加古郡稲美町 1階部分へ雨漏り発生！安心の無料診断で原因を特定
築年数37年の2階建て木造住宅となっておりこれまで雨漏りはしたことなかったのですが、最近になって1階の和室の一部に雨漏りし始めたようですね。
室内の様子を確認させていただいたところ、そこまでの量ではないのですが雨漏りの影響でシミが出来ている状態でした！
いぶし瓦と呼ばれる高級な瓦屋根を葺かれている状態で、見渡した感じはズレや割れもなく雨漏りの原因となりそうな部分はありませんでした。
しかし、雨漏りしている真上ですので、本当に原因がないかしっかりと診断していきましょう(^^)/
特に大きな隙間もなく、外壁にひび割れもないのでこの部分は今回の雨漏りと無関係と判断できます。
とはいえ、雨漏り診断を行うと壁際が原因で漏れている現場は多いので、この部分は要チェックですね！
漆喰は瓦屋根と瓦屋根の隙間から漏水しないようにするための止水材なのですが、完全に剥がれ落ちている状態でしたね、、、
しかも、この部分は壁際で雨漏りしやすい部分となっているため可能性大です！！
試しにこの部分へ散水調査（実際の雨を想定して散水する事）を行った結果、1階部分への雨漏りを確認することが出来ました。
漆喰の耐用年数は15年程度と言われておりますので、今回の様に完全に剥がれて雨漏りする前に打ち替えなどの修理を行うことをお勧めしております！
雨漏りだけでなく、近隣さんへの2次災害に発展しても困りますからね、、、
雨漏り診断で瓦屋根を全体的に見ることが出来、不安要素を発見することが出来良かったですけどね！
とりあえず、雨漏りしている原因は壁際にある鬼瓦の漆喰の剥がれでしたので、応急的な修理のご提案を行いましたよ。
他にも気になるところはありましたが、部分的な修理を望まれていたので、漆喰打ち替え2か所で20,000円という低価格で良心的なお見積もりとなりましたね。
まさか、この無料診断をきっかけに「屋根葺い替え工事 外壁塗装 雨樋交換」という大工事を行うことになるとは思いもしなかったですが、、、(≧▽≦)
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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