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神戸市垂水区で瓦屋根の差し替え!瓦屋根もメンテナンスが必要?


皆さんお疲れ様です!!街の屋根屋さん神戸西店です。
今日は神戸市垂水区で瓦屋根の差し替えをしたのでご紹介します。今回の瓦屋根は釉薬瓦のS型でした!
釉薬瓦は大きく和型とS型の2種類に分かれており、色あせなどがしない為メンテナンスが必要ないと思ってらっしゃる方が多いでしょう。確かに色あせはしにくく塗装する必要はありませんが、30年も経過すると瓦本体や漆喰が劣化して飛散したり雨漏りすることがあります。
今回はそんな30年経過したS瓦の屋根を差し替えたり、棟瓦を積み替えて補修工事しましたのでご覧ください!!

ヒビの入った瓦を差し替えます!

既存の瓦屋根の様子
今回工事する屋根はこのような寄棟造りで、釉薬瓦のS型を使用していました。
冒頭でも述べたように瓦屋根だからといって、メンテナンス不要ではありません。毎日、太陽や雨風にさらされている為30年がメンテナンス時期と考えて頂いて良いでしょう!

・割れた瓦の差し替え(応急処置・安価)
・漆喰の打ち替え(応急処置・1m当たり2000円~)
・瓦屋根のラバーロック(応急処置・1㎡当たり1500円~)
棟瓦の積み替え(しっかりとした補修・1m当たり15000円~)
瓦屋根の葺き替え(1番理想的・1㎡当たり12000円~)

※数量や屋根の形状、屋根の種類によって単価は変動します。
ひびが入った瓦屋根の様子
こんな感じでひびが入っていました!!
瓦屋根はスレート屋根に比べて耐久性が高いですが、30年もすればこのようになってしまいます。瓦屋根は焼き物ですから経年劣化以外でも、硬いものが飛んできたり山の部分を変に踏んでしまうと割れてしまいます。
瓦屋根は簡単に差し替えることができますので、もし2階の窓から割れれいる瓦を見つけたらお気軽に街の屋根屋さん神戸西店にお問合せしてくださいね!!
瓦屋根を1枚だけ撤去した様子
このようにひびが入っている瓦屋根を部分的に撤去することができます。
撤去するとこのような粘土土が出てきました。これは不可視の土葺き工法で、断熱材の代わりや瓦屋根を接着させる意味合いで使用されていた工法です。
今から20年以上前の瓦屋根ではほとんど土葺き工法が使用されているようです。
ドライバーを瓦に差し込んで撤去している様子
瓦屋根は1枚1枚がパズルのように組まれている為、周りの瓦を浮かして撤去していきます。
このようにドライバーやバールを使用すると簡単に部分撤去できますよ!!無理やり引き抜こうとすると、周りの瓦も割れてしまう可能性があるため要注意です。
新しい瓦を差し込んだ様子
同じ色の同じメーカーの瓦屋根を必要な枚数だけ発注して、撤去した部分にはめ込んで仕上げます。
差し込んでからぐらつきがある場合は、瓦の山の部分にコーキングを打ってラバーロックして固定すると安心ですよ。瓦屋根自体は皆さんが思っているほど高額なものではありませんので、いつでもご相談ください!!

※瓦屋根の差し替えは雨漏りを止めるための工事ではありません。

今日も1日お疲れさまでした!!

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