西脇市 風災でスレート屋根が割れた！2階建て寄棟の屋根診断を実施
今回ご相談をいただいたお宅は、西脇市にある築40年の2階建て軽量鉄骨造住宅(^^)/
屋根の形状は寄棟（よせむね）で、屋根材にはスレート（カラーベスト）が使用されています。
外から見上げると、屋根材の一部にはっきりとした割れが確認でき、風災による破損とみられました！
カラーベストとは、スレート屋根の一種で、セメントに繊維を混ぜた薄型の屋根材です(^^)/
軽量で施工性が良く、戸建て住宅でも多く採用されていますよ。
ただし、厚みが薄いため衝撃や経年劣化にはあまり強くありません。
塗装で防水性を保つ必要があるのも特徴です！
スレート屋根は、表面塗装によって防水性が保たれています(^^)/
しかし、年数が経つとこの塗膜が劣化し、水を吸いやすくなりますね。
水を含んだ屋根材は冬場に凍結・膨張して割れやすくなったり、コケやカビの原因にもなりますよ。
定期的な塗装メンテナンスが必要なのはこのためです！
現場に到着して屋根を確認したところ、風の力で屋根材の一部が真っ二つに割れている状態でした(>_<)
割れた部分は、屋根の南西側に集中しており、特に風が強く吹き付けやすい方向です。
下地が見えてしまっている箇所もあり、放置すれば雨漏りのリスクが高まりますね！
屋根材が割れると、その隙間から雨水が屋根内部に浸入しやすくなります(>_<)
最初は目立たない水漏れでも、放置してしまうと野地板や天井裏が腐食したり、カビが発生する恐れがありますよ。
また、台風などで割れた屋根材が飛散し、ご近所トラブルになるケースも…
築年数や割れの状況を踏まえ、今回は屋根カバー工法をご提案いたしました(^^)/
これは、既存のスレート屋根の上に新しい軽量金属屋根を重ねる工事で、古い屋根を撤去しないため廃材も少なく、工期も短め。
見た目も新築同様にきれいになりますよ！
〜メリット〜
・既存屋根を撤去しないため工期が短い
・廃材が少なく環境にやさしい
・断熱性・遮音性がアップ
・見た目が美しくリフォーム効果大
〜デメリット〜
・既存屋根の状態によっては施工不可の場合もあり
・重量が増えるため耐震性に影響する可能性あり（軽量金属屋根であればほぼ問題なし）
放置せずに早めの対応を取ることで、雨漏りや構造劣化のリスクを防ぐことができますね。
屋根の状態が気になる方は、ぜひ無料診断をご利用ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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