神戸市中央区 工事費用５０万円以下の雨漏り修理実例を公開！
2026.04.14
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。神戸市中央区で雨漏りにお困りの方へ😊今回は、工事費用50万円以下で行った雨漏り修理実例を公開します。「費用を抑えながらしっかり直したい」「どんな工事内容になるの？」と気になる方も多いはず！実際の施工事例をもとに、雨漏りの原因や修理方…
明石市 釉薬瓦屋根の雨漏り補修工事！安心の自社施工
明石市にお住まいのお客様より「天井に雨シミが出てきた」
明石市 雨漏り修理,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 淡路瓦 平のし 5寸丸棟
- 施工内容その他
- 釉薬瓦屋根 雨漏り補修工事 安心 自社施工
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 棟瓦の長さ8m
今回は、棟瓦の劣化が原因で室内まで雨水が入り込んでいました。
【建物情報】
・築35年の木造住宅
・2階建ての瓦屋根
・雨漏りが発生中
事前調査では、棟瓦のズレや漆喰の傷みを確認しました。こうした症状を放置すると被害が広がります⚠️
早めの雨漏り補修工事で、大切なお家を守りましょうね🏠
漆喰は、棟瓦の中にある土を雨から守る大切な部分ですよ。
【確認できた劣化症状】
・黒いカビの発生
・表面のひび割れ
・内部からの腐食
今回は経年劣化により、防水機能が弱っている状態でした。このまま放置すると、雨漏り補修工事をしても効果が長続きしません。
しっかり棟瓦を積み替え、根本から直すことが大切ですね✨
一見すると対策のように見えますが、逆効果になる場合もあります。
【注意が必要な状態】
・瓦の隙間を完全に密閉
・雨水の逃げ道がない
・内部に水が溜まりやすい
この状態では、正しい雨漏り補修工事ができません⚠️
今回は2列分の棟瓦を積み替えて、しっかり修理していきますよ🏠
今回は不具合の出ている2列のみを解体しますよ。
【作業の流れ】
・雨漏り箇所の棟瓦を撤去
・下地の状態を確認
・周囲を傷めないよう慎重に作業
仮設足場なしでの雨漏り補修工事のため、廃材の落下防止に細心の注意を払いながら進めます⚠️
今回は土嚢袋に詰めながら、丁寧に撤去していきました。
【作業中のポイント】
・内部の土を安全に回収
・瓦の落下防止対策を実施
・廃材をまとめて管理
棟瓦だけでも大量の廃材が出るため、屋根の重さを改めて実感しますね💦
【施工の流れ】
・シルガードで土台づくり
・1段目の平のしを設置
・水平を確認しながら固定
シルガードは、土と漆喰を混ぜたような止水材です。
乾くとコンクリートのように硬くなり、防水性も高いのが特長ですよ✨
それが、ジョイント部分へのシーリング施工ですね。
【施工時の重要ポイント】
・平のし同士を接着
・ズレ防止対策を強化
・内部のみへ施工
平のしは年数が経つとズレやすくなります。
そこで見えない部分にシーリングを打つことで、耐久性がアップしますよ✨
細かな工夫の積み重ねが、棟瓦のズレ対策になります🏠
それが、1段目の平のしを真っ直ぐ整えることですよ。
【施工時の注意点】
・1段目にしっかりラインを出す
・糸を張って水平確認
・ズレを防止
最初の段が歪むと、上の瓦も乱れてしまいます⚠️
それが、ステンレス製の針金の設置です。
【施工のポイント】
・1段目と2段目の間に固定用針金を設置
・サビに強い素材を使用
・十分な長さでカット
この針金は、後から棟瓦をしっかり固定するために欠かせません⚠️
それが、平のしのズラし幅です。
【施工時の基準】
・各段を約15mmずらして施工
・幅が均等かを確認
・ラインを意識して調整
ズラし幅が狭すぎても広すぎても、雨水が入りやすくなりますよ⚠️
【仕上げのポイント】
・最上部にシルガードを施工
・止水対策をしっかり実施
・山型に整えて雨水をカット
シルガードを適切な形で打設することで、雨水の侵入を防ぎます⚠️
新しい5寸丸棟を取り付けていきますよ。
【施工のポイント】
・丸棟を慎重に設置
・蛇行しないようライン確認
・全体のバランスを調整
平のしと同じく、真っ直ぐ通ったラインが仕上がりを左右します⚠️
この作業も雨漏り補修工事では欠かせない重要ポイントですね。
【固定方法の特徴】
・胴巻きによるしっかり固定
・職人により中通しの場合もあり
・強風対策を重視
棟瓦を確実に留めておくことで、台風時の飛散やズレを防げます⚠️
部分的な棟瓦積み替え工事は、約8mで150,000円となりました。
施工量が少ないため、今回は割り増し単価となっています。10m以上の場合は、1mあたり15,000円～で対応可能ですよ✨
部分補修のため保証はありませんが、2年に1回の無料点検付きで安心サポート🏠
定期チェックと雨漏り補修工事で、大切なお住まいを長く守っていきましょう！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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