神戸市垂水区 老朽化したコンクリート擁壁を金属サイディングで改修！
今回のお客様は、築50年ほど経過したコンクリート擁壁の汚れやひび割れを気にされており、「できるだけきれいにしたい」とご相談くださいました。
塗装で仕上げる方法もありますが、既存のひび割れや下地の状態によっては、塗装後に再びひび割れが表面へ現れるリスクがあります。
そこで今回は既存擁壁を活かし、金属サイディングで覆う改修工事をご提案しました🍀
神戸市垂水区
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- 胴縁 透湿シート 金属サイディング（IG工業 NPファブリックライン・ベージュ）
- 施工内容その他
- 老朽化 コンクリート擁壁 金属サイディング 改修
- 築年数
- ５０年
- 保証年数
- 15年（剥がれ 飛散）
- 工事費用
- 560,000円（一部塗装工事費用含む）
- 建坪
- 施工面積35㎡
擁壁は道路や駐車スペースからもよく見えるため、汚れや劣化が進むと建物全体が古く見えてしまうこともありますよ。
今回はコンクリート擁壁そのものを造り直すのではなく、既存部分を活かして金属サイディングを施工します。
周囲の階段や植栽などにも配慮しながら作業を進めました。
築50年ほど経過していることもあり、長年の雨や紫外線などの影響で表面には汚れや変色が目立っていました。
お客様もこの見た目を特に気にされていましたので、単純に表面をきれいにするだけではなく、今後のメンテナンスも考えながら改修方法を検討していきます。
このような状態で塗装を行った場合、下地の動きなどによって再びひび割れが表面に現れる可能性があります💦
もちろん塗装も改修方法の一つですが、今回は築年数や既存状態を踏まえ、お客様にもそれぞれの方法をご説明したうえで金属サイディングによる改修を行うことになりました。
まずは既存のコンクリート擁壁に透湿シートを施工していきます。
完成後には見えなくなる部分ですが、外装工事では仕上げ材だけでなく、その内側をどのように施工するかも大切ですよ。
表面だけをきれいに見せるのではなく、下地から順番に整えていきます。
胴縁とは、これから施工する金属サイディングを固定するための下地となる木材ですね。
擁壁の形状に合わせて配置し、角部分にも必要な下地を設けていきます。
仕上がれば見えなくなる部分だからこそ、どこへ仕上げ材を固定するのかを考えながら丁寧に施工することが重要ですよ。
金属サイディングを長期間安定した状態で維持するためには、仕上げ材だけではなく下地の固定も重要ですよ。
完成後の見た目だけでは分からない部分ですが、こうした工程こそ手を抜かずに施工することを大切にしています😊
見えない部分まできちんと施工することが、工事後の安心につながります。
見た目をきれいにすることだけを優先し、もともとの排水機能を妨げてしまってはいけません。
水の逃げ道を確保したうえで仕上げることも大切なポイントですね。
外装工事では、このような細かな雨仕舞いや排水まで考えて施工していきます。
色は周囲にもなじみやすいベージュを採用しました。
施工面積は約35㎡です。
既存の無機質なコンクリート面を金属サイディングで覆うことで、見た目の印象も大きく変わります。建物や外構とのバランスも考えながら仕上げ材を選びました。
一枚ずつ位置を合わせながら、先ほど施工した胴縁へビスでしっかり固定します。
今回のように「古くなった擁壁をきれいにしたいけれど、塗装後のひび割れが心配」という場合、金属サイディングで覆う方法も選択肢の一つですね。
ただ貼るだけではなく、下地から適切に施工することが重要ですよ。
そのため、入り組んだ部分は周囲に合わせて塗装で仕上げました🎨
すべて同じ方法で無理に施工するのではなく、それぞれの場所に合った仕上げ方法を選ぶことも大切です。
細かな部分まで違和感なく納めることで、全体を見たときにもすっきりとした仕上がりになります。
外装工事では広い面だけではなく、材料同士が接する端部や取り合い部分の処理が重要ですよ。
せっかく表面をきれいに仕上げても、端部の雨仕舞いが不十分では安心できません。
目立ちにくい場所まで確認しながら、一つずつ丁寧に仕上げていきました。
汚れやひび割れが目立っていたコンクリート面が、ベージュの金属サイディングですっきりとした印象になりました。
今回は既存擁壁を活かしながら、透湿シート、胴縁、金属サイディングの順番で施工しています。
お客様が気にされていた見た目だけでなく、今後の維持も考えた改修となりました😊
費用には一部塗装工事も含まれています。
使用した主な材料は、透湿シート、防腐処理した木材の胴縁、IG工業「NPファブリックライン・ベージュ」ですよ。
工事後は「剥がれ・飛散」に対して15年間の工事保証をお付けしています✨
もちろん塗装で対応できるケースもありますが、今回のように築年数が経過してひび割れがある場合、塗装後に再びひび割れが現れる可能性も考えなければなりません。
費用面へのご希望もしっかりお聞きしながら、今の状態に合った改修方法を選ぶことが大切です🍀
今回は金属サイディングで覆うことで、老朽化した擁壁をきれいに仕上げることができました。
街の屋根やさん神戸西店では、屋根や外壁だけでなく、このような外まわりのお悩みにも対応しています。
「このひび割れは塗装で大丈夫？」「どんな直し方がある？」など、気になることがありましたら、まずは現在の状態を確認するところからご相談くださいね😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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