尼崎市 集合住宅でカラーベストの屋根板金交換と割れた屋根の差し替え【サキブログ】
2025.04.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「尼崎市の集合…
明石市で瓦屋根に使用している漆喰の打ち替え修理工事を行いました！
「近所で工事しているという方に、瓦屋根の漆喰が剥がれていると指摘を受けました。見積もりをしてもらったのですが、金額が非常に高くとりあえずお断りしてます。一度、現地調査をしていただき正しい修理工事費用を出していただけないでしょうか？梅雨までには瓦屋根の修理工事を完了したいと考えておりますので、早めにお願いします」
この様なお問合せを明石市のお客様より頂きました。
現地調査を行い漆喰を打ち替えるお見積もりを出したところ、予算内という事でしたので工事することになりましたm(__)m
外壁塗装のご契約もいただいております。
明石市 屋根補修工事,漆喰詰め直し,漆喰取り直し,漆喰工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,漆喰詰め直し,漆喰取り直し,漆喰工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- 屋根漆喰
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 漆喰の打ち替え 150,000円
- 建坪
- 40坪
既存の瓦屋根は「陶器瓦」と呼ばれる瓦屋根で、材質は陶器です。
表面は釉薬を塗って仕上げられていますので、色あせすることはありませんが「漆喰の剥がれ」や「瓦のズレ」は年数とともに発生してくるので修理が必要となります。
まずは、漆喰が剥がれていると言われている「棟瓦」から点検していきましょう！！
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訪問販売の業者さんの言っていることは本当でしたね！
訪問販売の業者さんは懸念されがちですが、良い業者さんも中にはいるので耳を傾けても良いかもしれませんよ。
実際、この劣化状態は指摘を受けなければ気付かなかった場所ですからね、、、
棟瓦の土台となる土を保護するための漆喰が完全に剥がれている為、土が露出して流れ出ている状態です。
放置していると飛散したり雨漏りしたりするので要注意ですよ！！
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これを放置していると、先ほどのように漆喰が剥がれ土が流れ出てきますので早めの修理が大事ですし、劣化状況を把握するために定期的な屋根点検が重要となってきますよ(^^)/
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要するに既存のひび割れた漆喰の上から、新しい漆喰を塗ることですね。
これをしてしまうと漆喰の厚みが必要以上に分厚くなり、雨水を吸い上げて雨漏りに繋がります。
更に、漆喰の増し打ちは剥がれやすくなるので良くありません(>_<)
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この状態で漆喰を打ち替えることにより、雨漏りを防ぐことができます。
ただし、漆喰を打ち替えるには棟瓦がしっかりとしていなければいけません！！
棟瓦がガタガタだったり隙間がたくさんできている場合は「棟瓦の積み替え」をお勧めしております。
状態の悪い棟瓦の漆喰打ち替えはお金の無駄ですよ(>_<)
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ですので、近隣さんへご迷惑が掛からないように掃除をしながら作業することが重要ですよ！！
まずはある程度の深さまで漆喰を仮に詰め込んでいきます。
最初に漆喰を詰め込むときは何となく平らに塗っていくことがポイントです(^^)/
これで漆喰の土台を作るイメージですね。
漆喰の表面をつるっと仕上げるのは意外と難しいですが、手慣れた職人は簡単に塗っていきます(^^)/
隙間がないことを確認しながらの地道な作業ですが、雨漏り対策の漆喰の打ち替えですからキッチリと施工していきますよ！！
漆喰を打ち替えることにより、部分的な屋根補修ではありますが瓦屋根がきれいに見えますね。
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漆喰は棟瓦の両サイドに施工されているので覚えておいてください。
そして、漆喰を打ち替える費用は１ｍ当たり2,000円～2,500円となっております。
屋根の形状や数量によって単価は若干異なりますねm(__)m
施工期間は漆喰の長さによりますが、1日で３０ｍくらいは打ち替えることができると思いますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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