費用公開！ 尼崎市で地震対策の耐震SGL鋼板に葺き替え【サキブログ】
2025.12.26
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「尼崎市で地震…
三田市 出窓屋根からの雨漏り修理でガルバリウム鋼板へ貼り換える費用は？
今回ご相談をいただいたきっかけは、三田市にお住まいのお客様から「出窓の上あたりから雨の日にポタポタ音がする」とのお問い合わせでした。
最初は気のせいかと思われていたそうですが、強い雨が降った日に窓枠周辺が濡れていることに気づき、不安になられたとのことです。
現地を確認すると、出窓屋根の表面材が経年劣化により傷み、防水性が低下している状態でした。
今後も安心して暮らせるよう、耐久性の高いガルバリウム鋼板への貼り換えをご提案し、工事を行うことになりました。
三田市 屋根葺き替え,屋根材(金属),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属),雨漏り修理
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 改質アスファルトルーフィング ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 出窓屋根 雨漏り修理 ガルバリウム鋼板 貼り換え 費用
- 築年数
- ４９年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 出窓２か所
以前から出窓屋根まわりの劣化は気になっていたものの、ある雨の日に室内側へ雨水が回り、出窓屋根からの雨漏り修理をご検討されました。
現地調査では、長年の雨風で屋根材が傷み、防水性能がほとんど残っていない状態でした。
今後の安心を考え、出窓屋根をガルバリウム鋼板へ貼り換える工事をご提案。
築40年ということもあり、再発防止と耐久性を重視した雨漏り修理となりました😊
三田市でも多いケースのため、費用や工事内容が参考になる現場ですよ🍀
表面だけでなく内部まで水が回り、木部が腐食している状態です。
見た目では分かりにくいものの、放置すると被害が広がる恐れがあります⚠️
現場で確認できた主な状況はこちらです。
・破風板の表面がブヨブヨしている
・塗装が剥がれ、木部が露出している
・雨水を含み黒ずみが発生している
・出窓屋根との取り合い部分が特に劣化
築40年という年数もあり、雨漏りの影響が蓄積していました。早めの補修と屋根の対策が大切だと分かる状態です🍀
長年の雨漏りにより、見えない部分まで傷みが進行していたようです😢
撤去後に確認できた主な状態はこちらです。
・合板が黒ずみ、湿気を含んでいる
・指で押すと柔らかく沈み込む
・部分的に欠け落ちている箇所がある
築40年という年数もあり、下地からの補修が必要な現場でした🍀
長期間にわたり水分を含んでいたため、木材本来の強度が低下している状態です⚠️
現地で確認できた主な状況はこちらです。
・垂木の表面が黒く変色している
・一部が柔らかく、工具が入りやすい
・木材の角が欠け、形が崩れている
築40年の建物では、見えない構造部の点検が特に重要だと分かる現場でした🍀
傷みの激しい箇所を中心に、新しい垂木を既存の構造にしっかり固定しています。これにより、出窓屋根を支える強度を回復させました🔧
補強作業のポイントはこちらです。
・腐食部分を避けて健全な位置に固定
・既存垂木と密着させて補強材を設置
・屋根の重さを分散できるよう調整
築40年の建物でも、適切な補強で安心できる状態へ整えています🍀
湿気や経年劣化で弱くなった下地を整え、出窓屋根をしっかり支えるための大切な工程です🔧
作業のポイントはこちらです。
・既存合板の上から新しい合板を重ねて固定
・屋根材やガルバリウム鋼板を支える土台を強化
・傷みのある部分のみ補強し、無駄な費用を抑制
下地を整えることで、仕上がりと耐久性が大きく変わります🍀
下地の上に防水シートを丁寧に貼ることで、万が一ガルバリウム鋼板のすき間から雨水が入っても内部への浸水を防ぎます☔
工事のポイントはこちらです。
・三田市の出窓屋根修理で必須の工程
・雨漏り再発を防ぐ二重の防水対策
・貼り換える費用を無駄にしない重要作業
安心できる雨漏り修理につながりますよ🍀
この部材は、雨水を外へ逃がし外壁へ伝わるのを防ぐ重要な役割がありますよ☔
作業のポイントはこちらです。
・雨水を確実に外へ排水
・外壁や木部の劣化を防止
・雨漏り修理後の安心感アップ
費用をかけた修理を長持ちさせる大切な工程です🍀
ガルバリウム鋼板は、アルミと亜鉛を含んだ素材で、サビに強く耐久性が高いのが特長ですよ✨
仕上げ材として選ばれる理由はこちらです。
・トタンに比べて長持ちしやすい
・軽量で建物への負担が少ない
・見た目がすっきり美しい
貼り換える費用に見合った、安心できる雨漏り修理につながります🍀
この工程が甘いと、強風や雨でズレが生じ、再び雨漏りにつながる恐れがあります⚠️
施工時のポイントはこちらです。
・壁下地に効かせて確実にビス止め
・隙間が出ないよう位置を細かく調整
・貼り換える費用を無駄にしないための重要作業
安心して長く使える出窓屋根に仕上げています🍀
庇屋根と外壁の取り合いにコーキングを打ち、隙間からの雨水侵入を防ぎますよ☔
適切な厚みで施工することで、貼り換える費用を無駄にしない仕上がりになります。
なおシーリングは8～10年で劣化するため、定期的な点検も大切です🍀
今回の三田市の現場では、出窓屋根まわり2か所の雨漏り修理を行いました。
下地補修からガルバリウム鋼板への貼り換え、防水処理まで含めた内容です。
【費用の内訳イメージ】
・出窓屋根の雨漏り修理：2か所
・ガルバリウム鋼板への貼り換え
・下地補修、防水シート、仕上げ処理
これらすべてを含めて、総額150,000円となりました😊
状態に合わせた施工で、費用と安心のバランスを重視した工事内容です🍀
塗装のほうが安いのですが、雨漏りは治りませんので、基本的には板金修理がお勧めのような気がしますね！
工事を行う前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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