加西市 平屋の瓦葺き替え工事で軽量な金属屋根を使用！費用や保証年数は？
加西市のお客様から「築年数が経ち、瓦のズレやひび割れが増えてきた」「地震のたびに屋根の重さが心配」とご相談をいただいたことが、今回の瓦葺き替え工事のきっかけでした。特に平屋は屋根の重量が建物全体へ大きく影響するため、軽量で耐震性に優れた金属屋根への変更をご希望されました。また、今後長く住み続けるうえでメンテナンス性や保証内容もしっかり確認したいとの思いがあり、費用とあわせて総合的に見直すタイミングだと判断され、工事をご依頼いただきました。
加西市 屋根材(瓦),屋根葺き替え,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根葺き替え,屋根材(金属)
- 施工期間
- １０日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 平屋 瓦葺き替え 軽量 費用 保証年数
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 屋根葺き替え1,980,000円
- 建坪
- 屋根面積１１０㎡
加西市の平屋で行った瓦葺き替え工事をご紹介します😊
長年使われてきた瓦は劣化が進み、耐震面でも不安がある状態でした。今回は軽量で耐久性の高い金属屋根へリフォームし、安心できる住まいへと改善していますよ。
【現場情報】
・平屋の木造住宅
・既存屋根：瓦（劣化・ズレあり）
・雨漏りの兆候あり
【葺き替えのポイント】
・金属屋根で大幅な軽量化
・耐震性アップで揺れにも強い
・保証年数が長く安心して暮らせる
放置すれば建物内部への被害も広がるため、早めの葺き替えが大切です🏠
加西市の平屋では、瓦の劣化が進んでいた影響で室内の天井にも雨漏りによるシミが発生していました☔
特に、瓦のズレた部分から雨水が入り込み、天井材にまで浸透してしまった状態でしたね。
天井にできるシミは、雨漏りが長期間続いているサインで、放置すると
-
断熱材の腐食
-
木部の劣化
-
カビ発生による健康被害
など、さまざまなトラブルにつながります⚠️
今回の葺き替え工事では、金属屋根で防水性と耐久性を高めることで、今後の雨漏りリスクをしっかり解消できるよう改善いたしましたよ🏠
【既存屋根の状態】
・昔ながらの土葺き工法
・瓦の下に厚い土が敷かれている
・雨漏りにより室内天井にシミあり
【工事の流れ】
・劣化した瓦を撤去
・重い土をすべて取り除き軽量化
・金属屋根を施工し雨漏り対策を強化
瓦から金属屋根へ替えることで、建物への負担が大幅に減り、メンテナンスしやすい安心の屋根へ生まれ変わりますよ。
加西市の平屋で進めている瓦葺き替え工事では、瓦と土を撤去したところ下地の劣化が深刻であることが判明しました😮
【下地の状態】
・腐食により穴あき
・防水シートが破れて機能低下
・雨漏りで天井にシミ発生
【問題点】
・このままでは金属屋根を固定できない
・強度不足で耐久性や安全性に影響
【必要な対応】
・下地の補強
・新しい防水シートの敷き直し
・軽量な金属屋根で仕上げ
普段見えない下地こそ、屋根の寿命を左右する重要な部分。しっかり補修することで、長く安心して暮らせる住まいに生まれ変わります🏠
【補強作業の内容】
・下地の流れ方向に新しい垂木を追加
・既存の垂木に抱き合わせて強度アップ
・金属屋根を安全に固定できる土台を確保
【メリット】
・下地の耐久性が大幅に向上
・空気層ができ断熱効果がアップ
・軽量な金属屋根との相性が良く、安心して長く住める
平屋の屋根は建物全体の負担に直結するため、見えない下地こそ丁寧な補強が大切ですよ🏠
【下地補強の内容】
・垂木の上から合板（12mm厚・1820×910mm）を施工
・ビスで丁寧に固定し強度を確保
・金属屋根「スーパーガルテクト」を安全に支える土台を作成
【ポイント】
・仕上がり後には見えないが重要な工程
・下地の強度が屋根全体の耐久性を左右
・長期保証のある金属屋根との相性も抜群
正しい下地工事を行うことで、加西市の平屋でも安心して長く暮らせる屋根へと生まれ変わります🍀
見えない下地を整えることで、安心して住める丈夫な屋根へ生まれ変わります🍀
【防水シートの役割】
・雨や雪の侵入を防ぐ
・屋根材の隙間からの水分をガード
・下地の腐食や雨漏りを防止
【施工のポイント】
・屋根全面に隙間なく敷き込み
・軽量な金属屋根との相性も良好
・長期保証を活かすためにも必須
見えない部分ですが、防水シートは屋根の寿命を大きく左右する重要な工程ですね🍀
【採用した防水シートの特徴】
・通常の防水材より強度が高い
・水の浸入をしっかり防止
・雨・紫外線にも強く長期間安心
【メリット】
・耐久性が高く平屋の屋根にも最適
・金属屋根の性能を最大限活かせる
・寒冷地・暑い地域でも安定して性能を発揮
安心できる屋根をつくるためには、防水シート選びもとても重要。長持ちする屋根を目指す方におすすめの施工方法です🍀
・サイズ 幅１m長さ18m 厚み１ミリ １本あたり１８キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
【スーパーガルテクトの特徴】
・IG工業製の人気金属屋根材
・SGL鋼板を使用し耐久性が向上
・従来のガルバリウム鋼板より防錆性が強い
【メリット】
・平屋の屋根を大幅に軽量化
・地震対策に効果的
・長期間安心して暮らせる屋根を実現
軽量な金属屋根は費用と保証の面でも優れており、加西市の住まいでも高い性能を発揮してくれます🍀
ここではメリット・デメリットを簡単にまとめています。
【メリット】
・断熱材入りで快適性アップ
・瓦の約1/10の軽さで耐震性向上
・台風や地震に強い引っ掛け工法
・割れない素材でメンテナンス性◎
【デメリット】
・瓦ほどの重厚感はない
・約20〜25年で色あせし塗装が必要
軽量で長期保証もあり、加西市の平屋の葺き替えにも最適な金属屋根ですよ🏠
加西市の平屋で採用した軽量金属屋根「スーパーガルテクト」には、用途に合わせて選べる２つのグレードと豊富なカラーが揃っています😊
【標準グレード】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
【フッ素グレード】
・ブラック
・ブラウン
フッ素グレードは標準より1㎡あたり約1,000円アップしますが、その分表面塗膜が約5年長持ちするのが魅力💪
加西市の平屋でも、耐久性と費用のバランスを考えながら最適な金属屋根を選べますよ✨
今回は、樹脂製の貫板（ぬきいた）を採用しています。
【樹脂製貫板を使うメリット】
・雨水を吸わず腐らない
・反りや割れが起きにくい
・金属屋根との相性が良く、長期間安定して固定できる
・シロアリ被害の心配が少ない
従来の木製貫板は、年数が経つと腐食してビスが効かなくなることがありますが、樹脂製ならその心配が大幅に減ります💪
仕上げ工程として棟板金の取り付けを丁寧に進めました😊
【取り付け作業の様子】
・下地には腐らない樹脂製の貫板を使用
・貫板に沿って棟板金をしっかり固定
・ビス留めで強風や地震にも強い仕上がりに
・ジョイント部分にはシーリングを充填して防水性を確保
棟板金は屋根の頂部を守る大切な仕上げ材で、雨水の侵入を防いで屋根全体の耐久性を高めます🏠
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根葺き替え1,980,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
現在、屋根から雨漏りしている方や屋根の断熱が気になっている方にはお勧めですので、お気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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