神戸市灘区 瓦屋根の無料点検！瓦屋根にはどんな修理が必要？
現場は2階建て木造住宅で築35年のお家になるため、阪神淡路大震災前に建築された戸建てですね。
これまで、瓦屋根を修理したことはなかったようですが、屋根からの雨漏りや地震が不安ということで無料点検のご依頼を頂きました！！
棟瓦は「土台となる土・漆喰・のし瓦・冠瓦」で構成されており、地震や台風で崩れるなどの事例が多いですね。
どのような部分が劣化しているのか点検していきましょう！！
漆喰は10年くらいでひび割れなどが発生してくるため、修理が必要になりますよ！！
剥がれた漆喰が屋根から落下するなどの被害もありますので、ご注意ください。
中には土が入っているため、その土を雨から保護するために漆喰を塗っているのですが、経年劣化で黒くなっていますね(>_<)
漆喰が黒くなった段階で打ち替えなどの修理をしておかないと剥がれなどに発展しますよ、、、
この手の棟瓦は釘などで固定されておらず、銅の針金で固定されているケースがほとんどです。
銅の針金は年数と共に緩み切れてしまうことが多く、放置していると棟瓦が崩れることもあるんですよ(>_<)
こちらは、瓦屋根の隙間が大きく開いてる様子ですね。
瓦の下には土が入っているのですが、劣化で土がすり減り瓦屋根がズレることで隙間が発生します！
この隙間から雨が入り雨漏りなどに発展することもありますので、要注意ですね。
色あせしない瓦屋根でも割れなどは発生しますので、修理が必要になります。
このようなシーリング補修も良いのですが、部分的な差し替えを行うほうが長持ちしますね！！
・漆喰の打ち替え
・棟瓦積み替え
・ラバーロック工法
・瓦屋根差し替え
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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