながら施工できます😊

神戸市須磨区で粘着ゴムアスルーフィングを用いた屋根カバー工事の費用と保証内容

今回の神戸市須磨区近隣地域で行った屋根カバー工事で使用したスーパーガルテクトには、メーカー保証が付帯されています。

メーカー保証

• 表面の塗膜保証：15年
• 赤さび保証：20年
• 穴あき保証：25年

さらに、弊社では工事保証として、

• 屋根からの雨漏り
• 強風による屋根材の飛散

について15年間の工事保証をお付けしています。

また、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施していますよ。

工事後の状態を定期的に確認しながら、長く屋根を維持していただけるよう努めています🍀

今回の工事では、ソーラーパネルを屋根材へ穴を開けない方法で復旧したため、将来的な雨漏りリスクにも配慮した施工となりました😊

今回の工事費用は次の通りです。

工事費用

• 仮設足場：168,000円
• 屋根カバー工事：1,287,000円
• ソーラーパネル脱着：228,000円

ソーラーパネルが設置されている屋根でも、脱着作業と屋根カバー工事をあわせて行うことで、防水性を高めながら屋根全体を新しく整えることができます。

建物の状態や屋根形状によって施工方法や費用は異なりますが、今回も一つひとつの工程を確認しながら、最後まで丁寧に施工を進めることができました🏠

神戸市須磨区で屋根カバー工事などを行ったお客様の一部の声

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