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明石市　防水工事後の定期点検！2年前に施工した塩ビシートを点検

皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

今日は、明石市で行った「２年前に防水工事を行った塩ビシートの定期点検」の様子をご紹介しましょう(^^)/

皆さんは屋根や外壁の工事をされるときに、何を基準に業者選びをされますか？

施工費用が安いというのはもちろんでしょうが、個人的に１番大事なのは工事後のアフターフォローだと思っております。

街の屋根やさん神戸西店では「工事が終わってからが本当のお付き合い」というのをモットーに、２年に１回の定期点検（無料）を実施！

特に屋根は下から見えないので、定期的な点検は重要かと思いますね！！

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明石市で防水工事後の定期点検を行う現場紹介

２年前に防水工事を行ったきっかけは「ガレージ上のシート防水から、ガレージ内部に雨漏りしていたこと」でお問合せを頂いたことでした(^^)/

現状では車をガレージに停めることができないので、雨漏りを解決すべくガレージ上に塩ビシートを貼る防水工事を行いましたよ！

「ガレージに車を早く停めたい」という切実なお悩みを抱えてらっしゃるお客様のために、最適でコスパの良い防水工事を行ってから２年が経過しました(^^)/

【工事基本情報】　※２０２１年１１月時点での情報

・施工内容　塩ビシート防水機械固定工法

・施工期間　２日間

・使用材料　田島　ビュートップ

・築年数　35年

・保証年数　ガレージ上（塩ビジーと防水）15年

・工事費用　バルコニー250,000円

・施工面積　ガレージ30㎡

防水工事前のガレージ上には「ゴムシート防水」が施されていました！

経年劣化で雨漏りしていたので、２年前にゴムシート防水から塩ビシート防水へと替えていますよ(^^)/

【ゴムシート防水と塩ビシート防水の特徴】

1. ゴムシート防水
・弾力性が高い　ゴムシートは非常に柔軟で、建物が動いても割れにくい
・耐久性　　　　日光や温度変化に強く、長持ちする
・施工が簡単　　シートを重ねて接着するだけなので、施工が比較的簡単

2. 塩ビシート防水
・化学的安定性　　化学薬品に強く、さまざまな環境に適応しやすい
・コスト効率　　　比較的安価で、広い範囲の防水に適している
・多様なデザイン　色や模様が豊富で、見た目のバリエーションが多い

今現在は塩ビシートが主流となっていますよ！

明石市で２年前に防水工事を行った塩ビシートをチェック

それでは、明石市で防水工事を行った２年に１回の定期点検で塩ビシートをチェックしていきましょう(^^)/

まあ、２年しか経過していないので当然ですが、若干汚れている程度の見た目となっておりますね！

塩ビシート防水の対応年数は２０年～２５年と言われており、１５年程度で「VTコート」と呼ばれるメンテナンス塗料を塗ることが推奨されていますよ。

【定期点検で塩ビシートをチェックする際のポイント】

1.ジョイント部分に亀裂がないか
2.シート防水に膨れがないか
3.シーリングが切れていないか
4.排水ドレンにゴミや落ち葉が溜まっていないか

この様な内容を中心に点検していく事がポイントですね(^^)/

まだ、２年しか経過していないので１．２．３はそんなに心配ないですけどね！

塩ビシート自体は全く問題なかったのですが、このガレージの真横に高さ５m程度の木があるため、排水ドレン廻りに落ち葉が溜まっている状態でした(>_<)

落ち葉除けのストレーナーを取り付けているので、雨樋が詰まることはありませんが、ストレーナーが落ち葉でおおわれてしまうと塩ビシートがプールの様になってしまいます！

塩ビシートの上に水が溜まってしまうと劣化を促進させてしまうことがあるため、定期点検の際に落ち葉の清掃を行いましたよ(^^)/

この様に、屋上の付近に木がある場合は落ち葉が詰まりやすいので、定期的な清掃が必要になります。

高所で危険と感じる場合は遠慮せずにご相談くださいね！これにて、防水工事後の定期点検は完了です。

２年ごとの定期点検は無料なので必ず受診してください！

この様な感じで、２年ごとに定期点検を行うことにより、些細ではありますがトラブルを防ぐことが出来ます(^^)/

屋根や屋上は見えにくい部分となっておりますので、出来るだけ定期点検を受診してくださいね！

施工してから２年が経過すると、弊社から定期点検のハガキを郵送させていただいております。

お電話で予約していただくようになっておりますので、お忘れなく！！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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