神戸市 茅葺屋根の改修工事！鉄板小波から立平への費用紹介
「もともと茅葺屋根だったうえに過去の改修工事で鉄板小波を葺いており、過去に何度も塗装をしています。しかし、今現在塗膜が剥がれて錆が多く発生している状態で、そろそろ屋根自体を変えないといけないのではと思っております。どのような工法ですれば安くできるのかわからないので、一度調査をしていただきお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を神戸市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存の茅葺屋根の鉄板小波を調査したところ、下地は良好でしたが屋根本体は錆が酷く穴が開いている状態。
屋根下地を増し貼りして、新しい屋根材としてガルバリウム鋼板製の立平を葺くご提案を行いました。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 20日間
- 使用材料
- アーカイブ立平３３３
- 施工内容その他
- 茅葺屋根 改修工事 鉄板小波 立平 費用
- 築年数
- ８０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 3,500,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積180㎡
【建物情報】
・築年数80年
・平屋木造住宅
・屋根材 茅葺屋根（現在は小波鉄板）
・現在 雨漏りなし
過去の改修工事で茅葺屋根の上に小波鉄板を葺いており、一番上は瓦屋根となっていますね。
いずれも経年劣化で錆などが発生しているため、ガルバリウム鋼板製の立平を葺いていきますよ！
室内には雨漏りしていないようですが、小波鉄板の錆びは酷く穴が開いている部分もありましたね、、、
この状態では再塗装をしても意味がないので、新しい屋根材を重ね葺きしていく事になっていますよ！
この現場の調査に関する記事は、現場ブログで詳しくご紹介しておりますのでそちらも見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「神戸市 茅葺屋根に貼られた波トタンのリフォーム方法を考察！」
まずは、屋根下地の骨組みを強化するために角材を取り付けていきますよ(^_^)/
既存の屋根下地にも角材が取り付けられているのですが、新しい角材を抱き合わせるように取り付けることにより、骨組みが強化されて丈夫な屋根へとなります。
厚み12ミリの下地用合板を全面的に貼ることにより、平らで丈夫な屋根下地が出来ますよ！
更に、垂木間で空気層が設けられるので断熱効果を高めることも出来ます。
ここまでくると、屋根改修工事でどんな屋根材を葺いても安心できる屋根下地となります(^_^)/
角材の取り付け費用 1㎡当たり1,100円～
下地用合板を貼る費用 1㎡当たり2,000円～
防水シートは25年程度で劣化して雨漏りの原因となってしまいますので、屋根改修工事を行う際は必ず防水シートを貼り替える必要がありますよ。
使用しているのは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、35年以上の耐用年数がある優れものですよ！
防水シートを貼る費用 1㎡当たり800円～
屋根が非常に急勾配であるため、廃材などが落下しないように養生しながら丁寧に撤去していきます！
瓦の中には土も入っているので、同時に撤去する必要がありますね。
瓦屋根の撤去・処分費用 1㎡当たり3,800円～
こうすることで、瓦部分も丈夫な屋根下地となり、防水シートを貼ることで長期的な雨漏り対策になりますね！！
立平は様々な屋根メーカーで製造されていますが、今回の重ね葺き工事で使用した立平は「津熊鋼建 アーカイブ立平333」というものになりますよ！
厚みは０.4ミリの物を採用し、色はシルバーを選択しました。
縦葺き屋根材ですので、立ち上げ加工をしなければ吹き降りの雨で雨漏りしてしまう危険性があります。
固定方法はビスを使用して下地用合板に固定することにより、台風などの強風が来ても飛散しないような設計になっていますよ(^_^)/
部分的に屋根の色を変えることにより、アクセントが効いていい感じに仕上がりますよ！
色は好みがあると思いますので、工事前にしっかりと打ち合わせを行う必要がありますね。
立平を葺く費用 1㎡当たり5,500円～
今回の屋根改修工事ではその隙間をなくすために、角材と下地用合板で壁下地を作り、ガルバリウム鋼板製の平板葺きを行っていきますよ！
ガルバリウム鋼板とは鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となっております。
これで、小動物が入り込むこともなく安心ですね。
屋根からの雨漏りを防ぐためにも、この様な感じで収まりをシンプルにすることが屋根改修工事のポイントとなりますよ！
まずは、屋根の一番高い部分となる棟部分に棟板金を取り付けていきます！
棟板金は強風などで飛散しやすい部分となりますので、ビスを使用してしっかりと固定する必要がありますよ。
棟板金取り付け費用 1m当たり3,000円～
この様な部分は雨漏りしやすい部分となりますので、シーリングなどをしっかりと挟み込んで止水対策を行う必要がありますね(^_^)/
ステンレス製のビスで固定することにより長期的な錆の心配もありません。
（足場代含む）
茅葺屋根は急勾配で複雑ですので単価は高めとなりますが、カバー工事ですので葺き替え工事に比べるとかなり安くできましたね。
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談ください！！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・屋根の塗料がはがれ落ちてくるので、塗装かカバー工法をしたかった。過去に強風で屋根の一部が飛んだのでしっかりとした屋根工事を期待していました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・ホームページに自宅と同じような屋根の工事が紹介されていたので比較していません。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・施工実績が多かったこと。工事の価格が良心的だったこと。見積りの説明がわかりやすく、話しやすかったこと。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・雨が降り、予定よりも工期が長くなりましたが、カバー工法で屋根全体が大変キレイになり、満足しています。連休中も工事をしていただき、助かりました。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・施工実績の多い、信用できる屋根やさん。
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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