神戸市垂水区で行った、ベランダ床のメンテナンス方法をご紹介！
ベランダ床に塗ってある緑色のものが既存の防水材ですね。
おそらく、水性の防水塗料かと思われます(^^)/
水性の防水塗料は耐久性が短いですが、あまり日の当たらない場所でしたので、劣化も少なく雨漏りはしていませんでした。
雨漏りしてしまうと、メンテナンス方法が限られてしまい費用も高くなるのでお早めに(>_<)
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ベランダ床のメンテナンス方法は複数ありますが、このケレン作業はどのメンテナンス方法でも必要です(^^)/
既存のベランダ床に施工されている防水の表面は汚れておりますので、皮鋤（かわすき）を使用して削っていきますよ。
ベランダ床のメンテナンス前には、このようにキレイに掃除することが重要なんですよ！！
ベランダ床のメンテナンス工事中は、ベランダを使用できませんのでご了承くださいm(__)m
コーキングでベランダ床を補修する際は、表面が盛り上がらないようにしっかりと抑えることがポイントですね！！
表面が盛り上がってしまうと、雨水が溜まりやすくなり防水の劣化を促進させてしまうので要注意です(>_<)
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トップコートは、既存の防水層を保護するための塗料で塗り替えることにより防水層が長持ちするんですよ(^^)/
ただし、ベランダ床から雨漏りしている場合はこのメンテナンス方法では直りません。
ローラーを使用してトップコートを塗ることにより、効率よくキレイな仕上がりになりますね。
ベランダ床のメンテナンスでトップコートを塗り替える場合、基本的には一回塗りですが、ベランダ床の状態によっては2回塗ることもあります。
既存の防水層が思った以上に塗料を吸い込んでいたので、乾いた後に2回目を塗っていきます(^^)/
一回塗るのも二回塗るのも費用は変わりませんのでご安心ください！！
このエアコン室外機は一時的に浮かして、下までしっかりと塗りこむことができますのでご安心くださいね(=^・^=)
トップコートを塗り終わった翌日からは、普段通りにベランダを使用していただけます。
トップコートを塗り替えるだけなら30,000円～50,000円でベランダ床をメンテナンスすることができます(^^)/
お見積もりなどは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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