加古郡稲美町 トタン張りの茅葺屋根リフォーム工事！【費用紹介】
「本宅の屋根は茅葺屋根でかなり前にリフォームとしてトタン屋根を重ね葺きしています。現在、雨漏りしているわけではないのですがトタン屋根が錆びてかなり劣化しているので、そろそろ再リフォームを行いたいと思っております。費用はある程度抑えたいので、一度点検していただきお勧めの工法でお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を加古郡稲美町にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存のトタン貼りの茅葺屋根を調査すると、錆が進行して穴が開いている部分も有りました。
本来はトタン屋根を撤去して下地から新しくやり替えるのですが、費用も抑えたいということですし下地の状態も良好だったため、既存の屋根材の上から下地を増し貼りしガルバリウム鋼板屋根材をカバーする内容でお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
稲美町
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 14日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 茅葺屋根 リフォーム工事 費用
- 築年数
- 不明
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 2,200,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積170㎡
【建物情報】
・築年数 不明（200年以上）
・平屋 木造住宅
・屋根材 茅葺屋根（現在トタン屋根）
・現在 雨漏りなし
大昔に茅葺屋根の上からトタン屋根をカバー工法しており、これまで何度かトタン屋根を塗装しているようですね。
状態が悪く再塗装は出来ないので、トタン屋根の上から更にカバー工法を行うリフォームを実施します！
茅葺屋根の上に木材で下地を取り付け、その上にトタン屋根を釘固定している状態ですね。
この様なリフォームを行っている茅葺屋根は意外に多く、皆さんメンテナンスとして何度か塗装を行っております！
こうなってしまうと再塗装を行っても意味がないため、葺き替え工事かカバー工法などのリフォームを行う必要がありますよ！
しかし、葺き替え工事ですとリフォーム費用が高額になるため、今回はカバー工法でリフォームすることになりました。
この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「加古郡稲美町 トタン貼りの茅葺屋根を無料点検！どんな工事が必要？」
まずは、屋根下地の補強として角材を縦方向に取り付けていきます。
過去の屋根リフォームでは横方向に角材が取り付けられていたので、それに対して縦方向に取り付けることにより耐震性を高めることが出来ますよ！
ビスを使用してしっかりと角材を取り付けていきます。
トタン貼りの茅葺屋根全体に下地用合板を貼ることで、屋根全体がフラットになりどんな屋根材でも葺ける状態になりますね(^_^)/
この工程は通常の葺き替え工事でも行う工程で、屋根下地を強化するのに必要不可欠な工程となりますよ。
角材と同様にビスでしっかりと固定していきます！
茅葺屋根にも前回のカバー工法でも防水シートは貼られていない状態でしたので、今回の屋根リフォームでは長期的な雨漏り対策として新しい防水シートを全面的に貼っていきます(^_^)/
茅葺屋根は厚みがすごいので雨漏りしていても気づかないケースが多いんですよね、、、
知らないうちに下地が腐食しているケースもありますので、この先雨漏りしないように防水シートを貼ることは非常に重要です！
使用している屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれるガルバリウム鋼板屋根材ですね！
一般戸建ての屋根リフォームでもよく使用しているお勧めの屋根材ですよ。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量でカバー工法でも負担にならない
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
一般戸建ての棟とは違い、箱型形状に棟の下地を取り付け両サイドに水切りを取り付けていきますよ。
元々の棟も箱型形状であったため、似たような感じで仕上げれるように下地を作っていきます(^_^)/
ガルバリウム鋼板のジョイントには雨漏りしないようにシーリングを挟み込んで、しっかりと止水作業を行うことがポイントですね(^_^)/
棟は強風などで飛散しやすい部分となりますので、ビスなどでしっかりと固定を行い対策を行うことも重要です。
トタン貼りの茅葺屋根リフォームで屋根自体はこれで完了なのですが、屋根の形状が「入母屋造り」となっているため、最後に側壁の収まりをご紹介しておきましょう。
材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板となっており、ステンレス製のビスを使用して固定していきますよ！
釘固定も可能なのですが、釘は経年劣化で抜けてくることが多いので、基本的にはビス固定がお勧めですね。
この様に、入母屋部分をシンプルに収めることで雨漏りしにくい屋根になりますので、どの様に収めるか現場職人のセンスが問われますね(^_^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
費用は足場代含めて2,200,000円となっております。
葺き替え工事に比べると大幅に費用をカットすることが出来ましたね。
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨漏りを直してほしい。前回と同じように良い仕事適切な価格と施工。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・信用しているのでなし
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・前回、別の場所を屋根工事して、満足したから。工事の内容が気に入った。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・かなり満足している。費用も安くしてもらい助かった。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・信用できる会社
トタン貼りの茅葺屋根がすっきりしたと喜んでおられました！
トタン貼りの茅葺屋根リフォームは様々な工法がありますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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