明石市 塩害に強いアルミ屋根のメンテナンスで塗り替え！【サキブログ】
2024.04.04
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市で塗り…
風災を受けやすい屋根の棟板金を修理交換！【神戸市垂水区】
「訪問業者の方に屋根の棟板金が浮いていると指摘を受けました。下から見てもわからないのですが、風災などを受けて飛散すると怖いので調査をお願いしたいです。このお家に長いこと住む予定がないので、出来れば部分的な修理のお見積もりを希望します」
この様なお問い合わせを神戸市垂水区のお客様より頂きました。
現地調査にお伺いしスレート屋根を点検した結果、棟板金は浮いていなかったのですが劣化はしていたので修理交換のお見積もりを行い、工事することになりましたm(__)m
神戸市垂水区 棟板金交換,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金
- 施工内容その他
- 風災 屋根修理
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 100,000円
- 建坪
- 25坪
建物構造は2階建て木造住宅で、築20年のお家になりますね！！
既存の屋根はスレート屋根で過去に一度、屋根塗装工事を行っているそうです。
風災対策で棟板金の修理交換を行うのですが、この現場の点検した様子はブログでご紹介しておりますので、そちらも見ていただければ幸いです。
・「訪問業者に屋根板金の浮きを指摘された！無料診断を実施【神戸市垂水区】」
低価格で済みますし、工事も1日で完了しますよ！！
そもそも棟板金とは、屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ板金材ですね。
屋根の中でも台風などの風災で最も被害を受けやすい部分となりますので、15年周期で修理交換することをお勧めしております！！
まずは、既存の棟板金を撤去していきますよ！！
固定釘をお家の廻りに落とさないように抜いて棟板金を撤去すると、棟板金の下地となる貫板が出てきました。
写真で見てわかるように、２０年前の貫板は全体的に腐食しています、、、
当然、腐食して風災を受けやすいので撤去していきます。
昔の工法なので貫板も釘で固定してあり、貫板を固定している釘も錆びてやせ細っている様子でしたね、、、
撤去したら細かいゴミなど掃除して屋根から降ろしていきます！
この後、棟板金の下地材である「貫板」を取り付けていくのですが、屋根と貫板のすき間から漏水しないようにするための止水材です！
この貫板ですが、将来的に腐食し風災を受けないように「防腐木材」の貫板を使用していますよ！！
このほかに人口木材である貫板なども主流となっておりますので、気になる方は修理交換前にご相談ください。
材質は錆い強いガルバリウム鋼板性の棟板金ですね。
ジョイントにはシーリングをしっかりと挟み込んで、漏水防止を行います。
固定方法は当然ビス固定ですよ。
スレート屋根の棟板金は風災で飛散しやすいので、しっかりと固定していきます！！
中に挟み込んであるシーリングと、表面のシーリングで2重の防水効果が生まれますし仕上がりの見た目も良くなりますよ(^^)/
棟板金の表面に使用するシーリングは仕上げとなるため、マスキングテープを使用してキレイに塗っていきます。
スレート屋根本体は変わっていませんが、棟板金を修理交換することにより風災による棟板金の飛散の心配がなくなりましたね(^^)/
棟板金を修理交換する費用は１ｍ当たり3,000円～
ただし、雨漏りなどを保証するものではなく「棟板金が風災を受けない」という保証内容になりますのでご理解くださいm(__)m
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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