明石市 ビル屋上を防水改修！安価で安心のシート工法【サキブログ】
2025.10.31
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市のビル…
神戸市兵庫区 ベランダ床へ剥がれにくいウレタン防水通気暖衝工法！【サキブログ】
・築年数 25年
・3階建て鉄骨造
・防水材 田島 オルタックエース
・工事金額 190,000円
・ベランダ面積 8㎡
・保証年数 10年
「ベランダ床が膨れていて雨漏りはしてないけど膨れてる部分に亀裂が入ってます」とご相談いただきました！
現場調査に伺うと、既存のシート防水は排水ドレンのまわりが大きく膨れてしまってたみたいです(>_<)
そこで！剥がれにくい「ウレタン防水通気暖衝工法」を使って工事することになったんやって(*'▽')
それでは、神戸市兵庫区のベランダ床へ剥がれにくいウレタン防水通気暖衝工法を行う様子をご紹介していきます☆☆
今回の現場は前にウチで防水工事を行ってて、当時は不具合も無く表面をキレイにするトップコート塗りをしてました！
雨漏りはしてないんやけど、この数年で湿気の影響でベランダ床のシート防水が大きく膨れてしまったみたい(>_<)
今回の工事は最初に既存のシート防水を「撤去」して、ドレン廻りやひび割れ部分をセメントで「補修」していきます！
これは下地材と防水材との密着性を高める役割があるから、防水工事では絶対に必要やねんて(*'▽')
プライマーを塗り忘れると膨れや剥がれが起きるから要注意！だから丁寧にしっかり塗っていきます！！
つぎにベランダ床へのウレタン防水通気暖衝工で、重要アイテムとなる「通気シート」を床に貼っていきます☆☆
この通気シートは湿気を流すためのシートで、ベランダ床の膨れを防ぐためにめっちゃ重要なものやねんて(/・ω・)/
片面が粘着になってるからしっかり貼って、シワや空気が入らんように注意しながらローラーで転圧するのがポイント！
通気シートの端部には「シーリング」を使って、シートの端をきっちり埋めるのも大事なポイントやねんて(*'▽')
これはひび割れを防ぐための役割があって、ベランダの入隅部分はひび割れしやすいからこのメッシュ材が役立つんやって！
ウレタン防水材を塗りながらキレイに貼っていくんやけど、防水効果もあるから丁寧に仕上げるのが大事(/・ω・)/
ベランダ床へのウレタン防水通気暖衝工法で、つぎはベランダ全体に「ウレタン防水」を塗っていきます☆☆
立ち上がり部分から床にかけて、ウレタン防水材をしっかり膜厚をつけながらムラのないように丁寧に塗るのがポイント！
ウレタン防水を塗る際にめっちゃ重要なのが、ウレタン防水材は必ず「2回塗り」することがお約束です(/・ω・)/
1回塗りやと十分な膜厚が付かず防水効果が弱いから、必ず2回塗って長持ちする防水層に仕上げていくんやって(*'▽')
ベランダ床へのウレタン防水通気暖衝工法で、つぎに仕上げとなる「トップコート」を塗っていきます☆☆
トップコートはウレタン防水材を守るための大切な塗料で、これは1回塗りでしっかりキレイに仕上げます(*'▽')
色は基本的にグレーやけど、希望があれば他の色にも変更できるみたいやから工事前に相談して下さいね！
ちなみにトップコートは日当たりがいい場所やと8年程度で塗り替えると、防水材を長持ちさせる事ができますよ(*^^*)
今回の工事費用は、ベランダ面積8㎡で「190,000円」やったんやけど、プラス10年の工事保証が付いてるねんて(*'▽')
10年の間に「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」が起こってしまっても、直ぐに対応してくれるらしいからめっちゃ安心！！
しかもアフターサービスで2年に1回の無料点検も行ってるので、工事後も定期的に見守っていきますね(*^^*)
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「神戸市兵庫区 バルコニー床の膨れを修理する為の防水工事！」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
