播磨町で台風により割れてしまったスレート屋根は、火災保険適用
2階建て木造住宅ですが高台に建築されている為、台風被害を受けやすいと考えられますね(>_<)
築年数は24年とボチボチな感じです。
外壁は過去に塗装されたみたいですが、肝心の屋根は新築当初のまんまだそうで台風によりスレート屋根が割れてしまったみたいですね、、、
この様な台風による屋根修理で、どのようにすると「火災保険が適用されるのか」も見ていきましょう(^^)/
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まずは播磨町で台風によりスレート屋根が割れてしまった部分を確認していきましょう(^^)/
既存の屋根はスレート屋根（カラーベスト）で、阪神淡路大震災以降に軽い屋根材として世に出回った屋根材です！！
屋根の形状は「寄棟」で部分的に「谷」が設けられているスレート屋根ですね。
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スレート屋根の角の部分が割れてなくなっています(>_<)
このような状態を放置すると雨漏りに発展することもありますので、屋根補修が必要となります！
台風によりスレート屋根が割れることは珍しくない為、火災保険が適用されやすいですね。
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先ほどの写真と比べると、割れたスレート屋根が残っているのでどこかに飛んで行っているわけではありません。
しかし、放置していると次の台風で飛んで行ってしまい、二次災害に繋がることもありますのでご注意ください(>_<)
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これも放置は良くないですよ(>_<)
そのうち先ほどの写真のように台風で飛ばされてしまいます。
スレート屋根はセメント系の屋根材で厚みが薄い為、台風などの強風で被害を受けやすいんですよね、、、
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これは、スレート屋根の表面に発生している大量の苔ですね。
このような状態で雨漏りなどを起こした場合は「経年劣化」とみなされて「火災保険適用外」となります(>_<)
とはいえ、火災保険が適用されないからと言ってこのような状態を放置していると、雨漏りすることがあるのでご注意ください！
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基本的に「台風で被害を受けた場所の現状復旧」が原則です(>_<)
台風で部分的に屋根が割れたからと言って、屋根塗装や屋根葺き替え工事の費用は火災保険会社から出ませんのでご理解くださいm(__)m
今回は台風で割れてしまったスレート屋根を、部分的に差し替えていきます！
スレート屋根は4本の釘で固定されている為、撤去するには専用の工具が必要ですよ。
意外と手間は掛かりますね、、、(>_<)
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コーキングが少量だと、再び台風で飛ばされるかもしれないのでしっかりと塗っていきますよ(^^)/
火災保険は使用するのに、回数制限はありませんが何度も使うのは面倒ですからね、、、
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これで火災保険適用の屋根補修工事は完了！！
合計3枚のスレート屋根を部分的に差し替えました。
屋根材の色は似たような色を選択しますが、新しいものと古いもので色は変わりますのでご了承くださいm(__)m
火災保険の契約内容によっては、「屋根修理見積金額が20万円以上」という条件が付いていることが多いです。
今回、播磨町で行った屋根補修でのスレート屋根は3万円程度ですが、高所作業になるため基本的に「仮設足場」の設置が義務づけられております。
ですので火災保険会社に出すお見積金額は、足場代を足すと20万を超えてくるので適用されることが多いです(^^)/
台風で屋根や外壁に被害を受けた場合は、まず最初にご相談くださいね(=^・^=)
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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棟板金の飛散。
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