姫路市 ガレージ土間のひび割れ補修！低価格でお勧めです
「自宅のガレージの土間にひび割れが発生している状態で、以前から気になっています。地盤が下がってきているのかわからないのですが、何か良い補修方法はあるでしょうか？土間のコンクリートを全て打ち替えるほどの余裕はありませんので、部分補修が可能であればお願いしたいと考えております。一度現地を見ていただき、お見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を姫路市にお住まいの方より頂きました。
コチラのお客様は過去にベランダの防水工事でもお世話になっているOB様でした。
すぐに調査へお伺いしひび割れの状態を確認したところ、地盤沈下などはしていなさそうでしたので、セメントを使用した簡易的な補修でお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
姫路市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- セメント シーリング
- 施工内容その他
- ガレージ土間 ひび割れ 補修 低価格
- 築年数
- 30年以上
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 建坪50坪
【建物情報】
・築年数30年以上
・２階建て木造住宅
・ガレージ土間 コンクリート
・現在 ひび割れ有り
以前からガレージ土間のコンクリートにひび割れが発生しているのが気になっていたようで、部分的なひび割れ補修をご検討されていました。
ガレージのコンクリートにひび割れが発生して放置すると、水や湿気が浸透しやすくなり、冬には凍結膨張でひびが広がる可能性がありますね。
また、ひびの部分が劣化しやすく、長期的にはコンクリートの強度や耐久性が低下しますので早めの補修が必要ですよ！
ガレージのコンクリートにひび割れが発生する原因は、乾燥時の収縮、施工時の不適切な混合や配置、地盤の沈下、重い荷物の影響などが考えられますね。
特に、施工直後の早い段階で乾燥させ過ぎると収縮ひびが出やすくなりますよ！
コンクリートの耐用年数は環境や使用状況にもよりますが、適切な補修を行えば50年以上は持つことが一般的です。
まずは、ひび割れた部分を電動工具を使用してU字型に削っていきます！
こうすることで、ある程度幅のある補修を行うことが出来ますので、ひび割れの再発リスクを軽減させることが出来ますね。
この下塗り材が錆止め効果もあるので、コンクリート内部の鉄筋が錆びている場合でも有効ですし、使用する補修材と下地材の密着性を高めてくれる下塗り材になりますね！
その後、「Uカットワン」と呼ばれるエポキシ系のコーキング材をUカットした部分に注入し、ヘラで慣らしていきますよ。
エポキシ系のコーキング材は密着性が良く、コンクリートの補修に最適ですね！
補修跡にラインを出すため、マスキングテープで養生もしておきます。
今回は補修後に塗装などを行わないので、この様にラインを出して補修することにより見た目がキレイに見えますね。
工事完了後の写真でまだ乾いていませんが、完全に乾燥すればもう少し色が廻りと同化しますよ！
ひび割れ部分に溝を掘らず、セメントやコーキング材で補修しても1年程度でひび割れが再発しますが、この補修方法ですと5～10年程度は長持ちしますね(^_^)/
※立地環境によって対応年数は異なる
この目地も経年劣化で剥がれなどが発生していたので、簡易的に補修してほしいということでしたね。
材料が余っていたので、この部分もついでに補修を行っていきます(^_^)/
この際、粉塵が発生しますので掃除機で吸いながら斫り作業を行っていく事がポイントですね。
斫り後はキレイに清掃しておきます！
凹凸が出来ないようにキレイに押さえていきますよ。
ガレージ土間を打ち替えるとなると何十万円も必要になりますので、それに比べると低価格でお勧めの補修方法と言えますね。
今回のようなひび割れでお悩みの方は意外に多いようなので、気になる方はお気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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