神戸市北区で錆びた金属屋根のメンテナンス方法を無料でお見積もり！
建物構造は２階建て木造住宅で、築４５年のお家になりますね。
（錆びた金属屋根は１階部分）
屋根には瓦棒（かわらぼう）と呼ばれる金属屋根を葺いており、２０年前くらいに塗装をしているようです。
しかし、屋根塗装の耐久年数は１０年程度しかありませんので今現在は塗膜が剥がれ、錆がたくさん発生している状態でした、、、
若干ですが雨漏りもしているみたいですね！
この様な造りのお家は珍しくなく、過去に何度も工事をした経験がありますよ！！
バルコニーにも様々な材質や造りがあるため、脱着できるものと出来ないものがあるのですがどうでしょうか？？
屋根をメンテナンスするにはバルコニーが邪魔になるのですが、、、
錆びた金属屋根をメンテナンスするには２つの方法でバルコニーを何とかする必要があります！！
①バルコニーの床板のみを脱着する（塗装メンテナンスの場合）
②バルコニーの骨組み事、脱着する（葺き替えメンテナンスの場合）
いずれにしても別途費用が必要ですが、金属屋根をメンテナンスする場合は必要な工事ですね。
お家のメンテナンスとして屋根や外壁を塗装される方は非常に多いと思いますが、屋根に関しては塗装しても１０年くらいしか持たないですし雨漏り対策にはならないので、工事前によく考えてくださいね！！
しかも、雨水が最もよく流れる「谷」付近に錆が集中している状態で、この付近から雨漏りしているみたいですね！！
金属屋根と言えど錆びてしまうとメンテナンスに費用が掛かりますので、早めに対策をしておきましょうね。
築２５年未満であれば、メンテナンス方法として「塗装」が低価格でお勧めですがこの状態の金属屋根に塗装をしても意味はありません。
雨漏りもしているということですので、葺き替え工事のお見積もりを作成しましょう！！
※屋根上にバルコニーがない場合はメンテナンス方法として「カバー工法」が低価格でお勧めです
この現場の金属屋根も、今回無料見積もりを行った現場と同じ瓦棒と呼ばれる屋根です！！
過去に施した塗装の塗膜が剥がれていることから、メンテナンス工事として葺き替えを行うことになりました。
既存の金属屋根（瓦棒）を撤去し、屋根下地（下地用合板１２mm）を貼っていきます(^_^)/
築年数の古い屋根下地は強度がないので、メンテナンスで葺き替えを行う際は屋根下地の補強も重要ですよ！！
新しい防水シートを屋根全面に貼ることにより、長期的な雨漏り対策となりますので覚えておいてください(^_^)/
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い屋根材ですよ！！
材料費も比較的に低価格であることからお見積金額も比較的安くなると考えてよいでしょう。
【お見積金額】
・金属屋根葺き替え
・バルコニー脱着
・雨樋交換
屋根葺き替え工事は決して安くないメンテナンス方法ですが、必ず必要になる工事ですのでご相談お待ちしております！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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