明石市 瓦屋根修繕で谷板金交換と漆喰塗り直し工事！【築30年以上】
今回ご相談をいただいたきっかけは、「最近、天井にうっすらとシミが出てきた気がする」というお客様からのお問い合わせでした。
築30年以上が経過したお住まいで、これまで大きな屋根工事は行っておらず、雨の日になると不安を感じるようになったそうです。
ご自身では屋根の状態を確認できないため、念のため専門業者に点検してほしいとのことで、当店へご連絡をいただきました。
現地調査を行ったところ、谷板金のサビや浮き、漆喰の剥がれやひび割れが見られ、雨水が侵入しやすい状態になっていました。
このまま放置すると雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあるため、早めの修繕工事をご提案させていただきました。
明石市 屋根材(瓦),漆喰取り直し,谷板金修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),漆喰取り直し,谷板金修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板 漆喰 シーリング
- 施工内容その他
- 瓦屋根修繕 谷板金交換 漆喰塗り直し 工事 築30年以上
- 築年数
- ４０年以上
- 工事費用
- 140,000円
- 建坪
- 30坪
築30年以上の戸建て住宅で、谷板金交と漆喰塗り直し工事をご依頼いただきました🏠
きっかけは、1階天井にできた雨染みでしたね⚡
現地調査の結果、屋根内部への雨水侵入が確認されました。
【主な原因】
・谷板金のサビや劣化
・漆喰の剥がれやひび割れ
明石市で瓦屋根修繕をご検討中の方にとって、早めの点検と修繕が大切ですよ✨
明石市近隣地域で行った瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいに多く見られる症状が確認されましたよ🏠
【劣化していたポイント】
・谷板金交部分のサビや傷み
・漆喰の剥がれやひび割れ
谷板金は雨水を流す重要な役割があり、漆喰は瓦を固定し防水性を高めます✨
瓦屋根修繕や谷板金交と漆喰塗り直し工事で、安心できる屋根に整えました😊
【作業中に確認できた状態】
・屋根下地の変色
・長年の雨水浸入の跡
このまま放置すると腐食の原因になるため、早めの瓦屋根修繕が大切です✨
明石市近隣地域でも、定期的な点検がおすすめですよ！
明石市近隣地域の瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいに合わせて、ガルバリウム鋼板製の谷板金交を採用しました🏠
【ガルバリウム鋼板の特長】
・サビに強く長持ち
・軽量で屋根への負担が少ない
・雨水対策に最適
谷板金交と漆喰塗り直し工事を組み合わせることで、防水性も大きく向上します✨
明石市近隣地域の瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいに合わせて、谷板金交と漆喰塗り直し工事とあわせて施工しています🏠
【シルガードの特長】
・軽量で扱いやすい
・瓦をしっかり固定
・湿気に強くカビが出にくい
瓦屋根修繕にシルガードを使うことで、耐久性と安心感がアップしますよ✨
明石市近隣地域の瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいに多いトラブル対策として、谷板金交と漆喰塗り直し工事とあわせて行っています🏠
【ラバーロック工法のポイント】
・シーリングで瓦を固定
・強風や地震に強い
・雨漏り防止に効果的
瓦屋根修繕で細かな部分までしっかり対策し、安心できる屋根に仕上げました✨
明石市近隣地域の瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいで劣化が進んでいるケースが多く見られます🏠
【既存漆喰の状態】
・ひび割れや剥がれ
・防水性能の低下
・雨水侵入のリスク
谷板金交とあわせて、傷んだ部分をしっかり除去してから施工することで、長持ちする漆喰塗り直し工事が可能になりますよ✨
明石市近隣地域の瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいに多い繊細な作業が重要になります🏠
【作業時のポイント】
・瓦を割らないよう慎重に施工
・ズレや欠けを防止
・少しずつ丁寧に撤去
谷板金交や漆喰塗り直し工事を長持ちさせるためにも、細部まで手を抜かないことが大切ですよ✨
明石市近隣地域の瓦屋根修繕では、築30年以上のお住まいに合わせて、谷板金交と漆喰塗り直し工事を行っていますよ🏠
【漆喰メンテナンスの目安】
・耐用年数は約10〜20年
・ひび割れや剥がれは交換サイン
・定期点検で雨漏り防止
早めの瓦屋根修繕で、住まいの寿命をしっかり守ります✨工事費用は140,000円となっております！
また、防水シートや下地が傷んでいると、部分補修では対応できません。
築30年以上で大きな修繕をしていない住宅も、内部劣化が進んでいる可能性があります。
部分補修で対応できたため、費用を抑えた施工となりましたよ🏠
【今回の工事内容】
・谷板金交の交換作業
・漆喰塗り直し工事
・雨漏り対策の強化
早めの瓦屋根修繕で、大きな工事を防ぐことができます✨
築30年以上のお住まいでも、早めに点検と補修を行うことで、大切なお家を長く守ることができます🏠
明石市近隣地域で屋根のことでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
お家や会社をこの先どうしていきたいかに合わせたご提案を大切にしています✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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