神戸市兵庫区 ベランダ床へ剥がれにくいウレタン防水通気暖衝工法！【サキブログ】
2025.07.06
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市兵庫区…
神戸市西区でベランダ点検！プロが雨漏り解決の最善策をご提案します
・経年劣化による建物の傾きや施工不良により水が溜まりやすい
・ベランダ上に屋根がない場合、太陽にさらされ劣化スピードが速くなる
・近隣に草木が多い場合、排水溝に落ち葉が溜まり詰まりやすい
他にもベランダからの雨漏りの原因はたくさんありますが、お客様が雨漏りの原因を特定するのは難しいですよね？
困ったときは地元業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談ください(=^・^=)
困ったときは地元業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談ください(=^・^=)
無料でベランダ点検を行い、最善の解決方法をご提案しますよ！！
写真に写るのはベランダ床から３０センチほど立ち上がっている「立ち上がり」にひび割れが入っている様子です。
過去に防水工事を行っているお家でも、経年劣化によりこのようにひび割れが出てきますので放置しないでくださいね(>_<)
過去に防水工事を行っているお家でも、経年劣化によりこのようにひび割れが出てきますので放置しないでくださいね(>_<)
「立ち上がり」からの雨漏りは少ないですが放置しておくと広がってきますので要注意です。
過去に何度か、塗装や防水を施工していたようですが各所に大きなひび割れが出来ています(>_<)
塗装や防水工事を行う際、必ず「そのお家に合った施工方法」というのがあり、誤った施工方法を行うと数年で雨漏りしたり不良個所が出てきてしまいます。
「工事費用」はお客様にとって非常に大事なことですが、安いだけでお家に合っていない工法を行ってしまうと後が大変なんですよね、、、
ベランダ点検を行ったことにより、室内への雨漏りの原因はこのひび割れにあるとわかりました。
ベランダ床に出来るひび割れは高確率で雨漏りに直結すると言っても過言ではありません。
ベランダ床に出来るひび割れは高確率で雨漏りに直結すると言っても過言ではありません。
このような状態を発見した際には、最寄りのホームセンターで「コーキング」を購入し応急処置としてひび割れに塗ってください。
どうしても買いに行けない方は街の屋根やさん神戸西店がベランダ点検時に応急処置を行います(=^・^=)
どうしても買いに行けない方は街の屋根やさん神戸西店がベランダ点検時に応急処置を行います(=^・^=)
【ベランダ防止に使用されている主な種類】
・ウレタン防水
・シート防水
・ＦＲＰ防水
・コンクリート素地
お家によって使用されている既存の防水材は異なり、メンテナンスする際は「既存の防水材との相性」が重要となります。
ベランダ防水のメンテナンスをご検討の方は必ず専門業者にご相談くださいね！！
ベランダ防水のメンテナンスをご検討の方は必ず専門業者にご相談くださいね！！
ベランダや屋上に「パラペット」と呼ばれる腰壁からの漏水を防止するために「笠木」と呼ばれるものがよく取り付けられています。
この茶色いシミは「笠木」と呼ばれる部分の上に施工されていた手摺の柱が原因で漏水していました。
経年劣化により笠木の上に水がたまるようになったことから、漏水し今回のような茶色いシミを作っていたようです。
このような場合、コーキングで安価に修理もできますが「笠木の交換」をお勧めします(=^・^=)
ベランダにたまった水を排水するための「ドレン」の様子です。
長年の落ち葉や泥により直径６センチほどある排水溝がほとんど塞がっています。
ベランダ点検を行ったので分かったことですが、最初は落ち葉に埋もれてドレンの位置すらわからない状態でした(>_<)
ベランダ点検を行ったので分かったことですが、最初は落ち葉に埋もれてドレンの位置すらわからない状態でした(>_<)
配水するためのドレンが詰まってしまうとほぼ確実に雨漏りしますので、日ごろから掃除してあげてくださいね！！
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全てのドレンが落ち葉や泥などで詰まっている状態でしたので、とりあえずベランダ点検のついでに落ち葉と泥をある程度掃除してひび割れにコーキングを施工し応急処置しました(=^・^=)
しかし、所詮は応急処置です。
長持ちしないことをお客様にご説明して「ベランダのウレタン防水工事」をご提案しご成約頂きました。
長持ちしないことをお客様にご説明して「ベランダのウレタン防水工事」をご提案しご成約頂きました。
ベランダ、屋根、外壁の点検や雨漏り点検は街の屋根やさん神戸西店にお任せください！！
今日も１日お疲れ様でした！！
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