三木市 老朽化したセメント瓦を金属屋根に全面リフォーム【サキブロク】
2026.04.26
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「老朽化したセ…
西脇市 瓦屋根葺き替え工事！コロニアルを用いて軽量化【築４０年以上】
築40年以上が経過したお住まいで、これまで大きなメンテナンスをしてこなかったことから、屋根の劣化が気になりはじめたのがきっかけでした。
特に瓦のズレやひび割れが見られ、雨漏りまではしていないものの、このまま放置するのは不安というご相談をいただきました。
また、地震への備えとして屋根の重さを軽くしたいというご要望もあり、現地調査のうえで既存の瓦屋根から軽量なコロニアルへの葺き替え工事をご提案させていただきました。
西脇市 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板１２ミリ 改質アスファルトルーフィング コロニアルクァッド PC５０
- 施工内容その他
- 瓦屋根 葺き替え工事 コロニアル 軽量化 築４０年以上
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 屋根葺き替え1,200,000円 雨樋交換50,000円
- 建坪
- 屋根面積80㎡
築40年以上の2階建て木造住宅で、コロニアルを用いて屋根の軽量化を進めました。
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・瓦屋根
・雨漏りなし
雨漏りはありませんでしたが、瓦のズレや漆喰の剥がれが見られたため、今後も安心して暮らせるよう葺き替え工事を行いましたよ🏠
まずは築40年以上の瓦屋根を撤去していきますよ。
昔の土葺き工法は、瓦の下に土を敷いて施工されているのが特徴です。
【ポイント】
・瓦が釘で固定されていない
・地震でズレやすい
・コロニアルへ葺き替えで軽量化できる
築40年以上のお家では、昔の施工方法が使われていることもあります。
西脇市近隣地域でもよく見られる事例ですよ。
【今回の状態】
・防水シートではなく杉皮
・経年劣化で破れあり
・コロニアルへ葺き替えで軽量化
このままでは不安なため、しっかり改善していきます✨
杉皮を撤去すると、下地の板に隙間が多く、高さもバラバラな状態でした。
長年の瓦の重みが影響していましたよ。
【確認ポイント】
・下地のゆがみ
・板のすき間
・コロニアルへの軽量化に向けた補強
既存の骨組みに合わせて施工していきます。
【補強のメリット】
・屋根の強度アップ
・コロニアル施工を安定化
・軽量化＋断熱効果の向上
安心して長く住める屋根へ整えていきますよ🏠
そのままコロニアルを施工すると仕上がりに影響するため、垂木を取り付けながら不陸を調整しますよ。
【大切なポイント】
・高さのズレを確認
・糸を使って調整
・軽量化しながら美しく仕上げる
丁寧な下地づくりが長持ちの秘訣ですね✨
垂木の上から12ミリの合板を施工し、しっかりした屋根下地を作りますよ。
コロニアル施工と軽量化にも大切な工程です。
【施工ポイント】
・すき間のない下地づくり
・ビスでしっかり固定
・強度アップで安心
丈夫な屋根へ仕上げていきます🏠
築40年以上のお家をコロニアルへ葺き替えし、軽量化する際も雨漏り対策は欠かせません。
【大切なポイント】
・防水シートを新設
・雨漏りをしっかり予防
・改質アスファルトルーフィングを使用
長く安心して暮らせる屋根を目指しますよ🌈
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり１８キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです
築40年以上のお家の重たい瓦屋根から、軽量化を目的としてコロニアルを採用しました。
【今回のポイント】
・軽量なスレート屋根材
・地震対策にも効果的
・瓦屋根から安心の葺き替え工事
住まいの負担を減らし、安心につなげていきます✨
築40年以上のお家の軽量化におすすめですが、メリット・デメリットがありますよ。
【メリット】
・瓦屋根よりかなり軽い
・工期を短縮しやすい
・費用を抑えやすい
【デメリット】
・色あせしやすい
・定期的な塗装が必要
・ひび割れに注意
しっかり固定して施工します🏠
築40年以上のお家を軽量化しながら、外観の印象も変えられますよ。
コロニアルは全12色とカラーバリエーションが豊富です。
【今回の使用カラー】
・ネオブラック
落ち着いた印象で、瓦屋根からの葺き替え工事にも人気の色ですね✨
築40年以上のお家の軽量化だけでなく、防水性もしっかり考えることが大切ですね。
【施工ポイント】
・屋根形状に合わせて固定
・雨水が入らないよう施工
【貫板の種類】
・防腐木材
・樹脂製
瓦屋根からの葺き替え工事では、防腐木材が人気です🏡
築40年以上のお家を軽量化し、しっかり丈夫な屋根へ仕上げますよ。
【棟板金のポイント】
・ガルバリウム鋼板を使用
・サビに強く長持ち
・釘ではなくビス固定で安心
瓦屋根からの葺き替え工事が無事完了しました🏠
築40年以上のお家をコロニアルで軽量化した後も、安心して暮らしていただけますよ。
【保証内容】
・雨漏り保証
・強風による飛散保証
・15年間の工事保証
・2年に1回の無料点検
長く安心できる葺き替え工事を大切にしています✨
築40年以上のお家でも、コロニアルによる軽量化で耐震性やメンテナンス性を高めることができますよ。
屋根のお悩みは早めの点検が大切です。お気軽にご相談ください🏠
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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