神戸市垂水区で瓦屋根修理後の定期点検を実施【アフターメンテナンス】
2022.09.05
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店の上橋です(^^)/今日は、神戸市垂水区で行った「瓦屋根修理工事後の定期点検」の様子をご紹介していきましょう！！屋根工事を行う期間は数日ですが、お客様とのお付き合いは工事後が重要です。自社で行った現場を2年に1回定期点検することにより、屋…
神戸市北区で棟瓦の修繕工事！漆喰の剥がれを解決する最善の方法とは？
「以前から、棟瓦に使用されている漆喰の剥がれが気になっています。漆喰を打ち替える修繕を行いたいのですが、他にも工法があれば教えていただきたいです。費用もわからないのでお見積もりをお願いいたします」
このようなお問合せを神戸市北区のお客様より頂きました。
現地調査に伺い棟瓦の様子を点検したところ、漆喰の剝がれが酷く、その原因は棟瓦のすき間から雨水が入っていることがわかりました。
このような事例ですと、漆喰を打ち替える修繕を行っても数年で剥がれてしまいますので「棟瓦の交換」をご提案し、修繕工事を行いました。
神戸市北区 棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 淡路瓦（7寸丸棟）
- 施工内容その他
- 棟瓦修繕
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 560,000円（税込み）
- 建坪
- 棟瓦の長さ40ｍ
すでに、棟瓦の解体を始めておりますが順を追ってご紹介していきますね！！
棟瓦は一番上の「冠瓦」とその下の「のし瓦」で構成されており、中には土台となる土が入っております。
この土を雨から保護するために「漆喰」が施工されており、その漆喰は10年くらいで打ち替える修繕工事が必要となります。
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既存の棟瓦と中の土を撤去していきますが、仮設足場なしの修繕工事でしたので、下にゴミが落ちないよう慎重に作業を進めていきます(^^)/
工事前には近隣の方へ修繕工事の告知をすることも大事ですね。
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土ホコリもなるべくキレイに掃除して、次の作業を行っていきます。
棟瓦だけでも、土が結構入っておりますので廃材の量はかなり多いです(>_<)
既存の屋根下地に金物を取り付け、その金物に棟木を取り付けていきます。
45ミリ角の木材を使用しておりますので、しっかりとした強度のある棟下地になりますよ！！
既存の棟瓦は、土と漆喰を使用しておりましたが最近では土は使用しません！
シルガードは土と漆喰を混ぜ合わせたようなもので、新しい棟瓦の土台となり止水も行ってくれます(^^)/
棟瓦が仕上がった後も見えてきますので、小手跡が残らないように施工していきますよ！！
既存の棟瓦はのし瓦を使用しておりましたが、新しい棟瓦では使用しません。
2廻り大きな冠瓦を一発被せて完了となるシンプルな工法ですので、施工時間も短く済みます！
固定方法はビスで固定することにより、強風などで飛散しないようになりますよ。
棟瓦を全て積み替える際は、今回の修繕工事で使用した7寸丸棟を使用するほうが従来の棟瓦より今後の台風対策になると思います。
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ちなみに、台風被害で屋根が破損した場合、火災保険が適用されるかもですよ！！
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棟瓦交換の費用ですが１ｍ当たり12,000円～の単価となります。
棟瓦の形状により単価は異なりますし、足場が必要かどうかも現場の状況により異なりますのでご了承くださいm(__)m
状態が悪化してしまうと、安価な修繕方法では直すことが出来ないので早めに点検を行い、修繕工事を行ってくださいね(^^)/
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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