伊丹市 折板屋根リフォーム！重ね葺き施工で雨漏り対策を実施【サキブログ】
2025.11.19
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「伊丹市の折板…
明石市 改質アスファルトルーフィングを使用した屋根カバー工事の費用紹介！
明石市のご自宅にお住まいのお客様から、「最近、天井にうっすらシミが出てきて不安…」というご相談をいただいたのが、今回の工事のきっかけでした。屋根を詳しく点検すると、既存の防水シートが経年劣化で破れや浮きが発生し、強い雨の日には雨水が入り込みやすい状態に。部分補修では再発のリスクが高いため、下地を守るためにも耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを採用した屋根カバー工事をご提案しました。これにより、雨漏りの心配を根本から解消し、長く安心して暮らせる住まいへと改善することができます。
明石市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ８日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 改質アスファルトルーフィング 費用
- 築年数
- 築年数２５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工法1,000,000円
- 建坪
- 屋根面積９０㎡
明石市で屋根カバー工事をご検討中なら、下葺き材に改質アスファルトルーフィングを使った安心施工がオススメです😊
今回の現場も、築25年のカラーベスト屋根で雨漏りが発生しており、カバー工法でしっかり対策していきますよ！
【建物情報】
・築約25年の2階建て
・屋根材：カラーベスト
・状態：雨漏りあり
改質アスファルトルーフィングは防水性が高く、金属屋根との相性も抜群✨
しかも…
・解体が少なく工期が短い
・コストを抑えやすい
・耐久性がしっかり向上
お家の負担を減らしつつ長持ちさせたい方にピッタリの工法です🏠
屋根カバー工事をご相談いただいたお宅では、カラーベスト屋根に多数のひび割れが見つかりました😥
これは経年劣化による典型的な症状で、屋根材が硬くなり割れやすくなるのが原因です。
【ひび割れが起きる主な理由】
・年数による屋根材の硬化
・寒暖差による伸縮の繰り返し
・紫外線・雨風による劣化加速
こうした状態には、下葺き材に改質アスファルトルーフィングを使った屋根カバー工事がピッタリ✨
下地からしっかり防水性を高めつつ、金属屋根を重ねることで長持ちする仕上がりにできますよ🏠
明石市の屋根カバー工事では、既存カラーベストの上から新しい金属屋根を重ねる方法を採用しました🏠
下葺き材には改質アスファルトルーフィングを使用し、防水性をしっかり強化します！
【カバー工法のポイント】
・既存屋根は撤去せず活かす
・棟板金のみ取り外しが必要
・新しい屋根材を重ねて耐久性UP
特に棟板金は屋根のてっぺんにある重要部材ですが、約2cmほど突起しているため、きれいに重ね張りするには一度撤去が必要なんです😊
工期も短く費用も抑えられる、人気のリフォーム方法ですよ✨
明石市の屋根カバー工事では、新しい屋根材を重ねる前に改質アスファルトルーフィングをしっかり敷き込み、防水性を強化していきます🏠
【防水シートのポイント】
・耐用年数は約25～30年
・経年劣化で雨水が侵入しやすくなる
・カバー工法でも必ず新設が必要
既存のカラーベストの下にも防水シートはありましたが、年数が経つと性能が低下し、吹き降りの雨で雨漏りするケースが多いんです😥
そのため屋根カバー工事では、下葺き材として改質アスファルトルーフィングを新設し、長期的な安心をしっかり確保します😊
防水シート選びにもこだわり、改質アスファルトルーフィングを採用しました✨
下葺き材の品質は、仕上がりの防水性を左右する大事なポイントです。
【改質アスファルトルーフィングの特徴】
・ゴム系繊維入りで引き裂きに強い
・耐久性が大幅に向上
・スタンダードタイプより長持ち
一般的なアスファルトルーフィングも使われますが、改質タイプはその進化版😊
重ね張りの屋根カバー工事でも、防水性をしっかり確保できる安心のシートなんですよ✨
明石市の屋根カバー工事では、下葺き材に改質アスファルトルーフィングを施工したあと、新しい屋根材としてスーパーガルテクトを使用しました🏠
既存のカラーベストとは材質が異なり、割れの心配がないのが魅力です！
【使用した屋根材】
・IG工業「スーパーガルテクト」
・素材：ガルバリウム鋼板
・軽量で耐久性が高い
ガルバリウム鋼板は鉄×アルミのハイブリッド金属で、サビに強く長持ち😊
改質アスファルトルーフィングとの組み合わせで、防水性も耐久性もぐっと向上しますよ✨
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベスト屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
明石市の屋根カバー工事では、改質アスファルトルーフィングを敷いた後、スーパーガルテクトの仕上げとして棟板金の取り付けを行います🏠
【棟板金施工のポイント】
・簡易的な固定方法を採用
・棟部分へ防水シーラーを設置
・吹き降り雨の侵入を防止
棟板金を取り付ける前に、スポンジ状の「防水シーラー」を棟へ貼り付けます😊
これは雨水が入り込まないようにする大切な部材。
屋根カバー工事では、改質アスファルトルーフィングを敷いたあと、棟板金を固定するための下地材「貫板」を取り付けます🏠
防水シーラーを屋根材と貫板で挟み込むことで、吹き降り雨への対策もバッチリ😊
【貫板の種類】
・木材：安価だが腐食の可能性あり
・防腐木材：耐久性が高く害虫に強い
・樹脂：耐水・耐腐食性に優れ長持ち（やや高価）
今回の工事でも樹脂製の貫板を採用し、より耐久性を高めています✨
明石市の屋根カバー工事では、樹脂貫板の上からスーパーガルテクトの仕上げとして「棟板金」を取り付けますよ🏠
耐風性を高めるため、釘ではなくビスでしっかり固定するのがポイントです！
【棟板金の特徴】
・ガルバリウム鋼板でサビに強い
・台風時の飛散対策としてビス固定が安心
・ステンレス製ビスで長期的な耐久性UP
仕上げまで丁寧に施工することで、強い風雨にも負けない安心の屋根になりますね😊
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
カバー工事を行うことで、長期的に安心できる屋根になりましたね！！
屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えますね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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