洲本市 一軒家でスレート屋根の無料点検！釘の抜けや棟板金の飛散に注意
・築年数 26年
・構造 2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（カラーベスト）
・状態 棟板金の釘が抜けており、一部は飛散している
スレート屋根（カラーベスト）は、軽量でコストパフォーマンスが高く、耐久性にも優れているため、多くの住宅で採用されていますよ(^^)/
デザイン性が高く、カラーバリエーションも豊富で、家の外観をおしゃれに仕上げられる点が人気です。
耐用年数は約20～30年とされていますが、経年劣化によりひび割れや色褪せが発生することがありますよ。
スレート自体は防水機能を持たないため、塗装や棟板金の定期的なメンテナンスが重要ですね！
棟板金は、屋根の頂部に設置される金属製の板で、屋根材の接合部分を覆い、雨水や風が屋根内部に入り込むのを防ぐ役割がありますね(^^)/
棟板金がしっかり固定されていることで、屋根全体の防水性が保たれ、雨漏りのリスクを軽減してくれますよ。
現場では、棟板金を固定している釘が数カ所で抜けかけており、一部は完全に浮いてしまっていました(>_<)
目視でも確認できるほど釘の頭が飛び出しており、風が吹くたびにガタガタと音を立てている状態でしたね。
実際に釘を指で触れると、簡単に引き抜けてしまうほど緩んでおり、このままでは次の強風で棟板金が飛散する危険性がありましたよ！
棟板金の釘が抜ける主な原因は、経年劣化と熱膨張・収縮の繰り返しです(>_<)
日中の太陽で金属が膨張し、夜間に冷えて収縮することで、固定されている釘が徐々に緩んでしまいますね。
また、強風や台風による振動も釘抜けの原因となります。
さらに、屋根の勾配が急な場合は、棟板金にかかる負担が大きく、釘が抜けやすくなりますよ！
点検中、屋根の一部で棟板金が完全に外れ、飛散しかけている状態を確認しました(>_<)
飛散しかけている棟板金は変形しており、再利用は難しい状態でしたよ！
防水シートもも露出しているため、雨水が侵入するリスクが高まっています。
このまま放置すれば、雨漏りが発生し、下地や建物内部の腐食が進行する恐れがありますね！
棟板金のメンテナンス方法としては、棟板金の交換か屋根カバー工法がお勧めです(^^)/
・棟板金の交換
古い棟板金と下地木材を撤去して、新しい下地木材と棟板金を設置します。
固定は釘よりもビスの方が抜けにくく、耐久性が高いため、ビスがお勧めですね！
費用も比較的安価で、部分的な修理が可能です。
・屋根カバー工法
スレート屋根が劣化している場合は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法が適しています！
防水性や耐久性が向上し、屋根全体をリフレッシュできますよ。
費用は棟板金の交換よりも高くなりますが、屋根の寿命を延ばせるため長期的な視点でおすすめの工法ですね。
屋根の健康を守るためには、定期的な点検と早めの補修が重要です。
お住まいの屋根が気になる方は、ぜひ一度専門業者にご相談ください！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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